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    発達障害の子どもの将来不安から節約して貯金して限界を感じて投資してこれからどうするのか?考えて行動しまくって止まれない主婦のブログです。


      にこまる◎家の家計簿のナビゲーター   トップページ > 2021年05月  

    5号退去 7号入居。

    2021 - 05/02 [Sun] - 10:36

    4月末 5号オナチェン退去。

    立会は ケイコーハウジングさんにお願い。

    1日初めて中を見る。

    LINEで大家さん仲間に見たい人ーって聞いたら
    2人来てくれたので一緒に見ました。

    畳みに大きなシミがある以外
    特に問題ない気がしました。

    ハウスクリーニング代金と
    畳の大きなシミ2部屋分の表変え代金かな?。

    敷金もらってるので 少額ですが
    返金できそうな感じ?。

    リフォーム悩みます。
    場所はとてもいいですけど
    軽四1台 和室4+DK
    都市ガスです

    いつもの感じにリノベするほどでもないです。
    清潔感だけ出して募集してみようかな?。

    4日 10時に見学者1名いるので
    一緒に見たい方いたらご連絡くださいませ。

    本当に ふーんで終わる感じです。
    うわぁーーーってのはないですw。



    7号は1日朝引っ越しで入ったみたいです。

    今 5号の退去精算金額出してて
    リフォーム内容どうしようか悩み中で
    なんか抜け殻です。





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    少しだけ5号を進める。

    2021 - 05/04 [Tue] - 20:30

    5号 着いたらお隣のおばちゃんがいたので

    挨拶したら いきなり自分か借りてる駐車場
    空いてたら使っていいよって。

    更に どこどこに挨拶に行けばいいよと
    更に 裏の3軒は空き家って教えてくれました。

    見に行ったら 外から見ても残置満載w。
    まぁ わたしは5号だけでいいっす。

    大家さん仲間3人が来てくれたのでご案内。

    和室を洋間にするから畳を剥がして捨てる準備。

    わたしがマルノコで床に切れ目を入れて
    女子がマルチツールで細部に切れ目入れて
    バールで開口体験。

    明日 床下もぐる予定。

    もう一人は黙々と絨毯剥がしてくれたり
    CF剥がしてくれたり色々してくれました。

    ランチ行って 少し作業してスタバで重要な会議。

    その後は一人で ひたすりマジックリンで
    壁のお掃除してました。

    ヤニって凄いね。
    明日もガンバリマス( `ー´)ノ。
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    5号のご近所さんからのお言葉。

    2021 - 05/06 [Thu] - 06:53

    昨日は5号に2人来てくれて

    話すことが多すぎて すぐにランチへw。

    話しは止まらず スタバへ。

    店内は一人作業の人ばかりで
    話したら悪いなーの雰囲気。

    雨だったし車の中で重要な会議は続きます。
    んで 結局そのまま解散w。

    その後は 一人で畳をマルノコで
    運びやすいサイズにカット。

    昨日来てくれた女子が
    雨漏り跡を発見してくれたので開口。

    雨の日だったけど 手で触ってなんともない。

    丁度 おなりのおばあちゃんがコンコンって来て
    二階のベランダの雨音が気になると。

    どこですかー?って中に入ってもらった。

    ベランダを見せると 波板が割れてるから
    納得&気の毒がられましたw。

    反対隣のおっちゃんから
    このあたりは家賃とれないと言われ
    あそこはいくら ここはいくらと説明を受けました。

    しょんぼり。。。
    はい 今回は絶対にいつもの直しはしません!。

    その後は ひたすらヤニ掃除。
    あー 先に美装入れてから直せば良かったかなぁ。

    ぼちぼちいきます。



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    美装屋さんとガス屋さんと志願兵。

    2021 - 05/07 [Fri] - 11:02

    昨日は朝から5号。


    いつものお手伝い志願兵と
    美装屋さんが来てくれて相談タイム。

    今までは フルリフォームしてからの美装。
    設備も新品 床も壁も新品。
    サッシの掃除と床のワックスがけぐらい。

    68さんが 汚くてリフォームやる気がでない時は
    先に美装するのもありって話してたなぁ。

    今回は 初めて先に美装してもらうことに決定。
    ガス屋さんに設備撤去してもらってから
    美装してからリフォームすることにしました。

    美装屋さんが帰ってからは
    志願兵が良い働きをしまして
    わたしの数倍の速さでサクサクやってくれました。

    ガス屋さんも来てくれて
    あれこれとご相談。

    また工事部の人たちに会えるのがウレシー(≧▽≦)。

    派遣の仕事行って 派遣の帰りにまた5号に行って
    採寸とゴミ捨てして帰りました。

    今日は 家で一日事務作業と調べものです。

    明日は なまけもの大家さんが来てくれるので
    楽しみです(^^♪。
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    ワントラップ排水口つけてみた。

    2021 - 05/09 [Sun] - 08:05

    昨日は5号に なまけもの大家さんが来てくれて

    廃棄の金属を持って帰ってくれました(≧▽≦)。

    わたしが汚い配線を外してる間に
    エアコンも取り外したり

    ビス穴のなくなってしまった
    カーテンレールも取ってくれました。

    わたしは楽が出来て
    なまけもの大家さんは収入になるので
    お互いに良いかなーと思いますっ。

    その後は ワントラップ排水口を買って来て
    浴室の朽ちた排水口を修理。

    かなり穴あいてたので
    先に おおまかに埋めて
    固定されたら また下地をやりたいと思います。

    5号で じーーっと眺めてたら
    うん やっぱり畳捨てよう!。

    というわけで一階まで持っておりました。
    次行ったらカットして捨てましょう。

    枚数が少ないので
    わたしの軽四にも乗るかなー。


    今日は 最近また調子が悪そうな息子くんAと
    気分転換の日と決めたのでイッテキマス( `ー´)ノ。
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    美観地区散歩の日。

    2021 - 05/09 [Sun] - 22:41

    今日は息子くんAのために動く日。

    朝イチで マッサージ。
    肩こりが酷いので時々行ってます。

    2人がお気に入りのアリオのバイキング。

    S__18391074.jpg

    S__18391073.jpg

    美観地区に行きたいってー。
    日曜日とは思えない程の人の少なさ(;'∀')。
    S__18391051.jpg

    メインの通りから中に入ってこの建物の目の前
    S__18391052.jpg

    前にも行ったことある竹の庭園のあるパフェのお店。
    満腹だから庭の散策だけ。
    S__18391067.jpg

    新しい建物が出来てました。
    S__18391053.jpg

    他のカフェでもみたけど
    瓦の再利用 いい感じです。
    S__18391059.jpg

    水路の反対側に渡って裏路地をてくてく。
    マステのお店。
    S__18391050.jpg

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    いつか入ってみたいアベニュー
    S__18391048.jpg

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    落ち着くカフェに向かって てくてく。
    S__18391046.jpg

    S__18391045.jpg

    珈琲タイム。
    S__18391042.jpg

    仕事の時間になったので 今日はここまで。

    息子くんA 気になるお店を見つけたらしいので
    また近いうちに美観地区散歩にきまーす(≧▽≦)。


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    いいかげん やることを減らしたいw。

    2021 - 05/13 [Thu] - 23:55

    5号リフォームのこと

    入居者さんクレーム対応
    太陽光のこと
    町内会のこと
    バンドのこと
    ミッションのこと

    次々連絡来て 回答したら また次の連絡や課題がきて
    あちこちLINEや電話しまくり
    どれも作業量がハンパなくて
    優先順位をつけてやらなきゃ進まなーい(T_T)

    今日は ちょっと現実逃避したけど
    それでも夕方からは休むヒマなく(ノД`)・゜・。

    それなのに 安くて新鮮だからって
    野菜とか買ってしまい
    久々の調理をするという アホ。

    明日は通常運転に戻す!。
    ひとりごとでした。
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    こんどはコロナで退去!?Σ( ̄ロ ̄lll)ガーン

    2021 - 05/16 [Sun] - 01:37

    コロナで土曜日に予定してた役員会中止。


    それに伴って LINE連絡や書類作成や
    関係各所への連絡で丸一日おわった金曜日。

    今日もやることは続く。。。

    コロナで収入が厳しくなったフリーランスの入居者さん。
    退去したらいくら費用がかかるかの問い合わせ。

    短期違約金もかかるし気の毒。
    補助がないか調べたけど
    検索ワードが適切でなくて探せなかった。

    LINEグループやクラハで質問したら
    ササッとみんなが教えてくれた。

    入居者さんにこんな制度があるよとお知らせ。
    でも 自分で動きそうにないので
    月曜 役所に問い合わせてみるかなー。

    何事も勉強です。
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    近況。

    2021 - 05/18 [Tue] - 08:59

    最近ずーっと クラハ廃人。。。

    どーも にこまる◎ですっ( ・ิω・ิ)。

    町内会のことでもバタバタ。
    知らない番号から着信。

    となりの地区の人から。
    警察の人と一緒にいるので来てくださいって。

    防犯カメラの鍵を持って駆けつけ。
    ふ~ 色々あるねぇ。

    というわけでバタバタ中で
    リフォームも美装まちで進まず。

    不動産に関しては
    クラハで ふざけた話しの合間に
    真面目に語りあったり相談に乗って貰ったり
    実際に会わなくても活動してる感じデス。

    今日は久々に物件を見せてもらいに行きます。
    ではでは。。。

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    5号。

    2021 - 05/25 [Tue] - 02:08

    5号 ハウスクリーニング終わったみたいなので

    日曜日に行って ベランダの柱などケレン作業。

    削った粉を浴びてしまうーw。
    ランチに行って おしぼりで顔を拭く。。

    おっさん化してる。。。どーも にこまる◎です( ・ิω・ิ)。

    お手伝いに来てくれた仲間に
    ペンキ塗りをお願い。

    仲間帰ってからは クラハでおしゃべりしつつ
    塗り塗りを続けました。

    今日は 事務作業。
    明日 ペンキの続きできるといいなー。

    おやすみなさい。
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    ツラかったことをつい忘れてしまう。

    2021 - 05/27 [Thu] - 06:50

    全身筋肉痛(>_<) 

    どーも にこまる◎ですっ( ・ิω・ิ)。

    一年前 アパートのリフォーム中に
    バランスを崩して脚立から落ちました。

    身体のメンテ大事って思って時々
    マッサージいってます。

    わたし 辛かったこと忘れるタイプなのか。
    また 5号でペンキ塗りして筋肉痛(>_<)。

    嗚呼 手抜きすればよかたw。
    学習しないわたしですww。

    それでも前に進めないといけない。
    職人さんって凄いなぁ。

    今日も5号 ガンバリマス( `ー´)ノ。
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    にこまる◎保険会社

    平成27年7月30日現在の積立額
    1,647,521円

    遂に保険発動 ペット手術費用▲100,440円!!
    更に友達の車の修理費 ▲55,360円!!

    ◆内訳◆
    ・医療費積立が毎月25,000円
    ・太陽光売電額を毎月積立
    ・シャープの太陽光保険を払ったつもりの5万円
    ・新車の車両保険を払ったつもりの5万円
    ・ペット保険を解約したので払ったつもりで11万円

    多額の保険金を他人様に支払わず『にこまる◎保険会社』として積立中です。

    プロフィール

    にこまる◎

    Author:にこまる◎
    パート派遣主婦です。
    夫くんと発達障害の息子くんAの3人暮らし。
    息子くんBは独立して頑張ってます。

    お仕事頑張っている夫くんですが 年収が100万円以上ダウン。何とかしないといけないとブログをつけて家計改善中(レコーディングダイエットみたいなものです)。

    発達障害で将来が不安な息子くんAのこと 仕事が大変で早期退職希望の夫くんのこと いろいろあるけどわたしのできる限りのことをしようと思っています。

    書いている内容はわたしが良いと思って実践して記録としてつけているもので 他の方へ合うかどうかは不明です。合うようだったら取り入れてくださればと思います。普通の素人の主婦があれこれ考えただけなのでご容赦くださいませ ぺこり。

    投資や契約は自己責任でお願い致します。

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