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    節約に限界を感じての不動産投資5年目。家賃収入月額70万円になりました(≧▽≦)。息子くんAの発達障害からのリフォームDIYブログになりつつあるかも(笑)。つくし系大家さん日記です。


      にこまる◎家の家計簿のナビゲーター   トップページ > 2019年09月26日  

    登記申請書を自作して根抵当権設定。

    2019 - 09/26 [Thu] - 20:07

    あさイチで政策金融公庫の必要書類をチェック。

    郵便局で10000円の印紙を購入して貼って割り印。


    よしっ! 政策金融公庫へ書類一式を出したら

    返された書類を持って最寄りの法務局へ。


    登記申請書の様式があったら貰おうと思ったけど

    根抵当権設定の様式はなかったよ(T_T)。


    相談予約を14時半に入れて急いで自宅へ。

    ネットで様式を調べてWordで作ったよー(≧▽≦)。




          登 記 申 請 書

    登記の目的  根抵当権設定

    原   因  令和 元年926日設定

    極 度 額  金 ,000万円

    債権の範囲  金銭消費貸借取引による一切の債権

    確定期日  定めない

    債 務 者    岡山市*****

                          にこまる◎夫くん名前  

    根抵当権者    東京都千代田区大手町一丁目94

             株式会社 日本政策金融公庫(取扱支店 岡山支店)

                   (会社法人等番号 0100-01-120391)

                   支配人 ◎◎ ◎◎

    設 定 者  岡山市*****

               にこまるる◎夫くん名前

    添付書類

       登記識別情報又は登記済証 登記原因証明情報

      代理権限証書 印鑑証明書 

    登記識別情報(登記済証)を提供することができない理由

      □不通知 □失効 □失念 □管理支障 □取引円滑障害 □その他(  )

    □登記識別情報の通知を希望しません。

     

    令和 元年926日申請 岡山地方法務局◎◎局

    申請人兼権利者代理人   岡山市*****               

                     にこまる◎ 

                      連絡先の電話番号***-****-****

    課税価格 

    登録免許税  登録免許税法別表第三にて非課税


    続いて不動産の表示のページを作ります。



    急いで法務局へ持ち込みして相談~。

    パパッと内容を見てくれて パチッとホッチキス!。


    それを管轄の法務局へ持ち込みしたらOKだそうです。

    一度家に戻って修正箇所を直して印刷。


    申請人のわたしの印鑑と捨て印を押して完成(^^)v。

    法務局が閉まる時間までに持ち込みします。 


    窓口で提出して一応完了。
    そして アパート1号へ行って 大家さんとして初お掃除。

    帰りに管理会社さんへ契約書を手渡し。
    次は10月15日までにお家賃が入るのを待つだけだそうです。

    一日走り回った節約価格。
    司法書士さん手数料約3万円らしいです。(ネット調べ)

    登録免許税は非課税でした。
    通常は0.04%必要だそうです。

    一日頭使って身体使ったら疲れましたー💦。
    明日もガンバリマス( `ー´)ノ。


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    にこまる◎保険会社

    平成27年7月30日現在の積立額
    1,647,521円

    遂に保険発動 ペット手術費用▲100,440円!!
    更に友達の車の修理費 ▲55,360円!!

    ◆内訳◆
    ・医療費積立が毎月25,000円
    ・太陽光売電額を毎月積立
    ・シャープの太陽光保険を払ったつもりの5万円
    ・新車の車両保険を払ったつもりの5万円
    ・ペット保険を解約したので払ったつもりで11万円

    多額の保険金を他人様に支払わず『にこまる◎保険会社』として積立中です。

    プロフィール

    にこまる◎

    Author:にこまる◎
    パート派遣主婦です。
    夫くんと発達障害の息子くんAの3人暮らし。
    息子くんBは独立して頑張ってます。

    お仕事頑張っている夫くんですが 年収が100万円以上ダウン。何とかしないといけないとブログをつけて家計改善中(レコーディングダイエットみたいなものです)。

    発達障害で将来が不安な息子くんAのこと 仕事が大変で早期退職希望の夫くんのこと いろいろあるけどわたしのできる限りのことをしようと思っています。

    書いている内容はわたしが良いと思って実践して記録としてつけているもので 他の方へ合うかどうかは不明です。合うようだったら取り入れてくださればと思います。普通の素人の主婦があれこれ考えただけなのでご容赦くださいませ ぺこり。

    投資や契約は自己責任でお願い致します。

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