夫くんの年収が100万円以上ダウン!!! 何とかしなきゃと自分を奮い立たせるためにブログを開設しました。開設1年以上経って節約も限界。夫くん早期退職したいとか言い出すし…。もっともっと頑張るためにブログ続けます。アドバイス&応援お願いします(*^▽^*)。


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新米大家 でんでんむしスピードで学ぶ。

2016 - 04/25 [Mon] - 20:57

おそるおそる岡山大家さんにメールを送ってから1年少し。

見学会&ランチの時に 
先輩大家さんの言葉は知らないワードがいっぱい。

68さんに 何でもいいから買ったら勉強になるよ
とアドバイスいただいて1号に突撃。

最初はリフォームのことを必死に勉強しました。
最近はお金の話しに移って来ました。

ランチ会の時にちんぷんかんぷんだったワードが
だんだんと繋がり始めてます。

色々調べてたら ここにたどり着きました。
『魔法の経費!減価償却費で税金をコントロールする!』

あ~ 見学会で減価償却用に物件を買うとか
何年で償却するとか話してたのはこれかー。

1号契約の時に 岡山大家さんが
建物と土地の割合をどうするかって話してた意味もわかりましたー。

ふむふむ
1号も2号も 対応年数超えなんで4年なんですね。

先輩大家さんからみたら
そんなことも知らないのかーって感じですね(^▽^;)。

毎日が勉強。
でんでんむしスピードですが ちょっとずつ前に進んでる?。

さて 夫くんの居ない間の1号物件も
でんでんむしスピードでも進めなきゃね。

今日は 石膏ボードの継ぎ目とビス穴を
パテで埋めていきました。
IMG_20160425_172815[1]

素人がやってるので隙間がいっぱーい(笑)。
パテが垂れてきたよーΣ(゚д゚lll)ガーン。

それからそれから
一度塗ったパテが痩せて更に凹み~。

ネットで調べたらメッシュテープが良いって。
一応 電気屋さんに電話してそれで合ってるか確認。

いつも教えてくださってありがとうございます<(_ _)>。

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にこまる◎保険会社

平成27年7月30日現在の積立額
1,647,521円

遂に保険発動 ペット手術費用▲100,440円!!
更に友達の車の修理費 ▲55,360円!!

◆内訳◆
・医療費積立が毎月25,000円
・太陽光売電額を毎月積立
・シャープの太陽光保険を払ったつもりの5万円
・新車の車両保険を払ったつもりの5万円
・ペット保険を解約したので払ったつもりで11万円

多額の保険金を他人様に支払わず『にこまる◎保険会社』として積立中です。

プロフィール

にこまる◎ (こもも)

Author:にこまる◎ (こもも)
パート派遣主婦です。
夫くんと発達障害の息子くんAの3人暮らし。
息子くんBは独立して頑張ってます。

お仕事頑張っている夫くんですが 年収が100万円以上ダウン。何とかしないといけないとブログをつけて家計改善中(レコーディングダイエットみたいなものです)。

発達障害で将来が不安な息子くんAのこと 仕事が大変で早期退職希望の夫くんのこと いろいろあるけどわたしのできる限りのことをしようと思っています。

書いている内容はわたしが良いと思って実践して記録としてつけているもので 他の方へ合うかどうかは不明です。合うようだったら取り入れてくださればと思います。普通の素人の主婦があれこれ考えただけなのでご容赦くださいませ ぺこり。

投資や契約は自己責任でお願い致します。

こっそりと 雑誌に掲載されました (*ノωノ)。
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