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    節約に限界を感じての不動産投資5年目。家賃収入月額70万円になりました(≧▽≦)。息子くんAの発達障害からのリフォームDIYブログになりつつあるかも(笑)。つくし系大家さん日記です。


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    最初の試練がキョーレツすぎ(+o+)。

    2015 - 04/06 [Mon] - 20:35

    本日 息子くんAのボロ物件の引き渡しでした。
    初めてのことだらけで 頭の中がパニックです(@_@)。

    引き渡し済んで現地で打ち合わせ。
    賢者の召喚した大工さん、ガス屋さん、水道屋さんと賢者とわたし。

    一歩物件に入って…臭いっ!!。
    予想はしてたけど 想像以上です。

    内覧の時は気温も低く乾燥してたので臭わなかったんです。
    湿気と温度で臭うだろうとは思ってたんですが凄すぎです(@_@)。

    打ち合わせ終わってアースレッドをセットして
    緊張が解けたあたりから気分が悪い…。

    アンモニア臭にやられました…orz。
    猫好きのわたしでもさすがにキツかったです。

    アースレッドが終わるまで必死にネットで調べました。
    どうやら『ミョウバン水』がいいらしいです。

    早速買いました。
    今 ミョウバン水作りました。

    一晩おいて透明になったら明日噴霧器で噴射してみます。
    ミョウバン水たくさん作ったので 何回もやってみます。

    100均の手動スプレーシュッシュッでは手が痛くなりますからね。
    夫くんが噴霧器を持ってて良かったです。

    もうリフォーム諦めて倒してしまおうかと
    かなりナーバスになってましたが また気分は上向きで頑張ります。



    打ち合わせしてて専門家にみてもらったら
    どんどん大変なとこがわかって本当にリフォーム代がどうなるか怖いですー。

    それから…髪の毛やらカラダ中がニオウ気がして
    早くお風呂に入って全身洗いたいですーーーっ!!!。

    最初の試練 キョーレツ過ぎです。
    でもでも息子くんAのために頑張るのです。

    お風呂入ってきます



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    大丈夫ですか

    記事からは匂いが伝わってきませんが
    この物件を仕上げたら、怖いものなしですね

    消費しないピノキオさんへ

    ホント仕上げられたら怖いもんなしな気がしますー。
    マジで事故物件です。
    ミョウバン水でダメだったら
    孤独死などの特殊清掃にお願いするしかないですね。
    費用は…10万円くらいと見込んでますが(涙)。
    一号物件から特殊清掃とは凄すぎます(笑)。

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    平成27年7月30日現在の積立額
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    遂に保険発動 ペット手術費用▲100,440円!!
    更に友達の車の修理費 ▲55,360円!!

    ◆内訳◆
    ・医療費積立が毎月25,000円
    ・太陽光売電額を毎月積立
    ・シャープの太陽光保険を払ったつもりの5万円
    ・新車の車両保険を払ったつもりの5万円
    ・ペット保険を解約したので払ったつもりで11万円

    多額の保険金を他人様に支払わず『にこまる◎保険会社』として積立中です。

    プロフィール

    にこまる◎

    Author:にこまる◎
    パート派遣主婦です。
    夫くんと発達障害の息子くんAの3人暮らし。
    息子くんBは独立して頑張ってます。

    お仕事頑張っている夫くんですが 年収が100万円以上ダウン。何とかしないといけないとブログをつけて家計改善中(レコーディングダイエットみたいなものです)。

    発達障害で将来が不安な息子くんAのこと 仕事が大変で早期退職希望の夫くんのこと いろいろあるけどわたしのできる限りのことをしようと思っています。

    書いている内容はわたしが良いと思って実践して記録としてつけているもので 他の方へ合うかどうかは不明です。合うようだったら取り入れてくださればと思います。普通の素人の主婦があれこれ考えただけなのでご容赦くださいませ ぺこり。

    投資や契約は自己責任でお願い致します。

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