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    発達障害の子どもの将来不安から節約して貯金して限界を感じて投資してこれからどうするのか?考えて行動しまくって止まれない主婦のブログです。


      にこまる◎家の家計簿のナビゲーター   トップページ > 2021年04月  

    バタバタの1日。

    2021 - 04/02 [Fri] - 08:24

    朝 コーナンで除草剤を購入。


    イオンで ご近所挨拶用のお菓子を購入。

    1号 6日入居なので掃除に向かってたら
    5号オナチェン物件の退去連絡が入る。

    前オーナーの管理会社に電話が入り
    前オーナーに伝わり 仲介不動産屋さんに伝わり
    その仲介さんからわたしに電話。

    前オーナーの管理会社に電話して聞き取り。
    電話で連絡してきたので書面を出してと言ったそうです。

    仲介さんが入居者に電話しても出ないらしいので
    わたしが5号に行ってみたらお留守?。

    ピンポンはない。。こんこんして出てこない。
    ノブまわしてみたら開いてる。
    開けて◎◎さーーーーんと呼んでも返事なし。

    退去届いるから電話してねのメモをはさみ帰る。

    1号で掃除 近所に挨拶。
    7号に行って こちらも近所に挨拶&ご近所さん内覧に来られる。
    結構長話になりクタクタ。

    障子の拭き掃除をしてたら
    1号入居決めてくれた不動産屋さんから
    鍵交換した鍵を先に欲しいと連絡あり。

    1号に鍵取に行って不動産屋さんに行って
    鍵渡して申込書もらって帰る。

    社宅代行 入金は入居の前日(不動産屋へ)
    不動産屋さんからわたしへの送金は入居当日Σ(・ω・ノ)ノ!。
    契約書は入居後Σ(・ω・ノ)ノ!

    今までと違う流れでびっくりした。

    大きな会社だから安心?
    とはいいつつ 初めてなので不安ですが
    忙しすぎるのでそんなこと気にしてられない。

    叔母が亡くなって葬儀に行く準備。
    弟妹とのやりとり💦💦。

    不動産屋さんに寄ったあとは
    アパートに行って除草剤散布。

    もう一度5号に行ったけど
    夜で電気ついてるのに 鍵あいたままだし
    呼んでも出てこないし
    わたしのメモはそのままでした(T_T)。

    仕方ないので 1号に行って残りの近所のご挨拶。

    ふー ようやく帰宅。。。

    7号の書類のチェックもやってきて
    テンテコマイでございます。

    なんでこんなにいそがしーのw。

    これを書きながら
    頭の中を整理してる状態です。
    優先順位をつけて がんばらないとです。

    5号の入居者さーーん 連絡ほしーの。。。



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    1号 入金あり。

    2021 - 04/07 [Wed] - 02:01

    4日深夜 1号に行ってエコキュートのタンクに水入れて

    湧き上げ設定して帰宅。

    6日入居でお湯が使えなかったら困るもんね。

    5日 資料を持って公庫へ。
    女性の創業で申込したんだけど
    思ったほどの金利ではなく一旦取り下げ。

    午後からは予約してた献血へ。
    スタンプたまったから防災グッズもらった(⌒∇⌒)。

    そして派遣のお仕事へ。

    6日 前日地銀に電話して金利を聞いて
    他に保証料や手数料いらないっていうから行ってみた。

    申込のための話しを聞いてて
    パッケージにはまりそうだからいけそう。

    この金額とこの年数ならいけるでしょう。
    んで 必要なお金を聞いてたら
    問い合わせで聴けなかった手数料が!。

    結構高いので 一度持ち帰り。
    よし 公庫の違うやつでもう一度トライしようか。

    ちょうど仲間から電話で説明してたら
    信金さんを紹介してくれたので
    即 資料を持って行きました。

    好感触な気がしましたが
    はたしてどうなるのかな?。

    1号 今朝入金ありました。
    契約書はまだですw。

    おやすみなさい。

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    7号古民家 見学会。

    2021 - 04/07 [Wed] - 14:51

    4月10日 土曜日 7号古民家に見学希望の人が来られます。


    なので もし他にも見学希望の方おられましたら
    ご一緒にどうでしょうか。

    >>>都合で朝9時ぐらいから10時までとなりました<(_ _)>

    ご連絡お待ちしております。

    古民家 5月1日入居予定です。
    ほぼ完成で あとは畳の表替えと障子貼りと美装です。


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    確定申告書類をじーっと眺めるの巻。

    2021 - 04/08 [Thu] - 01:23

    公庫と地銀と信金と

    融資をお願いするのに
    確定申告書類出しました。

    申告書類じーっと眺めていると
    控除額大事って思いました。

    社会保険
    小規模共済
    生命保険
    地震保険
    障がい者
    配偶者
    扶養
    基礎

    更に

    寄付
    医療

    所得のとこも
    減価償却費や青色申告特別控除も大事

    所得税 住民税 事業税
    どの金額からかかってくるか。

    あー 頭がパンクしそう💦。

    やっぱ減価償却費がなくなってきたら
    そろそろ納税でしょぅか。。。

    打てる対策を打っての納税は
    息子くんAにとって良いことですよね。

    今年度 初納税となるのか?。
    収入UPに向けてガンバリマス( `ー´)ノ。



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    毎回使い捨てが望ましいと知る。

    2021 - 04/09 [Fri] - 23:05

    今日は 7号の障子貼り。


    いつもDIYを手伝ってくれる女子に
    朝イチでLINEしたら来てくれるって(^^♪。

    彼女の物件で待ち合わせて
    アフター見学。

    それから 小人さんにLINEして
    リフォーム中の物件みせてー。

    うん どっちも急だww。

    小人さんの物件見たあと3人でランチ。
    ようやく 2人で7号へ。

    2号の時に使った残りの 障子ノリ。
    水まぜてモミモミしてやったけどイマイチ。

    新しい詰め替えノリを筆で塗ってみたけど。。。
    うーん イマイチ。

    諦めてホムセンに行って
    新しいチューブを2本購入。

    快適に進みました。
    教訓 勿体ないからと前のを使わない!。

    チューブ100円ぐらいだから
    毎回使い捨てがいいと学習しました。

    和室の照明の笠?も障子紙だったので
    それも貼り換えたら 超キレイになりました。

    その後は 敷居すべりを貼り付けて
    本日の作業おわり。

    今日の彼女と 南の国に帰った女子は
    アンテナがよくて 作業の段取りがうまいです。

    一緒に作業してて気持ちがいい。
    いつかまた恩返しDIYに行きたいと思いますっ。

    週末は見学やオフ会や懇親会とバタバタです。
    名刺 印刷しなきゃ💦。

    おやすみなさい。
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    時間が欲しい。

    2021 - 04/11 [Sun] - 08:39

    朝イチ 7号に見学の人をご案内。

    いつも手伝ってくれる大家さんと合流して隣県へ。

    clubhouseで知り合った方と合流。
    太陽光の除草を見学。

    もどって7号を5分だけ内覧してもらい
    小屋屋さんを見学。

    わたしは体調不良につきここでさよならしたけど
    2人はキャンピングカーとか色々みに行ったらしいです。

    今日これから町内総会。
    終わったらclubhouseの方々とオフ会?。
    からの懇親会。

    時間がほしーの。
    総会イッテキマス。
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    clubhouseのオフ会。

    2021 - 04/12 [Mon] - 11:00

    昨日はclubhouseで知り合った人たちと

    倉敷で物件見学と懇親会。

    町内総会で物件見学には間に合わず(T_T)。

    倉敷美観地区を散策して懇親会へ。
    車だったので飲めない分スイーツ祭り。

    沖縄 広島 京都 三重から。
    みんなフットワーク軽すぎるw。

    次は◎◎であるらしい。
    行きましょう!って言われ迷うわたし。

    今年は一歩前に出てみる年なんだ!。
    年休とれるか確認しよう。

    飛行機が怖い 田舎もんですw。


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    町内会でバタバタ。

    2021 - 04/13 [Tue] - 00:01

    リフォーム ほぼ終わって
    入居もほぼ決まりで

    ホッとしてたら 4月末の退去連絡(T_T)

    融資に走り回りバタバタ
    町内会総会とオフ会が同日(T_T)

    ふ~ ひと段落とはならなくて
    会長なんもんで 引継ぎ書類がぁぁぁ。。。

    コロナでできるだけ会わず
    LINEでやりとり。

    うん まぁ 文字なんで細かいことが伝わらない。
    でも みんな同じなんだから何とかしなきゃね。

    1日中 やりとりしたり地域センターに行ったり。

    明日は 7号に行く予定です。
    遊びに来られる方いましたら
    ランチでもどうでしょー。

    作業内容は 建具のほこりとり。
    あと8枚でおわり。

    障子紙に霧吹き。

    あとは片付け。

    7号行く前に 不動産屋さんへ行って
    1号の契約書にハンコ押さなきゃ💦。

    7号 契約してないのに
    もう 中電から1日からの契約変更連絡あり。

    入居確実ですね。
    ありがとうございます。


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    おこしいただきありがとうございます。

    2021 - 04/14 [Wed] - 11:56

    昨日 7号に向かってたら

    見学に行きますってLINE。

    見学からの建具のほこりとり。
    ありがとうございますっ。

    車で5分の 水辺のカフェにランチ。
    その人の得意分野がわたしはお初。

    色々と教えてもらって感謝です。

    7号のお隣のおばちゃんから呼び止められ
    うちの敷地なんだけど
    おばちゃんちの方に水がたまってるのが
    みててイヤなんだそうで💦

    真砂土入れてこちらに水がこないようにしてだって。
    実際には 水は越境してないんですけど
    水たまりをみるのが嫌みたい💦。

    ケイコーハウジングさんに電話。
    真砂土もってきてもらうようにお願い中。

    いつもありがとうございます。

    1号決めてくれた不動産屋さんに向かいます。
    入金入居が先で契約書が後だったのでもらいました。

    帰宅したら町内会資料とにらめっこ。
    会長業務たくさんあるなぁ。

    ひとつひとつ前会長にLINEできいたり
    現在の役員さんのLINEグループに流したり
    ふーバタバタ。

    今はLINEっていう便利なツールがあって
    とても助かってます。
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    17日土曜日ひましてる方~。

    2021 - 04/15 [Thu] - 14:33

    昨日も今日も 朝から出勤前まで

    町内会の引継ぎ資料とにらめっこ。

    草刈りの申請だー 通帳名義の変更だー
    集会所や駐車場の利用の申請だー

    うーーーむ

    引継ぎ書類はかる~く書いてあって
    口頭でいちいち聞いているw。

    前会長にLINEばっかりしてるww。

    新しく表作ったりと バタバター。

    土曜日に畳屋さんが7号に来てくれることになりました。
    なので 17日土曜日は たぶん一日中7号にいます。

    タラタラと何かしてらしてると思うので
    遊びにお越しくださいませ。

    仕事までちょっと横になります。
    おやすみなさい。
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    blogの整理をしたい。

    2021 - 04/20 [Tue] - 01:14

    FC2のブログを始めたのは2006年。

    もう15年になるんですね~。

    このブログは二代目です。
    初代は息子くんAとBが高校生のころ。

    一番出費が多くて何とかしなきゃって
    家計簿ブログを探して読んでました。

    自分も記録して頑張ろうって思ってのスタートだったかな?。
    過去の記事読んで 出費の多さにびっくりです。
     

    8/16-9/15

    項   目

    6/16-7/15

    7/16-8/15

    8/16-9-15

    予算

    差額

    家賃80,00080,00080,000

    80,000

    0

    電気10,65112,10816,737

    30,000

    -3,166

    ガス11,0208,0047,277
    水道7,33707,182
    浄化槽1,9701,9701,970
    固定電話

    4,644

    4,700

    4,864

    15,000

    2,322

    KDDI

    0

    928

    0

    携帯電話9,0597,1777,814
    プロバイダ1,9951,9951,995

    2,000

    5

    新聞3,0073,0073,007

    3,000

    -7

    ガソリン代22,20417,13929,474

    20,000

    -9,474

    下の子           公立高校・公文・部活28,50027,60012,500

    30,000

    17,500

    ぼのぼのちゃん     私立高校・検定35,000

    33,000

    33,000

    33,000

    0

    夫小遣い40,00040,00040,000

    40,000

    0

    上の子小遣い(含携帯)10,00010,00013,00013,000

    0

    下の子小遣い(含携帯)10,00010,00013,00013,000

    0

    にこまる◎小遣い1,4309,2106,988

    120,000

    -38,705

    医療費26,52036,77524,860
    食費77,07862,22098,169
    日用品・雑費など33,31717,23528,688
    合    計413,732383,068430,525399,000

    -31,525

     
            


    18歳で就職して貯金が趣味でした。
    最初の結婚で元夫が破天荒?で大幅に貯金が減り
    離婚した後の彼氏もお金にルーズで更に減りw(もちろんサヨウナラ)
    それでも息子くんAの学費をしっかり貯金(種銭)
    そしてネットのシングル家族のサークルで知り合った
    父子家庭の人と再婚して4人家族に。

    息子くんAが発達障がいとわかり
    更にステップファミリー特有の悩みも重なり
    自分もメンタルをやられる。

    それでも息子くんAの将来のために奮起。
    節約して家計も安定?からの新築マイホームw。

    あら?なんか家計苦しくなってない??
    更に 息子くんAは障がいを理解されず
    学校でも職場でも辛い目に。。。

    子どもの精神壊れる瞬間を見る。。。(T_T)。
    復活してもバイト代月8万では将来が不安。

    貯金だけじゃだめだと気付き投資しようと決意。
    株やってみたけどうまくいくわけない。
    行きついた先が不動産。

    というストーリーです。

    二代目ブログは節約からの株からの
    無謀な主婦の不動産&DIYにっきとなりました。

    カテゴリーもめちゃくちゃだったので
    整理したいと思いました。

    何から書こう。。。?。

    節約
    1号元猫屋敷事故?物件
    4号火事物件減築リフォーム
    7号古民家リフォーム
    その他物件のリフォームなどなど。。。

    それとも 前の記事そのまま戻したほうがいいですか?💦。

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    転落防止。

    2021 - 04/25 [Sun] - 09:33

    7号 天井を開口して箱階段をつけたんだけど
    開口部が広すぎて転落の恐れあり。

    ファミリーが入ったら しっかり手すりと思ってたんだけど
    入居する人は 大人の男性。。。どうしよう。

    仲介さんが入居者さんに聞いてくれて
    手すり不要ってことになってました。

    でもでもですね。。。落ちて何かあったら大家の責任。
    ニュースにもなってるやつで びびり。

    よし 見た目そんなに変にならないように
    手すりつけて いらないんだったら
    自分で取り外したならば
    大家さんは ちゃんと安全対策したってことになる?。

    こうやろうかと思ったけど 見栄えのことも言われてたので

    本数少なくして 高い場所だけ。
    S__17874951.jpg

    持つ場所があるって安心だと思うんです。
    S__17874950.jpg

    S__17874948.jpg

    わたしがやってもできそうですが
    夫くんが空いてたのでやってもらいました。

    あと一週間ぐらいで 7号 もう行けないです。
    月曜日は大家仲間数人が来てくれます。

    火曜日水曜日はなんもないけど
    まったりしにいくかなぁ。。。

    おひまなかたいらしたら
    遊びに来てくださいませ。

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    にこまる◎保険会社

    平成27年7月30日現在の積立額
    1,647,521円

    遂に保険発動 ペット手術費用▲100,440円!!
    更に友達の車の修理費 ▲55,360円!!

    ◆内訳◆
    ・医療費積立が毎月25,000円
    ・太陽光売電額を毎月積立
    ・シャープの太陽光保険を払ったつもりの5万円
    ・新車の車両保険を払ったつもりの5万円
    ・ペット保険を解約したので払ったつもりで11万円

    多額の保険金を他人様に支払わず『にこまる◎保険会社』として積立中です。

    プロフィール

    にこまる◎

    Author:にこまる◎
    パート派遣主婦です。
    夫くんと発達障害の息子くんAの3人暮らし。
    息子くんBは独立して頑張ってます。

    お仕事頑張っている夫くんですが 年収が100万円以上ダウン。何とかしないといけないとブログをつけて家計改善中(レコーディングダイエットみたいなものです)。

    発達障害で将来が不安な息子くんAのこと 仕事が大変で早期退職希望の夫くんのこと いろいろあるけどわたしのできる限りのことをしようと思っています。

    書いている内容はわたしが良いと思って実践して記録としてつけているもので 他の方へ合うかどうかは不明です。合うようだったら取り入れてくださればと思います。普通の素人の主婦があれこれ考えただけなのでご容赦くださいませ ぺこり。

    投資や契約は自己責任でお願い致します。

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