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    節約に限界を感じての不動産投資5年目。家賃収入月額70万円になりました(≧▽≦)。息子くんAの発達障害からのリフォームDIYブログになりつつあるかも(笑)。つくし系大家さん日記です。


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    バイトだけど大家さんで株主なんだから。

    2016 - 07/01 [Fri] - 23:43

    今日も昨日と同じ見学会。
    見学会前に 3号に寄って床に穴あけてみた。
    KIMG0070[1]

    合板はグワングワンでも根太はしっかりしてる模様。
    床下も湿気はない感じで 白アリさんもいない様子 わーい(≧▽≦)。

    ランチは ichi-cafe 

    話しには参加できないレベルですが先輩大家さん同士が話しをしてるのを
    横で聞いてるのが大好きなわたしです。nnwさんに感謝~♪。
    IMG_20160701_120610[1]

    そしてわたしの3号へお越しいただきありがとうございます。
    ぺこり <(_ _)>。

    昨日から 岡山大家さんはじめ
    達人の方たちに詳しくみて頂いて感謝感激デス(*^-^*)。

    詳しくみて頂いた結果 色んなことがわかりまして
    雨漏り…たぶん吹き込みだけで屋根は大丈夫。

    床のダワンダワン…合板が湿気てるだけで根太は無事。
    今のに合板貼ってCFでOK。

    床に水が入って来ないように山側の溝を綺麗に掃除したら良いってー。
    それから床下換気扇も発見されましたー。

    玄関の桟…引きちぎられてたから全取替かと思ったら
    取れた桟が見つかって20万円浮きそう~(≧▽≦)。

    知らなかった泉が発見されびっくり(@_@)。

    解散した後は ちょっと身体を休めたあと3号で溝掃除だーっ!!。
    こんな感じに 葉っぱや泥そして草が生えてましたー。
    KIMG0062[1]

    ゴーリゴーリ ガーリガーリと掘りましたー。
    KIMG0064[1]

    大天使68さんが 草刈り機を持って来てくださいました
    物凄いスピードで草が刈られていきます♪。
    KIMG0068[1]

    草の下から また新しい発見(@_@)。
    手水鉢(ちょうずばち)だそうです。
    KIMG0075[1]

    このピンクの枠のとこ すごーく竹が進出してきてたんですが
    たけ

    あっという間にカットーわーい(≧▽≦)。
    わたしはひたすら切られた竹をオレンジの枠のとこに移動(^▽^;)。
    KIMG0073[1]

    68さん 2時間も草刈りしてくださって疲れ知らずでとってもタフ~。
    わたし 草や竹を運ぶのにヘロヘロでしたー(^▽^;)。

    本当にありがとうございました ぺこり<(_ _)>。
    庭の木の剪定は自分でガンバリマス( `ー´)ノ。

    汗だくで帰宅したのでシャワーして
    息子くんAと約束してた鎌倉パスタへ。
    IMG_20160701_203550[1]

    今日から優待カードが使えるのでウレシー(≧▽≦)。
    20%オフでしたー。

    息子くんA 仕事の帰りにデニプランを食べるのが好きなので
    どんどん優待カードを使ったらいいよー。

    道中の車の中では いつも話しをします。
    あんたはバイトだけど大家さんで株主なんだからね。

    今まで大変だった分 好きなことしたらいいよ。
    母さんの楽しみは あんたの資産を倍にすることさ~。

    それと息子くんAが一人でも暮らしていける
    スキルをもてるようにすることだ~。

    もう息子くんAが壊れる瞬間なんて見たくない。
    らく~に生きて欲しいのが母の願いです。

    なんて話しをすると 
    息子くんAは ホッとした顔をします。

    明日も母はガンバルのですっ!!。


    おまけ
    今日信号待ちでみつけた単管バリケード
    わんぴーす

    ワンピースのルフィーですね。
    少し前にはキティちゃん見ましたよー。

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    ちょくちょくお邪魔してます。
    行動力が凄くて見習いたいなー、と思うのと、
    記事を読ませて貰うとなんか嬉しくなってきます。

    pluto さんへ

    もう戻れないので突き進むしかないので
    がんばりまーすヽ(^o^)丿。

    嬉しいコメントありがとうございますー(*^-^*)。

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    にこまる◎保険会社

    平成27年7月30日現在の積立額
    1,647,521円

    遂に保険発動 ペット手術費用▲100,440円!!
    更に友達の車の修理費 ▲55,360円!!

    ◆内訳◆
    ・医療費積立が毎月25,000円
    ・太陽光売電額を毎月積立
    ・シャープの太陽光保険を払ったつもりの5万円
    ・新車の車両保険を払ったつもりの5万円
    ・ペット保険を解約したので払ったつもりで11万円

    多額の保険金を他人様に支払わず『にこまる◎保険会社』として積立中です。

    プロフィール

    にこまる◎

    Author:にこまる◎
    パート派遣主婦です。
    夫くんと発達障害の息子くんAの3人暮らし。
    息子くんBは独立して頑張ってます。

    お仕事頑張っている夫くんですが 年収が100万円以上ダウン。何とかしないといけないとブログをつけて家計改善中(レコーディングダイエットみたいなものです)。

    発達障害で将来が不安な息子くんAのこと 仕事が大変で早期退職希望の夫くんのこと いろいろあるけどわたしのできる限りのことをしようと思っています。

    書いている内容はわたしが良いと思って実践して記録としてつけているもので 他の方へ合うかどうかは不明です。合うようだったら取り入れてくださればと思います。普通の素人の主婦があれこれ考えただけなのでご容赦くださいませ ぺこり。

    投資や契約は自己責任でお願い致します。

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