夫くんの年収が100万円以上ダウン!!! 何とかしなきゃと自分を奮い立たせるためにブログを開設しました。開設1年以上経って節約も限界。夫くん早期退職したいとか言い出すし…。もっともっと頑張るためにブログ続けます。アドバイス&応援お願いします(*^▽^*)。


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ネ兄。 お誕生日~(≧▽≦)。

2017 - 10/11 [Wed] - 19:27

一年前の誕生日は ひとりUSJでした。
年パス切れた今日は…。

朝イチで スポーツジムへ。
筋トレしてプールして お風呂入って午前中終了。

12時からはパーソナルジムへ。
先生は若い男性なんですけど女子トークできる先生です。

いつもランチの情報交換したり
不動産トークしたりしてます。←街中に移転先を探してるんだって。

帰り際に 『お誕生日おめでとうございます』って
これ くれましたーヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。
KIMG1824[1]
KIMG1825[1]
ありがとうございました(((o(*゚▽゚*)o)))。


次に向かったのは シダックス~。

額面540円株主優待チケット+40円でゆったりランチ。 
水曜日レディースデー1オーダー室料2時間無料だよ。


よし 次は 岡山大家さんのアパートへ。
途中 特別講師のKさんからTEL。

質問してたクロスの貼り方について
詳しく教えていただいてありがとうございましたー (≧▽≦)。

そうこうしてたら ヒゲ面の小人さんが来た。
何か持ってる。。。
KIMG1826[1]

おお! わたしの大・大・大好きなタルトではないかっ!!。
KIMG1822[1]

フォークなんてないので
手づかみでワイルドに口へ。

小人さんありがう°˖☆◝(⁰▿⁰)◜☆˖°


誕生日にアパートで孤独な作業をするので
おかんが心配で来たようです。

KIMG1823[1]

小人さんが帰りたそうにしてたので
ジョイントコークは また行くことがあった時でいいや。

よし クロスは終わった。
今度があるなら 次は生徒さんがいいです。



ダイエット 順調です。
今朝の計測で ようやく50.8kg!!。

✌('ω'✌ )三✌('ω')✌三( ✌'ω')✌
ランチしたら また51.5kgになったけどもwww。

もうちょっとガンバリマス( `ー´)ノ。


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久々に超値引きシールゲト。

2017 - 10/10 [Tue] - 21:50

息子くんAが きゅうりとタコの酢の物が食べたいって。

閉店前のビッグに行ったら 久々に超値引きシールに遭遇。
かつおのタタキ 税込み50えーん(≧▽≦)。
121257.jpg
他のも超値引き~。
タンパク質だ わーい わーい♪。

やっぱりわたしには 
値引きシールをおっかけてるのが似合ってる。

節約&貯金 ガンバリマス( `ー´)ノ。

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自分に合ったDIYを。

2017 - 10/10 [Tue] - 08:38

昨日はDIY教室でした。
クロス担当だったげと適当に道具は積んでいきました。

クロス貼り担当のハズだったんですけど
トイレの解体と場所が重なってできなかったです。

トイレ解体してる間
空いてる場所は居室しかない。

CFは在庫を使ってもらおうと持ってきてたやつがある。。。
何もできないのも集まったみなさんお気の毒。

CF貼り…手伝いはしたことありますが
一人で貼ったことないんですよ。←マジです!!。

こんなわたしに教えてもらうメンバーさん
ごめんなさい。

CFは自分に合わないと思ってしてませんー。

その場でもお話ししましたが
CFは下地のアラがモロに出ます。

CF貼りはムリだと感じたわたしは
2号3号は外注しています。←本当です。

1号では フロアタイル&フローリングにしました。
こちらも未熟さがバレないように

線がわかるまっすぐに貼ることは避けて
曲がってもわからないだろうとヘリンボーン貼りにしてます。

ヘリンボーン貼りにすることによって
下手くそがバレない&おしゃれに見えると思ったからです。

そんなこんなで 言い訳がましいですが
昨日のCF貼りは 体験であって 指導ではないので

みなさーん ちゃんとYouTubeなんかで
勉強してやってくださいませ ぺこり<(_ _)>。

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久々に身体を動かすの巻。

2017 - 10/07 [Sat] - 19:01

今日は新築そっくりさんの見学会に行ってみた。

漆喰調のクロスはってあったけど
リピート無視して貼ってあったぞ(*´Д`)。

一面のエコカラットは高級感いっぱいだったー。
施主の奥様イチオシは 新しく作ったパントリーでした。


夕方からは庭の片付けのバイト。
全面 除草剤を散布して ころがってるゴミを集めたよ。
KIMG1815[1]KIMG1817[1]

汗だくです。
明日は枝切りの予定。

草枯れたら続きやります。



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先輩大家さんからお電話をいただきました。

2017 - 10/07 [Sat] - 11:46

昨日 先輩大家さんから電話をいただきました。

わたしが どのあみだも真剣に考えるようにしてるって書いたので
電話をくださったようです。

今回は高額な物件なので 買えるわけもないのですが
もしフルローンで買おうと思っても 今見えない現金が出ていくというお話しでした。

お礼や諸経費や登記のお金や不動産取得税などなど。
物件が高額になれば それも高額。

(ノ・ω・)ノオオオォォォ-。
確かに!。

現金(体力)って大事ね。

貯金&お仕事頑張らなきゃって再認識しました。
お電話ありがとうございましたー ぺこり<(_ _)>。


さて 岡山大家さん主催の
<DIY教室>
 じいじ先生&こもも先生のDIY教室&ランチ5日目
 9日(月,祝)11時半~
 ・ランチ
 ・クロス剥がし
 ・クロス貼り
 ・クッションフロア貼り
 ・和式トイレ解体
 ・建具塗り
  参加予定(定員12名)
  1じいじ先生
  2こもも先生(女性)
  3真中さん(女性)
  4IW本さん
  5N西さん
  6N西さん奥さん(女性)
  7むーさん(女性)
  8HTさん
  9J子さん(女性)
  10minakoさん(女性)
  11yasuさん
  12わたくし
  13特別講師Kさん
  ※満席になりました(・_・;)


特別講師のKさんっ!!!!。
もう この方いたら わたくし必要ないです。

タイトル変更して欲しいくらいです。
わたしが生徒になりたいですー。

9日も仕事があるので15時までしかいません。
いつも途中やめでごめんなさいです。



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実質利回りについて考えてみた。

2017 - 10/05 [Thu] - 21:51

今日もパタパタママなわたし。

ジム行ってスーパーいって
あみだの物件見に行って DIY教室の下見して ふー(*´Д`)。

あみだは一応 全部真剣に考えるようにしてます。
考えることが練習になるからー。買えない値段ですけどもw。

現地に行ったら管理会社の掲示とかあるんだー。
お掃除ちゃんとしてます的なやつ。

ふむふむ これが経費のひとつなのかー。
サブリース会社と管理会社と別々に払うのね。

今回は新しい言葉
スーパーサブリースって何なん??。

退去の時のリフォーム代はどうなるの??。
家賃保証は何年なのー?。

サイトに飛んだけど ポンコツ頭なので 
中々頭に入ってきませーん(;・∀・)。

サブリース解除&自主管理だとどうなるのー?。
固定資産税だけが経費かな?。

実質利回りって
サブリースで現在の手残り≒自主管理で◎万円まで下がった家賃?。
もしくは ≒自主管理で今の家賃で空室2つの場合ぐらい?。


あ~ 謎がいっぱいだー。
主婦にはついていけない世界かも(*´Д`)。

誰か教えてー…といっても 手がでないやつだから
教えてもらっても意味ないか。

わたしにはボロ戸建があってるんだよね きっと(*‘∀‘)。
でも考えるのは面白いよ。

さて

先日 ◎◎◎さんと見に行った戸建の資料。
今日発送しましたーってLINE。

一番手の◎◎◎さんが買わなかったら わたし買う気満々デス。
さて4号になるのかな?(((o(*゚▽゚*)o)))。


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今日のにっき。

2017 - 10/04 [Wed] - 23:54

USJから帰ってそのまま爆睡。
起きて息子くんAのお弁当をつめつめ。

朝風呂入って さあ 行くぞ!。
本日は 町内の奥様方の依頼で吉備高原ファームへ。

ケチケチのわたくしが ブドウに1770円も!!!。

ランチは総社へ向かい 行きたかった二合半へ行ったら…。
限定ランチは売り切れで 他のランチもムリってことで残念。

かないどに行って 釜めし御膳2000円をごちそうになりました。
奥様方のおごりでーす。

その後 いつもの産直によって奥様方とは解散。
次は 二合半に是非連れて行ってーだそうです(;・∀・)。

ちょい仮眠して 仕事へ。
わたしにしては珍しくUSJのお土産を配る。。。

最近 お金を使うストレスが減った気がします。

変なお金の使い方をしないように
自分で自分に見張りをつけたいと思います。

夫くんや息子くんAのためになる使い方じゃないとね。
おやすみなさい。
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USJ 約27時間の旅。

2017 - 10/04 [Wed] - 08:10

10日に年パスが切れるんで
約10日前にも行きましたが 再度行ってきたよー(^^)v。

月曜の23時に出発。
大雨ww。

運転中 眠くなるのを防止するために?
あんじゅちゃんに電話。(この時間に電話できるのは彼女だけさっ)

ハンズフリーで会話しながら休憩なしで大阪市の此花区へ。
到着は午前2時半。

わたしは仮眠しようとローソンへ。

その手前のUSJの駐車場…門は当然閉まってるけど
開門待ちの車で既に3台っ!!!!。みんなスゲー。

眠ってたら爆音で目が覚める。。。
何事かと思ったら USJのフライングダイナソーが試運転始めてました。

時間は…4時台ですよっ!!!! びっくりΣ(゚∀゚ノ)ノキャー。
放送も試してるから爆音だったんだ。

こんな早朝から試運転してるって凄いよ。
先日トラブルもあったからなのかなー いつもこの時間にしてるのかなー。

お客さんのいない時間帯に頑張ってるんだね。

でもでも これじゃ眠れないので 近隣の24時間1500円の駐車場へ移動。
※ローソンに近いとこは 平日900円だけど ちょっと遠すぎる。。。

ようやく安眠できるw。
そして 朝だーっ。 雨はあがってる。
IMG_20171003_094329[1]

前回 乗りそこねたこちら。
IMG_20171003_095948[1]

スペースファンタジー自体は何度も乗ってるけど
ドリカムバージョンは 乗ってなかったよ。

シングルライダーなかったのでフツーに並んでたら
4人乗りなのに わたし1人で出発になったよΣ(゚∀゚ノ)ノキャー。

謎のVIP待遇か!?←そんなわけない。
後ろで長く並んでる人ゴメンナサイ状態w。

いつものように整理券GET。
10月はお誕生月だから お誕生日シールもGET。
IMG_20171003_113937[1]

そして 10日前とは違うエリアへ。
触れるよー。
IMG_20171003_114402[1]

振り向きざまの しっぽアタック。
ありがとうございましたw。
IMG_20171003_114820[1]

お楽しみのショー。
今回も2か所で楽しみ 泡まみれで楽しかった。
IMG_20171003_145241[1]

クオリティの高い仮装は人気モノになれるようです。
IMG_20171003_150202[1]

前回行かなかったハリポタエリアへ。
IMG_20171003_173029[1]

ナント アトラクション二つ 待ちなし!!。
この日は 他のもスイスイだったよ。

大人気のやつだけ120分待ちかな。

ソンビエリアで ガリガリガリクソンもどきに遭遇。
IMG_20171003_191012[1]

IMG_20171003_191142[1]

いつものSWATのイベント。
IMG_20171003_192053[1]

中に入りたい人ーっ ハイハイハイ( ´ ▽ ` )ノ。
今回は選んでもらえなかったっす(´;ω;`)ウゥゥ。
IMG_20171003_192318[1]

さて 今回のメイン『学校の怪談』へ行こう!。
貞子が期待外れだったんで期待してなかったけども…。

わたし的にかなり良かったデス。
( ̄ー ̄)ニヤリ


さすがに疲れてきたので帰る~。
じいじから あなご丼デカイから ここに寄って帰ればーとLINE。
IMG_20171003_224125[1]

これで600円です。
S__32268676.jpg

わたしが頼んだら あなご曲がっててデカイけどインパクトなく
じいじの画像を拝借。

その後また あんじゅちゃんに電話しながら帰宅。
到着は 本日の1時半~。

思いっきり 楽しんだ日でした。
ホントは また行きたいんだよぉ~。

おしまい







関連ランキング:そば(蕎麦) | 土山駅



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この際ですから。

2017 - 10/02 [Mon] - 20:00

今日もパタパタママなわたし。

朝 息子くんAをバイト先に送りジムへ。
13時に息子くんCと某メンバーさんの戸建へ。

リフォームのご相談ってことらしいです。
ボスである岡山大家さんの教えの通りにいけば低予算です。

わたしならどうするか聞かれました。

近隣に駐車場2台分も確保できてるのを踏まえて
わたしなら…この際ですからピカピカにしますっ! キリリッ(`・ω・´)。

自分が住みたいレベルまでです。

というか わたしは全てピカピカにしてしまう病。
ただそれだけなわけです(;・∀・)。

息子くんCは古いのが好きなので意見はゴチャゴチャに。
参考にならずにスミマセン ぺこり<(_ _)>。

ダッシュで息子くんAを迎えに行って
次のパーソナルジムへ。

今日も 先生と女子トークしながら頑張りました。
帰宅して体重計に乗ったらね。。。

体脂肪率30%きったーっ ヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪
体重51.4kgだったーっ °˖☆◝(⁰▿⁰)◜☆˖°

この調子でガンバリマス( `ー´)ノ。



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Tカード プラス レオパレスメンバー

2017 - 10/01 [Sun] - 01:21

いつものようネットで不動産ネタを探してたら
こんなのみつけたー。

Tカード プラス レオパレスメンバー

【カード基本情報】
カード名:Tカード プラス(レオパレスメンバー)
年会費:永年無料
国際ブランド:JCB
付帯保険:なし
※レオパレス21直営店においてレオパレス21の管理物件に入居を希望し、契約時の初期費用の支払いに1~24回払いが選択できる「アプラスショッピングクレジット」を利用することが条件。


Yahoo!記事より


ふむふむ 初期費用を分割払い&家賃をクレジット払いかー。

初期費用を分割払いって
これに似たようなこと 68さんがしてたな~。

時代が68さんに追いついたのか!?。

初期費用ゼロゼロで 
何かのかわりに◎円UPみたいな感じだったかな?。

要は初期費用がまとめて払えない人でも借りやすくみたいな?。
あ~ 色々聞いたのに忘れてる自分のポンコツ頭が情けないデス。。。

いい加減なこと書いてると 68さんから電話が入りそう。。。
Σ(゚∀゚ノ)ノキャー



家賃をクレジット払いにすると 
もしかして保証会社不要ってこと?。

滞納すれば信用なくなるよね。。。
滞納しながらずーっと住んでくれて入居者は負債が膨らむの~?。

ポンコツ頭の素直な疑問書いてみました。

レオパレス限定でしょうから
普通の大家さんは関係ないかー。


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小ネタ (4)

にこまる◎保険会社

平成27年7月30日現在の積立額
1,647,521円

遂に保険発動 ペット手術費用▲100,440円!!
更に友達の車の修理費 ▲55,360円!!

◆内訳◆
・医療費積立が毎月25,000円
・太陽光売電額を毎月積立
・シャープの太陽光保険を払ったつもりの5万円
・新車の車両保険を払ったつもりの5万円
・ペット保険を解約したので払ったつもりで11万円

多額の保険金を他人様に支払わず『にこまる◎保険会社』として積立中です。

プロフィール

にこまる◎ (こもも)

Author:にこまる◎ (こもも)
パート派遣主婦です。
夫くんと発達障害の息子くんAの3人暮らし。
息子くんBは独立して頑張ってます。

お仕事頑張っている夫くんですが 年収が100万円以上ダウン。何とかしないといけないとブログをつけて家計改善中(レコーディングダイエットみたいなものです)。

発達障害で将来が不安な息子くんAのこと 仕事が大変で早期退職希望の夫くんのこと いろいろあるけどわたしのできる限りのことをしようと思っています。

書いている内容はわたしが良いと思って実践して記録としてつけているもので 他の方へ合うかどうかは不明です。合うようだったら取り入れてくださればと思います。普通の素人の主婦があれこれ考えただけなのでご容赦くださいませ ぺこり。

投資や契約は自己責任でお願い致します。

こっそりと 雑誌に掲載されました (*ノωノ)。
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