夫くんの年収が100万円以上ダウン!!! 何とかしなきゃと自分を奮い立たせるためにブログを開設しました。開設1年以上経って節約も限界。夫くん早期退職したいとか言い出すし…。もっともっと頑張るためにブログ続けます。アドバイス&応援お願いします(*^▽^*)。


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    リフォーム2日目 & プランCが浮上。

    2015 - 07/17 [Fri] - 21:38

    台風で2号物件候補の内覧会が延期になったので
    68さんのアパートで 今リフォーム中のアパートの塗装について相談。

    68さん 4色の塗料でそれぞれ3パターンの塗装実験をされてました。
    どれがいいかなー 凄く悩みます。

    悩んでても時間が経つばかりなので
    アパートで作業しなきゃ~で 息子くんAと行ってきました。

    初心者のわたしたちに依頼してくださったオーナーさんのアパートのリフォーム2日目。
    作業しやすいように建具を外してみました。
    DCIM1025.jpg

    息子くんA キッチンのクロスを剥いでいます。


    このクロスが手強くて かなり大変
    今までのクロスは ピリリリ~っと一気に剥げたのですが
    これはブチブチと切れるんです。

    残骸はこんな感じです。
    ひも状になってるのはこさげて取ったコーキング。
    DCIM1018.jpg

    コーキングも綺麗に取っておかないと次が綺麗に貼れないそうです。
    DCIM1024.jpg

    キッチンは本当に色んなトラップがあります(^▽^;)。
    こんなとこや
    DCIM1019.jpg

    こんなとこ
    DCIM1017.jpg

    その他 給湯器まわりや配電盤まわり。
    剥ぐのも大変だけど 貼る時も大変だろうなぁ~。

    本職の方って本当に凄いんだなーと感動。

    実は ヒーラー:DIY女子がこの色がいいんじゃない?っていう塗料をお試しで買ってました。
    どうしても塗ってみたくなってちょっとだけ塗ってみましたよ(≧▽≦)。
    DCIM1021.jpg

    68さんが後から来てくれた時に
    『おっ これいい色じゃない~(*^-^*)』って言ってくれましたよー。
    DCIM1027.jpg

    ヒーラー:DIY女子のセンスは素晴らしい
    そのセンスで キッチンのクッションフロアどっちにするか選んでねー。
    DCIM1014.jpg

    作業をしながら息子くんAと猫屋敷の作戦会議。
    2人ともプランAの倉庫案押し。

    倉庫で募集をかけつつ 
    プランBのインナーガレージハウスへリフォームする計画。

    ただ…プランBには重大な問題があります。
    玄関と掃き出し窓のリフォームに莫大な金額がかかるってことです。

    2人が出した結論は プランC。
    今まで何度も候補にあがりつつ封印してた『ペットOK物件』。

    色んなことがあるのでペットOKにだけはしたくなかったんですけどね。。。

    息子くんAの意見
    『バイク命の人より賃貸でペット飼いたい人の方が多いからすぐに決まる』。

    わかってますよー。
    色んなことがあるから そこへは目を向けたくなかったんだよー。

    『もし猫屋敷にされても また同じこと(解体)すればいい』だって(@_@)。
    言うなー(笑)。

    ついでに契約に関して68さんから教えてもらったアイデアを伝えると
    息子くんA『68さん頭いいなー 絶対にペットOK物件にしよう!!』だって。

    そこへ68さん登場。
    プランC案を伝えると賛成ですって。

    イニシャルコストについて教えてくれました。
    Aは☆
    Bは☆☆☆☆☆
    Cは☆☆☆

    Aが一番イニシャルコストは少ないけど需要が少なそう。
    Bは考えはいいけどコストが高くつく。
    Cが良いだろうってことです。

    先輩大家さんたちからも 
    ペットOKにしたら?と何人かに言われてました。

    元猫屋敷の持ち主の大変気の毒なストーリーが頭から離れず
    どうしてもペットOKにはしたくなかったんですよね。

    前の借主に凄い迷惑をかけられた
    ご近所のこともあるし…。

    気にしたらキリがないですよね。
    急展開ですが プランCが有力となってきましたよー。

    まだまだ悩みながら頑張りますー(*^^)v。 

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    にこまる◎保険会社

    平成27年7月30日現在の積立額
    1,647,521円

    遂に保険発動 ペット手術費用▲100,440円!!
    更に友達の車の修理費 ▲55,360円!!

    ◆内訳◆
    ・医療費積立が毎月25,000円
    ・太陽光売電額を毎月積立
    ・シャープの太陽光保険を払ったつもりの5万円
    ・新車の車両保険を払ったつもりの5万円
    ・ペット保険を解約したので払ったつもりで11万円

    多額の保険金を他人様に支払わず『にこまる◎保険会社』として積立中です。

    プロフィール

    にこまる◎ (こもも)

    Author:にこまる◎ (こもも)
    パート派遣主婦です。
    夫くんと発達障害の息子くんAの3人暮らし。
    息子くんBは独立して頑張ってます。

    お仕事頑張っている夫くんですが 年収が100万円以上ダウン。何とかしないといけないとブログをつけて家計改善中(レコーディングダイエットみたいなものです)。

    発達障害で将来が不安な息子くんAのこと 仕事が大変で早期退職希望の夫くんのこと いろいろあるけどわたしのできる限りのことをしようと思っています。

    書いている内容はわたしが良いと思って実践して記録としてつけているもので 他の方へ合うかどうかは不明です。合うようだったら取り入れてくださればと思います。普通の素人の主婦があれこれ考えただけなのでご容赦くださいませ ぺこり。

    投資や契約は自己責任でお願い致します。

    こっそりと 雑誌に掲載されました (*ノωノ)。
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