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数日前までここにお住まいだったそうです【汚画像】。
2017 - 09/09 [Sat] - 13:59
内覧に行ってきました。
数々のボロを見て来たわたしですが なかなのもんでした。
残置物たくさん 畳は朽ちたような跡…事故ではないらしい。
数日前までお住まいだったとは…凄すぎる (@_@)。
いい勉強になりました ぺこり<(_ _)>。
今日は 息子くんＡとおでかけの約束♪。
さて 準備しよ～っと。
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汚画像しか撮れなかった日。
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考えつくところは一緒なのかな。
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りょういちさん
りょういちさん コメントありがとうございますー。
見ましたか これ！。
感想聞きたいですー(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))。
見ましたか これ！。
感想聞きたいですー(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))。
素人の感想ですが、リフォームが必須と考えますので、
利回りが低いと判断し諦めました。
補足
・ネットでは建物内の同等物件が家賃4.5万円で６室募集中。
管理費、修繕積立金 0.75万円/月。
利回り計算は安全サイドで家賃3.5〜４万円で計算（11%〜13%）
・予想されるリフォームは和室の畳とキッチンの床に
多くの費用がかかる可能性が高いため利回りは更に下がると考えます。
利回りが低いと判断し諦めました。
補足
・ネットでは建物内の同等物件が家賃4.5万円で６室募集中。
管理費、修繕積立金 0.75万円/月。
利回り計算は安全サイドで家賃3.5〜４万円で計算（11%〜13%）
・予想されるリフォームは和室の畳とキッチンの床に
多くの費用がかかる可能性が高いため利回りは更に下がると考えます。
りょういちさんへ
あの汚さにドン引きせず見れましたかー。
じいじと一緒にみましたが もし一人なら…奥に進む勇気が…。
わたしも岡山大家さんに相談しましたが ＮＧでしたー。
あのトイレとお風呂はガクブルもんです。
お風呂…壁に穴あいてましたΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ。
じいじと一緒にみましたが もし一人なら…奥に進む勇気が…。
わたしも岡山大家さんに相談しましたが ＮＧでしたー。
あのトイレとお風呂はガクブルもんです。
お風呂…壁に穴あいてましたΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ。
どうやって生活していたのか想像もできませんでした。
Gもうようよいたし・・・。
Gもうようよいたし・・・。
りょういちさんへ
ＵＳＪ行ってて返事遅れてすみませーん<(_ _)>。
小銭いっぱいの缶？も残ってたし
普通の退去なんでしょうか？？？。
事故ではないとの説明でしたけども…。
謎がいっぱいの物件でしたね。
小銭いっぱいの缶？も残ってたし
普通の退去なんでしょうか？？？。
事故ではないとの説明でしたけども…。
謎がいっぱいの物件でしたね。
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安いには訳がありますね。