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    発達障害の子どもの将来不安から節約して貯金して限界を感じて投資してこれからどうするのか?考えて行動しまくって止まれない主婦のブログです。


      にこまる◎家の家計簿のナビゲーター   トップページ > 2020年08月  

    早起きして2日分の作業をするの巻。

    2020 - 08/04 [Tue] - 21:36

    更新止まってますが 生きています。

    土曜・日曜 7号で作業。

    月曜日 身体が痛くて
    早起きできなかったので材料の買い出し。

    もう漆喰はやらないって誓ったのに…。
    誓ったのに。。。

    今回は家から5分の建材屋さんで買ってみた。
    ユートップと 城かべくださーい。

    現金? はいっ!。
    合計で6050円でした。

    ネットで買うのと比べて
    値段はほとんど変わらなかったです。

    前回は しっくいコテおさえを買ってたのを忘れてた💦。
    ちょっと高いやつ買ってしまいました💦💦。

    漆喰は白が基本で 色粉を混ぜても基本白っぽい。。。
    と じいじ先生からのお言葉。

    屋根用だけど 黒漆喰ってかっこよさそー(≧▽≦)。
    これ 外壁に塗れないんかな?。
    S__11870233.jpg

    イオンに移動して 雑貨を購入。

    アパートのステージングにと思ったんだけど
    そこまでする必要があるのか?と自問自答💦。

    結局 びんぼー症のわたしは
    1枚 税込み550円のエプロンを購入。(家事してないのに!)
    S__11878491.jpg

    30年以上使用してた 
    古いエプロンとサヨナラしました(≧▽≦)。

    今朝は4時に起きて 
    アパートで工具を引き取ってから7号へ。

    漆喰ちゃんをねかせておくために まぜまぜ。
    ビニールで蓋をして保管。
    S__11886595.jpg

    パテしたり ペンキ塗ったり パテ削りしたり
    不要な配線を取ったり ケーブルテレビの問い合わせしたり

    20時までやって 外が暗くなったので帰りました。

    昨日 一日現場に入れなかったので
    2日分頑張りました(^^)v。

    作業で身体を使いながらも
    アパートの管理会社のことでバタバタ。

    ウラケンさんが言ってた。
    不動産投資のトラブルは前例があることが殆どだって。
    だから 何かしらあっても対処方法があるって。

    動けば何かみえてくるハズ!。
    明日もガンバリマス( `ー´)ノ。



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    漆喰塗りの準備。

    2020 - 08/06 [Thu] - 05:57

    おはようございます(^^)/。

    昨日 家を出るのが8時台と遅く タラタラと運転して7号へ。
    午前中は アパートの管理や保証の件で各所と電話でつぶれる…。

    午後から シーラーを塗って 気付いたら16時。
    そこからの下地作って塗っての作業。

    この土壁 先日 こんにゃく糊を塗って乾いてる状態。

    ユートップを一面ずつ 4回練って塗りました。
    S__11919369.jpg

    19時過ぎまで塗りました。
    泊まりたい気持ちでしたが帰りました。

    んで 今朝は5時に現場着。
    さっきまでシーラーの塗り残しを塗ってました。

    派遣の時間まで ユートップ練って塗ります。
    以上 作業報告書でしたー。

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    漆喰が手についたら乙女の手じゃなくなるのさ。

    2020 - 08/06 [Thu] - 23:25

    朝5時に現場着。
    シーラー塗って…ってとこまで書きました。

    その後は 漆喰の下地のユートップを塗りました。
    階段がつく予定の場所の上は怖い。

    背が低いので 本来は乗ってはいけない
    脚立の天の部分に立たないと届かないのさ ヽ( ´ー)ノ フッ。
    S__11919575.jpg

    二度と落ちたくはないので 三点しっかりキープ。
    なんとか塗り終わりました。

    続いて 漆喰を塗りました。
    下地がものすごい勢いで水分をとっていくのでのびない(T_T)。

    じいじ先生から 水をふくませろって指示。
    噴霧器でしっかり水をふくませたら スルスル塗れたよ。

    漆喰塗りは 3回目ですが いつも夢中になって
    手を保護するのを忘れてしまい カピカピになります。

    手相が かなり薄くなり
    シワシワ パリパリ カサカサ。

    信じられないくらいのたて皺!。
    そして 指が伸ばせないww。

    薄い金属のコテの角が当たり サクッとキズ💛。
    S__11927618.jpg

    この親指の付け根あたりも カビカピ感でてますねー。
    元の状態に戻るのはどのくらいかかるかなー。

    コロナでアルコール消毒を何回もするんですが
    この傷以外でも 手のひら 手の甲に しみて痛いです。

    漆喰 おそるべし。

    明日は材料の買い出しと
    保証会社さんにお話しを聞きます。

    4時から起きてると さすがに眠いので
    オヤスミナサイです。

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    リフォーム完成 みてみて~(≧▽≦)。

    2020 - 08/08 [Sat] - 22:50

    9日 日曜日 早朝からお昼ぐらいまで
    細かい補修作業のためアパートにいます。
    知り合いの方限定ですが 
    見学希望の方いらっしゃいましたら
    ご連絡の上 お越しくださいませ ぺこり<(_ _)>。

    ************************

    今朝は6時にアパート着。

    今日 つばめガスさんがキッチン取付と聞いてたけど
    材料も届いてて 途中まで施工してあったーΣ(・ω・ノ)ノ!。

    グレチャン交換体験にお越しくださった方
    この体験がお役に立ったら幸いでございますー。

    さて キッチン完成ヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。

    設備はもう交換することがないと思うので
    今 一番良いのを大奮発!。
    S__11952465.jpg

    S__11952463.jpg

    もう気持ちもアゲアゲ(≧▽≦)。
    S__11952477.jpg

    S__11952476.jpg

    間取りも作ったし あとは不動産屋さんへ連絡だな。
    S__11952460.jpg
    ちょっと残念ポイントは この部屋名札プレート。

    クリーム色の変色したやつだったので
    塗装して ダイソーのアルミ板貼ってダイソーの番号シール貼ってみた。
    S__11952473.jpg

    税込み220円の作品…うーん なんかチープ💦。
    でも いっか。

    大好きな つばめガスの工事部さんたち(^^♪。
    隠し撮りしてごめんなさいw。
    S__11952471.jpg

    とても穏やかで手際もよくて雰囲気の良い現場でした。

    あとちょっと手直しがあるので
    7号に道具を取りに行って帰りました。

    明日もガンバリマス( `ー´)ノ。

    尊敬

    おやすみなさい。。。


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    アパートで女子会(不動産トーク)。

    2020 - 08/09 [Sun] - 22:37

    今朝も早朝からアパートへ。
    本当に 細々したとこあります。

    クロスの隙間にジョイントコークしたり
    ペンキの剥げたとこ塗りなおしたり

    不動産屋さんが写真を撮りに来てくれるので
    道具類を写真に関係ない場所に集合させたり。。。

    ご機嫌で自分でも写真撮りまくるw。
    1号につづき フロアタイルをヘリンボーンに。

    ダイソーの棚受けにコーナンで買ったカラーボードをセット。
    これをキッチンの上につけます。
    S__11952650.jpg

    カーテンの裾 やっぱり結んだ方がいいなー。
    カーテンタッセル買ってこようかな。
    S__11952652.jpg

    玄関ドアをあけてパチリ。
    ドアをあけるのが楽しみー。
    S__11952646.jpg

    女子も来てくれてご案内。
    訪問ありがとうございました(≧▽≦)。

    ランチに行って不動産トーク楽しかったデス。

    連日早起きしてるので
    仕事中睡魔が襲ってきてツライ💦。

    なんか身体がだるくて頭痛いの。。。
    熱中症か?。。。いや はしゃぎすぎか?。

    明日も…がんばろう…か どうしようかなw。
    おやすみなさい。。。

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    キッチンの棚と照明つけたのみてみてー(≧▽≦)。

    2020 - 08/11 [Tue] - 11:34

    昨日のアパートでの作業は
    キッチンの上に棚をつけて 手元灯をつけること。

    棚受けはダイソー ライトはIKEA 棚板はコーナン

    EE2985AD-DE91-4726-819C-7F626E4DB953.jpg

    達成感(^^♪。

    F03E99D1-F832-4A55-A861-5AAED083F7E7.jpg

    普通の間取り図だと面白くないので
    あるサイトのを真似して作ってみた。
    まどり

    夜は とっても楽しい重要な会議。
    閉店の25時まで不動産トーク。

    仲間っていいなー(≧▽≦)。



    今朝もアパート。

    つばめガスさんが 残りの作業に来てくれました。
    不動産屋さんも写真を撮りに来てくれました。

    つばめさんの作業中 マイソク作り。
    自分が動けることは全てやろうと思いますっ。

    気付いたらお昼前。
    これからクロス補修して ランチいこーっと。

    午後もガンバリマス( `ー´)ノ。

    この人すごい。
    作業中 動画聴きまくってます。

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    マイソクを作ったら…。

    2020 - 08/12 [Wed] - 08:22

    昨日 午後からマイソクを作って

    アパート近隣の店舗に配りに行ったら
    セール中で忙しそうで 数枚しか手渡しできずww。

    アパートに戻って クッションフロアの汚れを
    ペイント薄め液で ふきふき。

    管理会社が美装したいっていってたから
    お風呂 洗濯機パン 窓をお願いしました。

    お願いしたあとで 
    ワックスをお願いすればよかったと後悔。

    ワックスくらい自分でかけよう。

    午前中はアパートなので
    見学希望の方が10時に来ます。

    時間が合う方いたら 
    10時にお越しくださいませ。

    アパートに用事がなくなるので
    本日以降は7号です。

    ではイッテキマス。


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    シリンダー交換の準備の方法。

    2020 - 08/12 [Wed] - 23:48

    今日 見学者さんが来てる時
    玄関ドアが外れたーーーΣ(・ω・ノ)ノ!。

    わたし一人では対応できなかったので
    本当に 来てくれててよかった(´▽`) ホッ。

    感謝しかないです。

    7号に荷物をとりに行って
    アパートでケイコーハウジングさんと待ち合わせ。

    玄関ドアを ちょちょっと直してもらって
    足りないパーツを注文しました。

    こちらも素早い対応感謝デス。
    入居されてからだと大変でした💦。



    募集にあたって 鍵交換費用を聞かれたりします。
    2万円ぐらいかなーって伝えてありました。

    後からしまったーって思った💦。
    ツーロックのディンプルキー 同一キーは 2万円以上したよ。

    もし DIYでなくて業者に頼んでたら赤字ですな。

    この刻印と

    この刻印を
    697E7F43-50D3-4D84-B9EC-B578FBA1B064.jpg

    ネットで検索したら 交換シリンダーがわかるのでそれを注文します。

    交換の方法もネットに出てます。
    親切ですねー。

    シリンダーよりディンプルキーの方が高いです。

    はい このサイトで買ったら 税込み23,760円。
    鍵交換税込み22,000円設定なので赤字です。

    わたしの作業工賃ゼロ円ですー💦💦。

    んー 4号でも同じことしたハズなのに
    金額を忘れてるBBAです。



    7号 わたしの作業がないらしいので
    明日はアパートで駐車場の白線引き予定。

    見学者さん来るらしいです。
    もし他にもいらしたら連絡の上お越しください。

    では おやすみなさい。

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    にこまる◎保険会社

    平成27年7月30日現在の積立額
    1,647,521円

    遂に保険発動 ペット手術費用▲100,440円!!
    更に友達の車の修理費 ▲55,360円!!

    ◆内訳◆
    ・医療費積立が毎月25,000円
    ・太陽光売電額を毎月積立
    ・シャープの太陽光保険を払ったつもりの5万円
    ・新車の車両保険を払ったつもりの5万円
    ・ペット保険を解約したので払ったつもりで11万円

    多額の保険金を他人様に支払わず『にこまる◎保険会社』として積立中です。

    プロフィール

    にこまる◎

    Author:にこまる◎
    パート派遣主婦です。
    夫くんと発達障害の息子くんAの3人暮らし。
    息子くんBは独立して頑張ってます。

    お仕事頑張っている夫くんですが 年収が100万円以上ダウン。何とかしないといけないとブログをつけて家計改善中(レコーディングダイエットみたいなものです)。

    発達障害で将来が不安な息子くんAのこと 仕事が大変で早期退職希望の夫くんのこと いろいろあるけどわたしのできる限りのことをしようと思っています。

    書いている内容はわたしが良いと思って実践して記録としてつけているもので 他の方へ合うかどうかは不明です。合うようだったら取り入れてくださればと思います。普通の素人の主婦があれこれ考えただけなのでご容赦くださいませ ぺこり。

    投資や契約は自己責任でお願い致します。

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