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    節約に限界を感じての不動産投資5年目。家賃収入月額70万円になりました(≧▽≦)。息子くんAの発達障害からのリフォームDIYブログになりつつあるかも(笑)。つくし系大家さん日記です。


      にこまる◎家の家計簿のナビゲーター   トップページ > 2019年03月  

    女子でも簡単に取付できるっ。

    2019 - 03/02 [Sat] - 15:22

    昨日は30kgの漆喰をミキサーで練ってクタクタ。

    今日は 新しくマスキングテープ貼りました。
    二間もあると疲れるなー。18mのが6本!。

    Yahoo!ショッピングでポチッてたやつが届きました。

    女子でも簡単に取付できました。
    S__4407466.jpg 

    これがあると 洗面台がでっぱってるのはわかりません💦。

    仕事あるから帰りました。

    明日はいよいよ漆喰塗るぞー(* ̄0 ̄)/ !!。
    精神統一!! 壁と対話!!

    ですっ。


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    漆喰を塗ると部屋の空気が爽やかになる。

    2019 - 03/03 [Sun] - 17:33

    夜中に目が覚めてしまい 眠ったのが明け方。
    気が付いたら10時まえーーーーーっΣ(・ω・ノ)ノ!。

    6号に行って漆喰塗ります。
    ミキサーで再度かきまぜて開始です。

    5時間ぐらいコツコツ…コツコツ塗りました。
    6畳の和室一部屋分しか塗れませんでした。

    ビフォー 買う前の内覧の写真

    アフター
    S__4407534.jpg

    ビフォー
    IMG_20180625_123208.jpg

    アフター
    S__4407530.jpg  

    爽やかな磯の香りが漂ってます°˖☆◝(⁰▿⁰)◜☆˖°。

    夫くんは足場を撤去したり
    押入れの巾木をコンプレッサーで打ち込んでました。

    ケイコーハウジングさんが来てくれて
    最後の作業 扉の吊元変更をしてくれました。

    スーパーマンが トイレの臭突の穴ふさぐの忘れたーって
    きてくれました。

    なんだか 賑やかな現場になりました。

    漆喰 今までは トイレの広さまでしかやったことなくて
    6畳間を一人でやり続けるのはキツかったです💦。

    前回よりは塗りが上手になった気がします。

    今日は 一回目の塗りが一部屋分しかできませんでした。
    これと同じ作業を あと三回Σ( ̄ロ ̄lll)ガーン。

    気長にやろうと思います。。。


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    22,000dポイントって… 使いどころがわからない。

    2019 - 03/04 [Mon] - 20:00

    昨日 どうしても気になったので19時すぎに再び6号へ。
    もうひとつの部屋も漆喰塗りました。

    途中 スーパーの半額シールの時間に抜け出し買い物。
    また戻って漆喰塗りました。

    現場が近いとこういうことできるからいいね。
    最初の部屋よりは早く塗れました。

    23時半 終わった~ くたくた~ 道具をバケツに入れて
    バケツに水を入れて…なかなか溜まらないから別のことを…。

    してたらすっかり忘れて家に戻り
    翌朝5時に 夫くんを岡山駅に送って二度寝できなくて…。

    ん?水道とめてないーーーーーっ!!!!!Σ(・ω・ノ)ノ!。
    早朝に6号行ったら やっぱり出しっぱでした(T_T)。

    アホなわたしです。

    雨なので息子くんAをバイト先に送っていくついでに
    さんよう建材さんで漆喰20kgを追加購入。

    コーナンプロでピンクのマスキングテープ買いました(^^♪。
    何も見ずに買ったのですが『車塗装用』って書いてあったよ?。
    S__4415544.jpg  

    やっぱ ピンク可愛いわぁ~♡。
    いつものマスキングより粘着が強い気がしました。

    dポイントが22,000P 3月末で期限切れになります。
    マツキヨグループLOVEで買いまくりました。

    それでもまだ10,000P残ってるよ。
    dポイントで払えるイオンシネマ行きました。

    恐らく製作費は激安な映画をみました。
    最初から最後まで緊張しっぱなしで観ました。

    残りのdポイント またマツキヨで消耗品買います。

    今週中にすること
    ①6号の漆喰2回目
    ②確定申告提出できるとこまで

    ガンバリマス( `ー´)ノ。



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    確定申告 > 漆喰塗り だよね?。

    2019 - 03/06 [Wed] - 15:30

    確定申告 > 漆喰塗り

    だよね やっぱり!!

    というわけて朝から頑張りましたっ。
    損益計算書と貸借対照表がパチッと合ったので嬉しい(^^♪。

    …といいながら 事業主貸と借で助けられてるだけです💦。


    確定申告の入力だー。
    物件の住所とか入居者の名前とか面積とか…。

    色々入力することがいっぱいで疲れたよ。

    何気に献血サイトみたら今日のイベントにnewの文字!。
    こりゃ行くしかないね。

    これもらいました。
    経口補水液も貰ってのんだよ。

    イベントのマッサージは 顔って書いてあったけど
    正しくは頭皮のマッサージでしたね。

    献血カードみたら 1年以上ぶり。
    4号買ったあとに一度行ったっきりでした。

    これから また ちょこちょこ献血に行こうと思います(^^)v。
    さぁ 派遣のお仕事行って 確定申告入力の続きしますっ。

     
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    内覧してランチして映画観て。

    2019 - 03/07 [Thu] - 23:15

    今日は 戸建を内覧してその後に
    ランチに連れて行ってもらいましたヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。

    S__4456614.jpg  
    改装して更に良くなってたー。
    落ち着いた空間でお客さんも多かった。

    急いで戻ってネットで頼んでた材料を受け取り。
    その後3時間も爆睡w。

    今日が最後の『アクアマン』観に行きましたー。
    他の映画の時の予告編で観てからずっと気になってたんですよね。
    この俳優さん カッチョイイーーーーっ♪。
    内容も好きな感じでした。

    盛りだくさんで凝ってた。
    映画よりもDVDでシリーズ化がいいなー。

    ロンゲでヒゲ=ブルーザー・ブロディ♡にしかみえないw。
    この4人好きです♡。

    息子くんAがとても順調なので こんな時間が持てます。
    1年前とは別人です。

    最近は えーと どこが障がいですか?ってぐらい
    とってもしっかりしてる。

    このまま平和でありますように。


    一緒に内覧した人とお話ししてて
    6号のこと 焦ってない自分に気が付きました。

    完全に趣味w。
    お金かけすぎてるww。

    でも楽しいからいいよ。
    明日もガンバリマス( `ー´)ノ。


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    電気代1ケ月分実質無料ですとっ!?。

    2019 - 03/11 [Mon] - 09:25

    なんだかブログ書く意欲がなくて💦。

    内覧の翌日 ナオトさんに塗料をもらいに行って
    土曜日に税理士さんが来て確定申告書類チェックしてもらって
    日曜日は6号にマスキングテープして
    息子くんAを送って 障がい者グループのイベント行って
    久しぶりにゴスペル行きました。
    そして Yahoo!ショッピングの買う買うサンデーにて
    またいっぱい買ってしまいました(もちろん6号用)。

    今朝 確定申告書類印刷して
    何気に 中国電力のサイトをみてたら
    ぐっとずっとくらぶに久々にログイン。

    ポイントのとこみてたらこんなキャンペーンみつけました。
    むりょう

    締め切り明日までだー。
    ナイス 自分の感!。

    当たったらいいなぁ。。。

    さて 税務署行ってから 漆喰塗りますかぁ。。。
    ってぐらい気乗りしてないわたしです💦。

     
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    DIY扉にクロス 扉を塗装。

    2019 - 03/12 [Tue] - 23:16

    午前中6号へ。

    あれこれ片付けしてたけど
    気乗りがしなくて2時間もせずギブ。

    スーパーで買い物してご飯作って
    お風呂入ったらやる気になったので午後から6号へ。

    和室の扉 紙を剥がしました。

    S__4538372.jpg

    フチを白に塗って クロス貼りました。
    S__4538373.jpg

    もう二枚扉あります。
    プリントベニヤ…クロスはやめて塗装にしよう。
    S__4538374.jpg

    シーラー塗ってみました。
    S__4538375.jpg 

    派遣のお仕事行きました。
    超ヒマだったので不動産投資ことばかり妄想してました。

    おしまい。
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    早期退職…社会保険と扶養について考えた。

    2019 - 03/13 [Wed] - 23:42

    朝から派遣会社へ。
    無期雇用のことについてお話し。

    今年からお誕生日休暇くれるんだって(≧▽≦)。

    11時から派遣の時間まで空いてるので
    派遣先のパートさんとランチ。

    セントラルビュッフェで食べすぎたww。

    派遣のお仕事は今日もヒマだったので
    また妄想ばかりしてました。

    仕事辞めたい夫くん。

    夫くんが退職したら誰かの社会保険に入らないといけない。
    息子くんBのに入れたら一番いいのかな?。

    わたしも息子くんBのに入れるのかな?。
    年収103万以内なら入れるのかな?。

    息子くんAのとこには入れてもらえるのかな?。
    手取り月給8万円なのに 母を扶養してます!ってあり?。

    わたしは国民年金払うようになるんだよね?。
    夫くんも国民年金払うんだよね?。

    わたしが派遣会社で社会保険に入れてもらうには
    派遣先に時給交渉しなくちゃいけないって言われました。

    わたしの手取りはかわらないけど
    社会保険の負担分 派遣先が派遣会社に払う金額upが条件。

    んー 難しそうだなぁ。。。

    などと妄想していました。
    もっと調べて大損しないようにしたいと思います。


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    建具を水色に塗ってみた&ディスクグラインダーで削りまくった。

    2019 - 03/14 [Thu] - 22:29

    今朝も6号へ。
    建具にペンキ塗りました。

    いつも白なんで 水色塗ってみました。
    じいじに画像送ったら評価悪かったです(T_T)。

    気分が落ちたので違うことしよう。
    ディスクグラインダーのディスクを研磨用に変えて。
    S__4554770.jpg

    玄関のセールスお断りのシール剥がしました。
    ヘラでやってたんですけど全然(T_T)。

    さすがディスクグラインダーの威力ですっ。
    S__4554769.jpg  

    調子に乗って どんどん削りまくりました。
    玄関の上に貼ってあったシール。
    S__4554761.jpg

    取れたー。
    S__4554762.jpg

    ここも汚くてヘラでは無理だったとこ。
    S__4554763.jpg

    汚いポスト口は…うーん…塞ぐかなぁ。。。
    S__4554766.jpg

    外してみた。
    S__4554767.jpg

    削ってみた。
    S__4554768.jpg

    途中 ご飯食べに帰ってスーパーで買い物して
    晩御飯作ってから また6号で作業しました。

    細々したことばかりで 前に進みませんなー。



    じいじ先生とのLINEで 
    死ぬまで働く
    年金もらったらなにもしないで
    いきていくきなやつがおかしい 
    …とのお言葉をいただきました。

    働かざる者食うべからずでした!!。
    わたしも死ぬまで働きたいと思います。

    たぶんサービス業が人手不足になると思うので
    働く場所はあると思います。

    なんかやる気になってきました。
    人と話すのは良いことです。



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    CX-3に乗る。

    2019 - 03/15 [Fri] - 15:15

    今朝は10時に岡山マツダへ。
    車検の代車ですと渡されたのがCX-3Σ(・ω・ノ)ノ!。

    コーナンに行ったんだけど 荷物を載せて
    もし傷つけたらいけないので買わず…また今度ね。

    バックモニター上から見れるやつすごいねー。
    駐車場のブロックでさえ安全確認のアラームが鳴るー。

    S__4571164.jpg

    駐車するのにビクビクなので周りに車がいないとこ停めたよw。

    代車って 前はタバコ臭いファミリアとかだったのに
    新車貸されたら欲しくなる…が狙いですね。

    久しぶりの普通車にドキドキでした。
    遠出のドライブしたくなったよー。

    個人事業主が事業に使う車は減価償却できるらしい。
    次は息子くんA名義で軽のワンボックスがいいかなー。



    続きまして~ 今日は金曜日だから~ サービスプレートの日♪。
    リーセントカルチャーホテルのランチバイキング2時間1500円。
    S__4571184.jpg

    これはロビー横の待合い。
    まったり~。

    こちらがサービスプレート お一人様ひとつ。
    S__4571190.jpg

    ここは月・木が1300円なんだけど
    前にラッキーな日があって これと同じやつついてた日あったよ。

    当時は火・金のサービスプレートは無かったので
    これにかわっちゃったかな~残念。

    11時に行くと好きな席にいけるからね。
    ここの席がお気に入り。
    S__4571191.jpg  

    12時過ぎまでお一人様ランチを楽しみ満腹。
    総合グランドの駐車場が30分無料なんで少し散歩してました。

    息子くんAが入院してた時 外出によく使ってました。
    総合グランドでの散歩が好きだった息子くんAです。
    S__4571246.jpg
    一度出てもう一度入れてから摂津屋さんの新築見学会に行きました。

    新築は女性に嬉しいポイントがたくさんあって良かったデス(*^-^*)。
    さて お仕事イッテキマス( `ー´)ノ。


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    アルミのドア枠には アルミ色の塗装をしてみた。

    2019 - 03/17 [Sun] - 21:03

    最近 息子くんAがとても順調なので
    おはようと おやすみの挨拶ぐらいしか顔をあわせません。

    わたしは わたしのやることをしよう。
    6号へ行きました。

    夫くんにお風呂の色々を頼んでいる間に
    わたしは玄関の塗装です。

    ミッチャクロンを塗ったあと
    アルミ色の油性ペンキで塗りました。

    フジツボがついたようなポスト口は捨てました。
    S__4554766.jpg

    つばめガスさんにもらったキッチンパネルの端材で隠しました。
    S__4595756.jpg

    ドアは赤茶色なんですが…。
    S__4595770.jpg

    緑に塗ってみたんです。
    モスグリーンのパッケージだったハズなのに…(T_T)。
    S__4595771.jpg

    気分が落ちた時のために 性懲りもなくハンモック吊り下げました。
    これで まったりできます。
    S__4595760.jpg  

    近所のおばあちゃんが 自分で漬けた たくあんくれました。
    ぼちぼちガンバリマス( `ー´)ノ。


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    お金借りるにはどうしたらいいですか?と聞いてみた。

    2019 - 03/18 [Mon] - 23:14

    確定申告を終えて ここ数日考え事ばかり。

    夫くんが退職した時に損しないためのことを
    ずーーーーーーっと調べたり考えたり。

    ①国民健康保険に入る←バカ高い予想
    ②任意継続←まあまあな金額を払う
    ③夫婦で息子くんAかBの健保に入る
    ④わたしが社会保険に加入して夫くんを扶養に入れる

    健康保険のことだけなら
    ③が一番支払いが少なそう。

    次は年金の掛け金。
    ④のわたしが社会保険に加入できるぐらい働いて
    夫くんを扶養に入れて 年金も3号になるのがいいか

    ③にして年金を免除申請?。
    そもそも免除の対象になるのか?。


    もうリフォームよりもそっちのことばかり。

    夜1時半に寝たのに3時半に目が覚めて
    気になって調べて眠れない状態。

    二度寝しようとしても寝付けず。。。
    よしっ 気分を変えて銀行行く!!!。

    ATMでお金おろしたあと
    貸付の窓口へ行ってみた。

    あのー お金借りるのどうしたらいいですかー?
    ※無謀なBBAの質問

    夫くんが退職したら 借りにくくなりそうなんで
    つい突進してしまいました。

    ◎◎信用金庫でもなく◎◎信用組合でもなく
    ◎◎銀行に行っちゃったよ わたし。

    相手にしてもらえるかわかんないけど
    当たって砕けてみるのは好きです。

    ローンの相談をするのは確定申告して
    貸借対照表と損益計算書が出てからと決めてたのもあります。

    アポなしなので担当者不在で
    担当外の行員さんが受付してくれました。

    後日担当から連絡しますってことです。
    さて 連絡はあるのでしょうか~?wwww。

    そのまま6号へ。
    細々したとこやりました。

    こんな気分のときは かもちゃん聞く!。 
    聞き流しながら作業です。


    今日は塗装がメインかな。
    襖にクロス貼ったらゴワゴワになったのでコーナンへ。

    2.5のベニヤを小さな襖サイズにカットしてもらいました。

    また6号に戻って塗装の続きしました。
    18時になったので終了。

    今日はイオンシネマでこれを観ました。
    大筋はみえてた感じですが おもしろかったデス。 

    明日は明日の風が吹くのさヽ( ´ー)ノ フッ。



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    小さな襖にベニヤを貼ってみた。

    2019 - 03/19 [Tue] - 20:02

    大雨なので息子くんをバイト先へ送って行って
    久々にサンマルクカフェでモーニング。

    株主優待カード提示で432円(≧▽≦)。
    雨の日だからスタンプ2個GET(≧▽≦)。
    S__4612120.jpg

    モヤモヤが止まらないわたしは
    あやごんに電話して2時間もおしゃべり。

    さぁ作業だ。
    小さな襖4枚に2.5mmの塗装したベニヤ貼って入れてみました。

    んー イマイチ(T_T)。
    じいじ先生に しまりがない メリハリがないと言われました(T_T)。

    気を取り直して押入れの中のクロスとCF貼りました。
    フチを塗っただけでも印象が良くなったよ。
    S__4612208.jpg

    女子に住んで欲しいので いつもの真っ白作戦。
    DIY可にするから白いキャンパスになるかな?的な…。
    S__4612209.jpg  

    漆喰が雨の日の空気の湿気を吸ったようで
    また海藻みたいなニオイが復活してましたよ。びっくりです。

    結局 昨日計画してたことの半分できたかなー💦。
    大体このパターンです。

    息子くんAの迎えの時間になったので終了。
    迎えに行って病院へ送りました。


    ネットで色々と調べててショックなことがありました。
    年金定期便って 60歳まで払い込んだらの金額?。

    それまでに退職して国民年金になったら
    予想金額には届かないのかー?。

    疑問に思ったら直接聞きにいけばいいよね。
    本人じゃなくても教えてくれるかなー。

    年金を考えるより 
    不動産収入を増やす方を考えるのがいいのかな?。

    なんかそっちの方がいいような気もしてきた。
    いろいろと調べて考えたいと思います。



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    DIYばっかりしてる場合ではない。

    2019 - 03/20 [Wed] - 22:52

    今朝 6号に向かってたら電話が鳴りました。
    投資話に夢中になり1時間経過。

    これから作業しても見学会までには…
    んー 中途半端。

    一度家に戻って 提案された投資話について調べまくりました。

    見学会に向かってたら銀行から電話がありました。
    わたしのビジネスモデルには融資難しいそうです。

    他の投資になら検討の余地ありみたいでした(笑)。
    自行のパッケージにないものは難しいってー。

    見学会は 期待以上の物件で鼻の感度がぁ。。。
    久々に例のニオイに遭遇。

    これはどこかにご遺体があるに違いないとクンクン。
    いらっしゃいました。アーメン。。。

    大日亭の税抜き500円ランチに感動。
    ごはん大盛りでも500円!!!(ノ・ω・)ノオオオォォォ-。

    家に戻ってまたネットでお勉強。
    そして あるブツを積んでデンチさんのお店へ。
    S__4300926.jpg

    これ デンチさんは購入してたんですって。
    数千円するらしいです。

    いや~ いいことしたなぁ~。
    と 勝手に満足なわたし。

    そのまま4号の売主さんのお家へ。
    解体中に出てきた卒業アルバムや写真。

    捨てるのも何だし…とずっと気にしてたんです。
    今日 渡せて心の荷が下りました。

    運転中も電話で投資話をしながら考えてました。
    わたしはどこへ向かうんだろう。。。

    夫くんに辞めてもいいよって言ってあげたいのですが
    色んなことの調査がまだです。

    DIYしてたら こんな時困りますね。
    わたしがDIYしてる間に みんな投資の話ししてる。

    出遅れてるわけです。

    日頃勉強してないので パパッと計算できない
    ポンコツ頭な自分が悲しいです。


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    アメリカ海軍使用の文字に反応。

    2019 - 03/21 [Thu] - 23:20

    6号の汚いお風呂。

    磨きました。たぶんピカピカ…のハズ。。。
    ちょっと暗いので自信ないw。
    S__4661255.jpg

    DIYブロガーさんがベタ褒めしてたハルト。
    即買いでポチったヤツです。

    アメリカ海軍使用の文字!!。
    海軍  

    カビったコーキングは また今度剥がします。

    二階を片付けて ドアの丁番をつけて
    階段のクロスを半分貼りました。

    ギガが余ってるので かもちゃん聞きまくりました。
    作業しながらも勉強。一石二鳥大好きです。

    時間が来たので派遣のお仕事行きました。
    明日もガンバリマス( `ー´)ノ。


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    アルミ缶を11kg集めて売りに行ってみたよ。

    2019 - 03/22 [Fri] - 23:26

    築9年の我が家。
    電気温水器が故障~(ノД`)・゜・。

    温水器周りにも漏水(T_T)。
    なので 朝から倉庫の荷物を夫くんと出しました。

    S__4669544.jpg

    倉庫には何がどこにあるのか?状態だったので
    整理するには丁度良かったかも。

    最初は修理しようかと思ったけど
    点検の出張だけで6000円超える。

    修理して数万かかるハズ。
    それなら交換かなぁ。。。

    10年経ったら新しい設備が安く入るハズ。
    んで デンチさんに電話。

    今の温水器より電気代が数千円安くなるので
    リース料金が少し上回るぐらいだからお得では?の説明。

    明日 デンチさんがみにきてくれます(≧▽≦)。

    倉庫には 今まで貯めた金属類が。
    太田章商店さんは買取が高いとの噂。

    二度目の持ち込みです。
    まぁまぁな金額になりました。
    S__4669668.jpg 

    派遣のお仕事して 帰りのスーパーで
    半額の半額になったお惣菜買って帰りました。

    丸一日 用事しまくりでまったりする時間もなーい。
    時間がいっぱい欲しいーっ。

    明日もガンバリマス( `ー´)ノ。


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    節約よりも稼ぐのが良いと変化したわたし。

    2019 - 03/23 [Sat] - 22:24

    今日も かもちゃんYouTubeを聴きながらDIY。

    階段のクロス終了(^^)v、
    えっ?まだやってたの?って言われそうw。

    途中 ハンモックでユラユラしながら
    おやつ食べたり サンドイッチ食べたり。

    その後は お風呂のコーキングを削ってました。
    中々手強い(ノД`)・゜・。

    まだまだやることあるよ。
    お風呂のリフォーム
    塀の作成
    錆びた庇の塗装
    玄関ドアの塗装
    外壁の塗装
    階段板のまし張り

    夫くん GWまでたっぷり遊べそうです。 
    平行して わたしは次の仕入れを頑張らなくちゃ。

    14時半にデンチさんが来てくれて
    エコキュートの設置の説明してくれました。

    不動産始める前だったらお金使いたくない病だったから
    温水器壊れたら発狂しそうだっただろうなぁ。

    節約するより稼ぐのが吉。
    明日もガンバリマス( `ー´)ノ。
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    お風呂の断熱化に挑戦!?。

    2019 - 03/24 [Sun] - 22:18

    今日も一日中細々したDIY。

    押し入れにCF貼ったので 角はLアングル。画像黄色の矢印
    金属製だったので夫くんにカットしてもらいました。
    S__4702279.jpg
    ピンクの矢印はアルミのへの字(絨毯押さえともいいます)。
    アルミ色だったので白の布テープで巻きました。 

    玄関の庇がサビサビで無残(ノД`)・゜・。
    みえないとこなら放置ですが見えるとこだからねー。

    紙ヤスリでケレン作業しました。
    画像はケレン前。

    そして錆止め塗料塗りました。
    S__4702258.jpg

    上塗りの色を決めてなかったのでここまで。

    次はお風呂にとりかかります。
    夫くんに下地をお願いしていました。

    断熱材入りのお風呂リフォーム材を貼っていきます。
    …といいながら 初めてなのでかなり亀さんペース💦。
    S__4702254.jpg  

    今日は一枚だけ。二・三枚目はちょっと難所の水栓の穴!。
    ちゃんとできるかなー。

    最難関は窓とドアのフチ!!。
    答えの出ないままの見切り発車でございますw。



    今日も途中でハンモックゆらゆら
    おやつ食べながらのんびりやりました。

    先日 金属を売りに行ったお金で
    息子くんAと夫くんと3人で焼肉を食べに行きました。

    たまにはいいよね?(*^-^*)。



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    エコキュートのホットりたーん機能もいいねー。

    2019 - 03/25 [Mon] - 15:00

    年末に何も持てない状態になった左手。

    トングで言えば 閉じるのは勝手に閉じるが
    自力で開くのは不可能状態(T_T)。

    正月明けに手首に注射してもらって復活しましたが
    先週 荷物の運び過ぎか?ピキッとなったような感覚が!。

    昨夜 お風呂でお湯入った洗面器を持ったら
    ピキッ!!!

    ギャーーーッ(ノД`)・゜・。

    また注射してもらったらいいさヽ( ´ー)ノ フッ。
    というわけで今朝 注射してもらいました。

    場所はココです。

    先生 毎回注射が相当痛いと脅すんです。
    それより注射の後の先生のグリグリがサイコーに痛いよw。

    これで痛みを回避できるのは 4-5回だそうです。
    みなさんは ムリなDIYしたらいけませんよーwww。


    段ボール捨てて コーナンプロでお買い物。
    戻って作業も考えましたが まだ痛いのでお休みしました。


    デンチさんに エコキュートの申込みしました(≧▽≦)。
    来週の水曜日に設置予定ですっ(^^♪。

    冷え性の夫くんや 肩こりの息子くんAにぴったりのハズ(≧▽≦)。
    わたしは泡風呂してみたいなー。 

    残り湯の熱まで使うとは凄いなー。
    リース終了の12年後に交換の時は更に凄い進歩してるんだろうなぁ。

    あと少しで派遣のお仕事の時間。
    明日はガンバリマス( `ー´)ノ。


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    お風呂の断熱化のつづきだよ。

    2019 - 03/26 [Tue] - 17:24

    昨日まったく寝付けず 夜明けを迎え完徹なわたし。
    明け方ようやく2時間ぐらい眠れた気が…。

    6号に向かいます。
    今日こそ お風呂を前に進めなければっ💦。

    フクビのバスミュールにしたのは
    身体の小さなわたしでも取り回しがきくから。

    3×8のパネルを狭いお風呂で貼る自信はないのです。
    施工説明

    フクビのバスミュールは カッターナイフでも手ノコでも切れます。

    水栓の穴 これで開けます。
    S__4735117.jpg  

    12ミリの合板くらいなら穴開けれます。
    大きさは調整できます。
    S__4735118.jpg

    ここが一番の難所💦。
    S__4735119.jpg

    裏にはコーキングを塗ってます。
    右端には両面テープ…位置を決めたら剥離紙を剥がします。
    S__4735120.jpg

    今日は二面できました。
    S__4735122.jpg

    ここまでは 中々の出来(^^♪ 自画自賛。
    一部ミスったけど リカバリが大事。きっとできるさっ(≧▽≦)。
    S__4735123.jpg

    次の難所に差し掛かりました。
    考えろ自分!!!。
    S__4735124.jpg  

    んー やっぱLアングル買ってくるべきだったなぁ。。。

    ここまでやったらデンチ切れ💦。
    二階にあがってハンモックゆらゆら おやつタイム。

    よしっ 帰ろう!。

    スーパーで買い物して 晩御飯を作って
    これから派遣のお仕事行ってきまーす。

    明日もガンバリマス( `ー´)ノ。


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    端材は大切に使おう。& 久々電気代公開。

    2019 - 03/28 [Thu] - 20:22

    昨日は 急に友達からモーニングのお誘い。
    きっと何かあったな!…もち最優先さっ。

    ガストで 6時間以上滞在話しを聞く。
    ちゃんと混雑状況みてますよー💦。

    何かあったらお互い様。
    そんな時に思い出してくれたことに感謝です。

    そのまま派遣のお仕事に行ったので作業はお休みー。
    丁度 難所をどうしようかと迷ってたからね。

    今朝も難所をどうしようかと悩み…逃避したわたし。
    温泉行って あーしたらこーしたらと図を頭に描く。

    よしっ 6号に行く!。
    頭の中で考えた通りにカットしたら…失敗(>_<)。

    端材を使うとこだから 失敗はしてもいい箇所。
    2回目でたぶんこれでいいハズ。

    続きはまた明日だな。

    久しぶりに電気代みてみよう。
    検針表がポストに入らなくなってからあまり見てなかった💦。

    ぐっとずっと。WEBから数字だけ拾う。
    凄い金額にわらけるー。
    でんき

    数字をみて考える気力が今ないので
    また後日考えます。

     
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    濃い人生。

    2019 - 03/29 [Fri] - 15:28

    今朝も かもちゃんYouTubeを聞きながら6号で作業。

    昨日 心が折れたとこに再挑戦。

    よしっ
    S__4792324.jpg

    下もやってみよう 切り欠きが難しい。
    S__4792325.jpg

    よしっ
    S__4792326.jpg

    ドアの上もできたっ
    S__4792387.jpg

    ドアの下もこんな感じかなー。
    S__4792389.jpg

    最後の一枚が30cm以内なら合格。
    S__4792391.jpg  

    端っこの仕舞いはあとから考えればいいさーヽ( ´ー)ノ フッ。
    職人さんたちがよく話してる チリが大事?。

    …とここで大失敗(T_T)。
    ドアの上のパネルが落下して破損(つд⊂)エーン。

    心も破損ww。
    こんな時は 気分を切り替えてまた明日だっ。


    朝から何にも食べてない。
    家でいーーーっぱいご飯食べて よしっ献血行く!。

    今日は何も調べず思い付きで行ったので体験はなくて
    ハーゲンダッツミニカップの日だったーΣ( ̄ロ ̄lll)ガーン。
    IMG-0999.jpg

    まぁ そんな日もあるさ。
    また二週間後以降に行けるしね。

    前は 午後だけだったけど 今は午前中でも体験イベントあるんだね。
    プラネタリウムのチケットも有効に使いたい(^^♪。


    今日は息子くんAの誕生日です。

    昨日のうちにおめでとうは伝えたんだけど
    今日はLINEもしといたよ。 

    母さんのところに 生まれてきてくれて
    ありがとう(*^-^*)。。。って。

    息子くんAのおかげで 
    すごく濃い人生なわたしです。


    さっ 派遣のお仕事イッテキマス( `ー´)ノ。



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    自宅待機中(T_T)。

    2019 - 03/30 [Sat] - 16:46

    昨日の息子くんAの誕生日。
    お昼に『産んでくれてありがとう』のLINEの返事。

    幸せモードのまま 派遣の仕事終わって
    家に戻ったら…息子くんAが大変なことになってた(T_T)。

    最近 絶好調で不安だったんだけど的中!。
    ネットでトラブルになって 抱えきれなくなってた。

    寝付くまで色々話したり手握ってたりした。
    寝付いたと思って部屋を出た。

    今朝…あれから眠れてなかったんだって。
    話しの続きをする。

    気分転換にカラオケと食事を提案。
    それからいつものイラストのカフェへ行く計画。

    食事の後に気分悪くなり
    薬局でストレスの時の漢方薬を買って帰りました。

    大好きなイラストのカフェお休みした息子くんAです。
    薬飲んで寝たけど 起きておかしくなってたら危険。

    6号に作業に行ってる場合ではないので
    自宅待機なわたしです。


    何度でもこれを繰り返します。
    わたしが死んでも 自分で自分をコントロールできるように。

    ガンバレ息子くんA。
    母さんがついてる!。



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    我が家の通信費・交通費・光熱費はっぴょ~。

    2019 - 03/30 [Sat] - 18:11

    本日2本目の記事。

    息子くんAの行動に耳を澄ましながら
    今できることをする 自宅警備員にこまる◎ですっ。

    先日 MNPにして電話代安くなったの?と聞かれました。
    答えはー 安くなってなーいです(^^)v。

    以前のとある月のブログ記事です。
    通信費 17,410円 
    フレッツ光2回線+プロバイダ+ガラケー4台
    +wifiルータレンタル2台+SM3枚


    今月は 27,004円ですー。Σ(゚∀゚ノ)ノキャー
    docomo光+スマホ4台+エディオンメール648円

    前は無制限でしたけど とにかく遅い!
    外で動画はみれませーん。

    今は30GBなので 外で動画みたり
    テザリングしたりしてます。

    息子くんAが その内17GB使ってますー。

    出費は1万円増えましたが
    満足な速さと容量です(≧▽≦)。

    作業しながら 運転しながら
    セミナーをうけてる状態。

    イライラせずに調べものができる。
    息子くんAが幸せ状態…なのでいいのです。



    交通費は下がってます。
    以前は GS代+高速代で 31444円←2014年ごろ

    今は月に16000円ぐらいです。


    水道光熱費 2014年ごろは 20222円。
    最近1年間の平均の電気代は 15670円。
    それに水道代をプラスしたら あまり変化ないですね。

    電気温水器が 5.4kwから 1.5kwになる予定なので
    どのくらい減るか楽しみです。

    プラズマの冷蔵庫を買い替えたら更に減るかもです。




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    隙間は こうやって隠すのですよ。

    2019 - 03/31 [Sun] - 14:27

    昨日 自宅警備をしつつ息子くんAの動向を観察。
    他のネットの友達とスカイプで話ししてる様子。

    かなり長い時間話しをしてて
    だんだんといつもの笑い声が聞こえてきました。

    今朝 聞いたら もう大丈夫だって。
    (´▽`) ホッ。



    というわけで今朝は8時から6号へ。
    お風呂にバスミュールを貼っていきます。

    本日の難所。
    施工手順の方向は無視しております💦。

    換気扇と窓のとこを切り欠き。
    S__4800558.jpg  

    よしっ はまった。
    S__4800559.jpg

    浴槽の段差もクリア。
    S__4800560.jpg

    中々 いい感じ~(≧▽≦)。
    あっ 右の隙間みないでーΣ(゚∀゚ノ)ノキャー。
    S__4800553.jpg

    隙間を拡大。
    IMG-1007.jpg

    天井を貼る前に これを使います。
    大工さんはフクビって呼んでました。枠のことです。
    IMG-1006.jpg 

    ほらっ こうすれば隙間はみえませーん(((o(*゚▽゚*)o)))。
    IMG-1008.jpg

    あとは どうやってはめるか?。
    また考えまくります。

    朝から何も食べずに作業してたので
    さすがにご飯食べに帰りました。

    ご飯食べて このブログ書いて
    派遣のお仕事イッテキマス(≧▽≦)。


    考えて思い通りできたときは楽しいのが
    DIYでございます(^^)v。




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    累計で528万円になってたー(≧▽≦)。

    2019 - 03/31 [Sun] - 23:55

    ケチケチ節約主婦が 節約の限界を感じ
    飛び込んだ不動産投資。

    目的は 障がい者年金貰えない息子くんAの
    自分年金を作るため!!!。

    元手は シングルママ時代に必死で貯めた貯金。
    絶対に失敗したくない。

    息子くんAのことで 夫くんに金銭的負担はかけたくない。
    もう必死すぎて前しか見てなくて…。

    平成が終わる~ってワードで ふと 不動産始めて何年?。
    一体いくら回収できてるの?。。。

    よし 振り返ってみよう(゚Д゚)ノ。

    岡山大家さんへドキドキのメールを送ったのが2015年1月。
    見学会で68さんに会って ランチは絶対この人の隣だっ!!。

    何でもいいから買いなさい。必死で勉強するから。

    の お言葉を頂き あみだで当選の1号は100万円!! 懐かしい~。

    …と昔話しはこれくらいにして 

    今までどれだけお家賃が入ったか 
    そして今年の見込みを妄想してみました。

    今のところ リフォーム中の6号除いて満室なので
    退去がなければ 年に380万くらいのお家賃が入る計算。

    お家賃

    なんかすごくない??。
    表面だけみたら…ですが(笑)。

    2018年末で累計お家賃528万円になってたー(≧▽≦)。
    毎月 318,000円振込されるって素敵すぎる☆。

    不動産投資家の人からしたら 鼻で笑われる金額。
    それでも普通の主婦にしたらびっくりな金額ですよー。

    この収入からローンの返済と経費を差し引いたのが手残り。

    右側はお家賃の累計額。
    これが買い値+リフォーム代を上回れば嬉しいなー。

    2号と3号は 2021年に 1号は2022年に回収見込み。
    どうぞこのまま住んでてくださーい(≧▽≦)。

    6号も早く完成しなきゃ~。
    コツコツ コツコツ増やしていけたらいいな。

    元号発表を気にしつつ
    6号へ作業に行ってきます( `ー´)ノ。




     
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    にこまる◎保険会社 (2)
    小ネタ (4)

    にこまる◎保険会社

    平成27年7月30日現在の積立額
    1,647,521円

    遂に保険発動 ペット手術費用▲100,440円!!
    更に友達の車の修理費 ▲55,360円!!

    ◆内訳◆
    ・医療費積立が毎月25,000円
    ・太陽光売電額を毎月積立
    ・シャープの太陽光保険を払ったつもりの5万円
    ・新車の車両保険を払ったつもりの5万円
    ・ペット保険を解約したので払ったつもりで11万円

    多額の保険金を他人様に支払わず『にこまる◎保険会社』として積立中です。

    プロフィール

    にこまる◎

    Author:にこまる◎
    パート派遣主婦です。
    夫くんと発達障害の息子くんAの3人暮らし。
    息子くんBは独立して頑張ってます。

    お仕事頑張っている夫くんですが 年収が100万円以上ダウン。何とかしないといけないとブログをつけて家計改善中(レコーディングダイエットみたいなものです)。

    発達障害で将来が不安な息子くんAのこと 仕事が大変で早期退職希望の夫くんのこと いろいろあるけどわたしのできる限りのことをしようと思っています。

    書いている内容はわたしが良いと思って実践して記録としてつけているもので 他の方へ合うかどうかは不明です。合うようだったら取り入れてくださればと思います。普通の素人の主婦があれこれ考えただけなのでご容赦くださいませ ぺこり。

    投資や契約は自己責任でお願い致します。

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