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    夫くんの年収が100万円以上ダウン!!! 何とかしなきゃと自分を奮い立たせるためにブログを開設しました。開設1年以上経って節約も限界。夫くん早期退職したいとか言い出すし…。もっともっと頑張るためにブログ続けます。アドバイス&応援お願いします(*^▽^*)。


      にこまる◎家の家計簿のナビゲーター   トップページ > 2018年07月  

    今日は荷運びの日。

    2018 - 07/31 [Tue] - 14:52

    今日は 昨日コーナンプロで購入した材料を引き取り。
    軽トラックに 係りの人がしっかりとロープで結んでくれました。

    6号に向かって荷下ろし。
    フクビのエコフルガードを敷いてます。
    IMG_20180731_102029.jpg 

    フロア材は 6号の二階を和室→洋室へ変更用。
    断熱材は4号用で とりあえず6号に置いてます。

    6号の庭の段差が気になる。

    昨日は岡山大家さんの車が底を擦り
    今日はコーナンのトラックのタイヤが空回りww。

    やっぱ段差も破壊だな。。。
    というわけで 68さん 電動ピックを貸してくださーい(≧▽≦)。

    突然の訪問にも快く迎えてくださいました。
    色々と相談にのって頂き感謝デス(^O^)/。

    あまりにも暑いので作業はキツイ。
    今日は大人しく 事務作業してから派遣のお仕事へ行きます。

    明日は朝イチで工務店さんと打ち合わせ。
    6号も前に進めるぞー(* ̄0 ̄)/ オゥッ!!。


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    ブロック塀は簡単に壊れるのである。

    2018 - 07/30 [Mon] - 23:09

    今日は6号の見学会。
    午前中は時間があるから息子くんAと破壊活動。

    大ハンマーと石頭ハンマーだけでできます。
    飛び散りを防ぐためにブルーシートかけてます。
    塀破壊

    かなりガラが出ました💦。
    木も8本くらい切ったかなぁ。

    このお庭 道路より結構土が盛ってあるので
    ブロック全部壊したら土が流れてしまうので悩み中。

    作業してると珍しそうに見ていく散歩の人たち💦。
    近所の人からも話しかけられたり💦💦。

    午後からは見学会。
    みなさん遠いとこをありがとうございました <(_ _)>。

    その後は コーナンプロに行って
    材料を約20万円分買いまくりました。

    10%オフなんで かなりお得でした(≧▽≦)。

    夕方 派遣のお仕事だったので時間なくて運べず。
    明日 コーナンの軽トラ借りて運ぶことにしました。

    大ハンマーと石頭ハンマーを振ったので
    背中と腕が筋肉痛ですww。

    明日 頑張れたら6号やります(^O^)/。


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    のどかな環境の6号。

    2018 - 07/29 [Sun] - 20:55

    本日二本目の記事です(^O^)/。

    台風も肩透かし程度だったので
    息子くんAをおたくの夢カフェに送っていきました。

    んが 休みーΣ( ̄ロ ̄lll)ガーン。
    休みの時はLINEでお知らせ来てたのにぃ~(T_T)。

    本当なら送った後に コーナンプロで買い物しようと思ってました。
    仕方ない 予定変更で 先日空振りだった松崎牧場へ。

    暑いからか 土日しか開いてないからか
    どんどんお客さんが来てましたよー。

    息子くんAを家に置いて 6号へ行きました。
    台風で風が強いし涼しいので蚊もいないだろうから草抜きです。

    隣のおっちゃんにフェンスを境目まで切っていいか聞いたら
    『切ってあげるよ』って 切ってくれましたΣ(・ω・ノ)ノ!。

    ご近所のギャラリーも見守る中
    火花を散らして数本切ってくれました。感謝。

    親切なおばあちゃんとおっちゃん。
    なんだか1号を思い出します。

    6号は西に山があるので西日が当たらなくて過ごしやすいです。
    川べりなので ワンワンの散歩とかウォーキングしてる人いっぱい。

    土手のコンクリに腰かけてみんな涼んでました(≧▽≦)。
    なんだか自分が住みたくなる環境です。

    散歩してる人がおばあちゃんに質問してます。
    このお家誰かもう住んでるん?。

    貸すんよ あの人がオーナー!。
    わたし…こんにちはー(^O^)/。

    なんか注目の的です💦。



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    お家賃集計してみた。

    2018 - 07/29 [Sun] - 11:39

    台風が来てるので 大人しく事務作業中のにこまる◎です。

    商工会議所派遣の税理士さんから
    半年分の帳簿付けの宿題が出てますからガンバッテマス。

    売上もちゃんと集計してねってことで
    今年度分を集計したついでに
    初めて大家さんになってからの集計をしてみました(≧▽≦)。

    お家賃 こんなに頂いてたんですねー びっくり(◎_◎;)。
    回収率

    ローンあるし経費いっぱいだし
    この金額だけみて喜んでられませんねー。

    大家さんって不労所得だと思い込んでましたが
    こんなに忙しくてハードだとは…💦。

    楽して稼ぐってないですねぇ(T_T)。

    ポンコツ頭なので何が何だかのグチャグチャですが
    ちゃんと貸借対照表と損益計算書だして
    65万円の控除もらえるようにガンバリマス( `ー´)ノ。

    雨ふってるから 4号クンクンしにいこうかなぁ。。。


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    台風準備にいきました。

    2018 - 07/28 [Sat] - 15:17

    台風がこっちに向かってくる!。

    わかってたら昨日4号に行った時に対策したのにー(T_T)。

    というわけで今朝また4号へ行きました。
    今日は息子くんAはお休みで夫くんが同行でした。

    洗濯物干しの屋根のアクリル板をとめるバー。
    足場を組む時に外してあったんです。

    それを解体の廃材を捨てる時に
    間違って捨ててしまわれて1本どうしてもなかったんです。

    わたしの保管状態がわるかったので
    業者さんが悪いわけではないです。。。ゴメンナサイ。

    足場屋さんがうまく仮止めしてくれてたんですが
    台風なら飛んでいくかも…ドキドキ。

    後回しにしてたけど 
    しっかりととめておくことにしました。

    それと外に出してた廃材をもってかえりました。

    6号に向かって ウインドウエアコンをつけました。
    これは作業用で 作業終わったら引き上げます。

    6号の外回りをどうするかを
    夫くんと話し合って決めました。

    6号 自宅から超近いから夫くんのオモチャにと思ったんですが
    仕事が忙しくなりすぎて手が出せないようです。

    そっかぁ わたしがコツコツ気長にするかな。

    スーパーマンに浄化槽の見積もりをもらったので
    6号の話しを進めようと思います。

    4号は工務店さんと1日に打ち合わせ。
    平行してやるのは混乱するけどガンバリマス( `ー´)ノ。



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    エアーコンプレッサーで吹き飛ばせ。

    2018 - 07/27 [Fri] - 15:10

    今朝も息子くんAと4号へ。
    コンプレッサーを積んでいきました。

    削った粉がいたるとこに積もっているので
    吹き飛ばしては下に落ちた粉を掃除機で吸いました。

    息子くんA 積極的に動いてくれてます(≧▽≦)。

    まだ ニオイの素が降ってくるーーーーっΣ(゚∀゚ノ)ノキャー。
    209545.jpg 

    比較的涼しかったけど滝汗💦。
    びっしょりな2人は いつもの浜野商店でランチ。

    これプラスドリンクで税込み700円ヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。
    おばんざいは食べ放題(≧▽≦)。
    209529.jpg 

    帰りに6号に寄って ウインドウエアコンを玄関に下しました。
    二階につけたらいいなー。

    シャワーして ブログ書いて
    これから息子くんAをおたくの夢カフェに送って
    コーナンプロで買い物して派遣のお仕事へ行ってきまーす(^O^)/。

    漢方薬のおかげで 調子良くなってきました。
    明日もガンバリマス( `ー´)ノ。



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    ようやく4号が前に進みそうです。

    2018 - 07/26 [Thu] - 20:56

    今朝も息子くんAと4号へ。

    毎回 玄関を開ける時がクンクンタイム。

    今日も 木の香りしかしなーーーーいっヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。

    息子くんAは 昨日の続きでお風呂のコーキングはがし。
    わたしも同じく梁を削りました。

    ようやく汚いブツが付着したと思えるとこを
    サラッと一通り削り終わりました。

    ざっと掃除機をかけて終了。

    明日元気だったら エアコンプレッサー投入して
    掃除しまくりますっ!!!。

    電気の見積もりがまだだけど
    そろそろ工務店さんに発注できるかなぁ(≧▽≦)。

    そして 今日も汗だくで浜野商店でランチ。

    家に戻ってシャワーして
    息子くんAをおたくの夢カフェに送って市役所へ。

    漢方薬局へ寄って 体調が優れないのを相談して
    お薬をその場で飲んで残りを持って帰りました。

    息子くんAを迎えに行った頃 お薬の効き目が!。
    漢方薬局っていいんだなぁ。

    最近 冷凍食品にハマってるわたし。
    帰り道 息子くんAとイオンでいっぱい買い込みました(^^)v。

    今日も一日頑張りました。
    明日も ガンバリマス( `ー´)ノ。



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    やっぱり作業に行ってしまった💦。

    2018 - 07/25 [Wed] - 21:06

    どーも やっぱ動いてないといけないBBA にこまる◎です。

    今朝は息子くんAと 久々の4号へ。
    息子くんAのミッションは お風呂のコーキングはがし。

    手前に見えるのは 先日購入したウィンドウエアコン。
    お風呂に向けて置いて 扇風機で息子くんAの方へ冷風を送ります。
    208765.jpg 

    こういう根気よくやる仕事が向いてる息子くんA。
    頑張ってくれてます。
    208766.jpg 

    その間に わたしは高温の部屋で梁削ってました。
    粉が近所に飛んでいくので窓は開けられないです。

    やっぱ 一時間半が限度💦。

    よく頑張った息子くんAと 浜野商店でランチ。
    じいじから内覧の誘いがあったので息子くんAも行きました。

    なかなか良い物件で ウラヤマシイ(≧▽≦)。

    内覧に付き合った息子くんAにご褒美をと
    ①松崎牧場。。。休み
    ②おまち堂。。。違う店になってたΣ( ̄ロ ̄lll)ガーン
    ③メルカーレセントラレ。。。閉店!??

    こんなにフラれるとは!!。
    仕方なく 倉式珈琲でマンゴーかき氷。

    本人は満足したようでヨカッタ。

    自宅へ息子くんAを送り わたしは支所へ書類をとりに。
    ダイソーで除草剤を購入して6号へ。

    まだご挨拶できてないお宅にあいさつにいき
    噴霧器で除草剤をまきました。

    親切なおばあちゃんが出てきて
    あれこれと世話をやいてくれました。

    中に入って カーテン取付ました。

    洋間にしようと思ってるから焼けてもいい畳ですが
    おばあちゃんは和室が絶対にいいといってますw。

    内覧してキレイだなーと思ってその場で買付しましたが
    ん~ やっぱそれなりにキタナイwww。

    良いこともありました。
    壊れてたと思った二階のエアコン生きてたーヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。

    さすがに一日動き回るとまたクラクラ。

    熱中症には良い睡眠が一番らしいのですが
    わたし寝付き悪いし熟睡できてないのがいけないのねー。

    明日起きて元気だったらまた作業ガンバリマス( `ー´)ノ。

    さて レシートを貼りおわったので
    これから集計です。

    ガンバレ わたし!!!。



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    この暑さです。4.6号作業はしばらくお休みかな。

    2018 - 07/24 [Tue] - 10:15

    あまりにも暑い。
    こんな中作業したら死ぬ。

    というわけで もう本当に久々のお友達とランチ。
    建部 ののカフェへ。 たぶん 4回は行ってるカフェです。

    ランチ1200円 これにご飯とお味噌汁がつきます。

    208551.jpg 

    大好きな酵素ジュース 前は250円だったけど300円になってた。
    ケーキは350円。
    208554.jpg 

    手作り品も販売してるんだけど 万華鏡が綺麗だったー。
    癒された~。。。

    凄く古い古民家をカフェにしてて
    敷居が垂れてこないように突っ張り柱があったり
    いろいろ工夫されてます。

    ずっとエアコンなしでしてこられたけど
    今年の暑さ…手配はしたけど取付はもう少し後だって💦。


    本当に暑すぎる。
    こんな時に 工事を手配したら職人さんも大変だ。

    早く直して貸し出すっていうのは 諦めた方がいいね。
    のんびりいこうと思いました。

    被災者の方向けに 少しでも早くとか思ったけども
    6号は新耐震基準の建築年度ではなかったのです。

    もう少し様子みて このまま直さず安いお家賃か
    自分の好きな感じに直してちょっとお家賃をUPか
    のんびり決めたいと思います。

    今日も暑い。

    レシートの貼り付けと 市役所へ書類提出と
    息子くんAの病院 そして 派遣のお仕事へ行くことにします。

    無理しない!!!! です。




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    火災報知器&税理士さんがやってきた。

    2018 - 07/21 [Sat] - 22:39

    4号と6号に設置予定で火災報知器10個ポチりました。
    前回買ったやつとおんなじです。

    火災報知器

    税務署に開業届をだしたら
    少し前に商工会議所で説明会がありました。
     
    税理士さんに記帳指導してもらえるらしいので
    無料ってことなので申込みしました。

    今日 税理士さんが来てくれました。

    簿記3級はもってますが 
    学生の頃なので一から聞くことにしました。

    前回の確定申告は1年分まとめてやったんですが
    ちゃんと毎日こまめにつけなさいと指導されました。

    1か月後に 6月末までの分仕上げてねの宿題出ました( ;∀;)。

    4号も6号もあって殺人的な忙しさ(T_T)。
    でも作業しても殺人的な暑さ(T_T)。

    エアコンの効いた室内で帳簿つけなさいってことかなw。

    6号の周辺にご挨拶がまだなのが気になるところです。
    それから4号の電気の見積もりがまだ💦。

    工務店さんにも打ち合わせに行かなきゃだし。
    止まれないわたしです💦。


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    ウインドウエアコン試運転。

    2018 - 07/21 [Sat] - 11:28

    昨日は 息子くんAと4号へ。
    ウインドウエアコンの試運転です。

    なおとさんに教えてもらったように 隙間はマスカーでふさぎました。
    そして冷風をこちらに向けるために扇風機。
    IMG_20180720_111113[1]

    4号はスケルトンで このエアコンの本来の容量を軽く超えてますから
    全体が涼しくなるわけではないのです💦。

    外の方が涼しいwwww。

    木を削るので 窓があけられないから
    暑くなった身体を時々 この前に行って冷ますという使い方かなー。

    試運転のあとは 建具を軽四に積むために半分にカット。
    …を息子くんAが全部やってくれました。
    IMG_20180720_111130[1] 

    お掃除してくれてます。
    IMG_20180720_111121[1] 

    役に立ちたいオーラが凄い息子くんAです。
    他の廃材と一緒に軽四に積むのも殆どやってくれました(≧▽≦)。

    よし 息子くんAを家に送ったら親切な人のとこに運ぶぞ!。
    という話をしたら 運ぶのも手伝うって!!!。

    一緒に1時間のドライブ。

    途中 平島の交差点を通過。
    店内に何にもないフルオープンのコンビニ。

    駐車場は砂だらけ。 
    ボンネットもドアも全部あいた砂だらけの車。

    他の地域もところどころ道路に砂があって
    冠水したのかなーと思いながら走ってました。


    親切な人のとこに到着。。。暑い(T_T)。
    廃材の下ろしも殆どやってくれた息子くんA。。。満足げです。

    報酬は 帰り道のエブリィで海鮮丼(540円)。
    お昼が14時になっちゃってごめんよぉ。

    家に戻ったら 本当にダルくてしんどい(T_T)。
    派遣先に行っても 疲れがとれない。

    今朝は 6号の周辺にあいさつに行く予定だったけど
    病院に行って点滴してもらいました。

    ムリしない。

    じいじから 鉄人って言われてますが
    やはり普通のBBAでしたw。


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    4号にはウインドウエアコン 6号のスペック!?。

    2018 - 07/19 [Thu] - 23:23

    朝イチで 6号へ。
    電気が通ったので 色々と確認作業。

    6号は オール電化なので温水器がうまく動いてるか。
    照明器具は全部つくか。エアコンは動くか。

    エアコンはリモコン買ってくる。
    網戸は2枚張り替え。
    キーボックスも買わなきゃ。
    階段の照明も買う。

    ひとつの和室の照明は 先日 親切な先輩大家さんに頂いたので
    それを汗だくになりながら設置しました。

    先日品切れ取り寄せ商品になってたウインドウエアコン。

    今日は在庫あるって書いてあるー。
    買いますよぉぉーーーー。

    レジで支払いしたら あれ?3万超えてない。
    お姉さんに聞いたら 今日から10%オフだって(≧▽≦)。

    今日はラッキーな日だ!!。

    これを現場につけたら夏場の作業にいいよ。
    …って なおとさんに教えてもらったので欲しかったんです。

    4号はスケルトンなので これでは容量が足りないけど
    無いよりは かなりいいと思うので期待してます♪。



    その後 6号周辺へのご挨拶用の手土産追加の10個を購入。
    エディオンで エアコンのリモコンを買い不動産屋さんへ。

    6号は のんびりリフォームして 来年の春募集の予定。

    …だったけど この災害がおこったので
    被災した方へペット可の戸建が足りないらしいとのこと。

    現状のままでよければと猫ちゃん可で募集はかけることにしました。
    この状態でもよければ短期でもお役に立てればいいなと思いました。
    トイレ 

    …はい。。。ぽっとんでございます。
    オール電化でぽっとんです。

    短期で出られた後 浄化槽にしてリフォームしようかと悩み中。

    需要が無ければ 当初の予定どおり
    浄化槽にして ゆっくりリフォームかなぁ。

    それとも 簡易水洗の方がいいのか?。
    嗚呼 また悩み事が増えてしまったわたしです💦。



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    6号の決済日でした(≧▽≦)。

    2018 - 07/18 [Wed] - 23:52

    今日は6号の決済日(≧▽≦)。


    なんとなーく見たことのあるような造りの6号💦。
    玄関 
    朝イチで銀行に行って現金をおろして
    息子くんAと一緒に不動産屋さんへ。

    売主のおばあちゃん到着して初顔合わせ。

    一緒になが~い重説聞いてくれました。
    息子くんAも頑張って聞いてました。

    気が付いたら2時間も経ってました💦。
    法務局に行って登記のチェックをしてもらって提出。

    毎回 ドキドキです。
    何事も無ければ 2~3日で完了の連絡が入る予定です。

    6号は 自宅から車で7分くらいのとこにあります。

    早速 6号のご近所にご挨拶。
    売主さんに一番に行くように言われたお家。

    おばあちゃん親切すぎて かなり長話し💦💦。
    近隣の4軒と町内会長用しか準備してなかった挨拶の品。

    おばあちゃんに聞いたら 15軒挨拶に行ってねだって!。
    (ノ・ω・)ノオオオォォォ-足りない!!!。

    おばあちゃんと長話しすぎて
    肝心の6号への中には入らずじまい💦💦。

    もしかして…1号の時みたいに
    リフォームしてたら話し込んで進まないパターンか?💦。

    派遣のお仕事へ行きました。

    4号のニオイが気になりすぎて
    派遣の仕事の帰りに行ってみました。

    夜でも外は33度で むわ~っと湿気がある。
    玄関あけて クンクンしたけど 木のニオイしかしなーい。

    ニオイ…制圧できたっぽいです。

    ただ この暑さで作業したら死ぬと思うので
    少し道具を引き上げました。

    安いウインドウエアコンが手に入ったら
    4号ガンバリマス( `ー´)ノ。

    明日は 挨拶の品を追加で買って
    6号の周りの残りの10軒の挨拶とちょっとお掃除したいです。



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    連休のバタバタ&6号決済準備。

    2018 - 07/17 [Tue] - 23:58

    土曜日は岡山大家さん主催の見学会からの派遣のお仕事 ふ~。

    日曜日は7時に出発して まずは神庭の滝へ。

    そのまま北上して 真賀温泉へ。
    息子くんAは 幕湯250円 わたしは女湯150円。

    南下して 勝山の一心庵さんで十割蕎麦。
    205934.jpg 

    勝山から新庄村に抜けようと走ってたら通行止めΣ( ̄ロ ̄lll)ガーン。
    勝山に戻って また同じ道を通って湯原ICへ。

    蒜山SAで ソフトクリーム~(≧▽≦)。
    205939.jpg 

    風の駅にて 蒜山焼きそば。
    205948.jpg 

    同じく風の駅で あまおうのジェラートと 桃のジェラート♪(画像なし)。

    蒜山高原センターにたちよったり
    牧場で牛さんをみたり。
    205971.jpg 

    ワイナリーでワインの試飲したりの息子くんA。
    そして ゴスペルの合宿場所へ。

    暑かったからエアコンを期待したけど
    宿舎にはエアコンなかったーΣ( ̄ロ ̄lll)ガーン。

    歌う場所にはエアコンあってよかったよー。
    練習>晩御飯>快湯館>ワイワイタイム
    205996.jpg 

    月曜は ラジオ体操>朝ごはん>練習>昼ご飯
    みんなは午後練習あったけど わたしが派遣の仕事あるからバイバイです。

    今日は 作業するつもりで息子くんAと出発。
    コーナンでウインドウエアコンが安かったので行ったら取り寄せ商品!!。

    他に売ってるとこないかなーで 
    流れでイオンの家電のとこに行ったけどない。

    もう ここで気持ちが切れてしまって
    予定になかったけど ジェラシックワールドみました。

    まだ4号に行くか迷ってたけど 
    ぶっかけふるいちでうどん食べて

    明日の6号の決済時の手土産を購入したら
    もう作業する気はなくなってました💦。

    家電量販店ふたつまわったけど
    窓用エアコンは今日は買えずじまい。

    なんか クラクラするなーと思って
    ついに600円もする栄養ドリンクを飲みました💦💦。

    ハードすぎるスケジュールですよね💦。

    そして

    今日は息子くんAの病院だったので一緒に行きました。
    8月職場復帰を目標に薬を減らしていきます。

    夜はエブリイの半額狙いに息子くんAと行きました。
    帰ってからは 明日の決済&登記の資料チェック。

    4号の作業と息子くんAの療養でパンパンなのに
    6号即決してね…からの一か月以内の現金決済準備で
    もうバタバタでした( ;∀;)。

    明日 無事に決済&登記ができますように…。

    4号と6号 賃貸に出せたら今年の目標達成です。
    目標達成のためにガンバリマス( `ー´)ノ。




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    政策金融公庫 今更ながら初めて知ったこと。

    2018 - 07/13 [Fri] - 23:55

    政策金融公庫からお手紙が来ました。

    借用証書が入ってました。

    先日お願いしてた融資が決定のようです。

    これで融資は二回目です。
    予想利率を言われてもっと下がりませんか?と聞いたら

    設備の部分ならいいけど 
    わたしの取引は土地取得のようにみえるから
    (ボロすぎて建物の価値なしw)

    みたいことを言われました。
    おー そうか!。

    リフォーム費用ならば設備ということらしいです。
    4号は がっつりリフォーム費用かかってます。

    二回目は4号のリフォーム費用で借りることにしました。
    そしたら利率下がりますって言われました。

    一回目に根抵当権をつけてる物件の再評価で
    更に利率下げてくれるってお返事でしたヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。

    借りるのは物件取得費用よりは設備費用で借りよう!
    ひとつ賢くなりました。

    それから元利均等と元金均等。

    一回目の融資は まだどれも貸せてなくて
    不安から 毎月同額返済を選択したようです。←覚えてない💦。

    この方法だと元金があまり減ってないですよって言われました。
    OH! これも勉強になりました。

    今回は元金が均等に減るやつにしました。
    わたしと息子くんAの印鑑証明がいるそうです。

    役所やら 不動産屋さんやら バタバタです💦。

    バタバタしてる間 息子くんAは
    一か月パスポート最後の日のブルーキャットカフェへ。

    そのあと おたくの夢カフェ。
    充実した一日を過ごしたようです。





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    床の間を破壊。

    2018 - 07/12 [Thu] - 23:21

    今日も一人で4号に行こうと準備して
    寝てる息子くんAに行ってくるねって声かけたら自分も行くってー。

    急いで着替えを用意して4号へ。

    玄関あけて クンクン。。。
    息子くんA『木のニオイしかせんよ』

    ですよねぇー。
    なんでだろう???。

    息子くんAには 不燃ごみの片付けと
    床の間の破壊をお願いしました。

    初めての電動ノコと 手ノコ。

    床柱も綺麗に切ってくれてスッキリー。
    204931.jpg 

    その間 わたしはひたすら 梁の汚れてるとこを削る!!。
    ヤッケも着てるから滝汗💦。

    やっぱり今日も2時間でギブ💦。
    でも2人でやったから作業ははかどりました(≧▽≦)。

    コート岡山南で350円のお風呂。
    そして 千乃舎さんへ…あれ休み( ;∀;)。

    近くの居酒屋さん『きえん』で850円ランチ。
    204929.jpg 

    そして いつものブルーキャットカフェへ。
    息子くんAが猫ルームに入ってる間 わたしはウトウト。。。

    もうクタクタ~。
    家で15分程度仮眠して派遣のお仕事へ行きました。

    ん~ やっぱ体力ないなー。

    4号のニオイ まったく問題ない。

    あの日は大雨の日だったから
    また雨の日にクンクンしてみたいです。




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    暑さに負けない体力が欲しい。

    2018 - 07/11 [Wed] - 22:24

    昨日と今日は 4号へ作業へ行きました。


    体力のないBBAがボラに入っても
    迷惑をかけるのが目に見えてます。

    わたしができることは??。

    募金か岡山大家さんと同じく
    短期違約金なくて初期費用なしの借家の提供?。

    4号はスケルトンなんで急いでもムリっぽい(T_T)。

    でも前に進めるために行きました。
    ニオイ問題は夏が終わるまでに解決しないと。

    ニオイ事件の後 掃除しまくりました。

    アチコチ掃除し忘れの箇所があったので吸いまくりました。
    それと汚れてる梁や柱を削りました。

    連続の作業は2時間が限度( ;∀;)。
    汗が数秒に1滴の間隔で落ちる。。。

    昨日も今日も 浜野商店に昼ご飯を食べに行ったら
    お店の人に それ汗ですか!?とびっくりされる始末💦💦。

    気の毒がられて 水 何回もつぎにきてくれました💦。

    問題のニオイですが まったくしない!。
    なぜだーーーーーっ!!!。

    気温は上がってるハズだから んー あとは湿気か?。
    と思って 今日ご飯に行く前に 室内の気になる部分に放水ww。

    ご飯から戻ってクンクンしたけど何もにおわなーーーい。 
    高温多湿でニオワナイなら制圧した??。

    制圧できたのが確認できれば
    工務店さんに発注して大工工事スタートできるんだけどなぁ。

    もうしばらく 掃除&高温多湿作戦してみます。

    今日は派遣の仕事がお休みなので
    夕方まで作業すると息巻いていたのに15時にクラクラしてきた。

    ヤバイと感じたので撤退です。
    一人で作業なんで 現場で倒れたらシャレになりません💦。

    やる気はあってもBBAの体力こんなもんです( ;∀;)。

    折角の時間が勿体ないので自宅の庭で
    電線をカッターで切って ピカ銅を抽出?してました。

    最近 息子くんAは ひとりで行動できてます。
    おかげで作業が進みます。

    明日もひとりで行動してくれたらうれしいな。


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    通行止め(;´・ω・)。

    2018 - 07/09 [Mon] - 08:33

    2日経ってようやく周りがわかってきたにこまる◎です。

    当日は自分の家が浸かるかでドキドキ。
    避難指示って ここら辺は中学校で みんなが中学校行ったらバンクよなぁ。

    団地の横の川はたっぷりな水位。
    決壊したら確実に一階は浸かるけど二階なら命は助かるよなぁ。

    車は諦めて 家財で大事なやつを二階にあげて…。
    なんてことを考えながら過ごしてました。

    冠水した地域の人たちに 何で逃げなかったのかという
    ネットのコメントを読んで 色々と考えました(;´・ω・)。 

    岡山市内でとなりの学区(派遣先もココ)は大変なことになってるのを
    Twitterを一生懸命にさぐって昨日理解しました💦。

    いろいろ検索してて 通行止めはどこかなーと探してたらみつけた!。
    通行止め

    真っ赤Σ(・ω・ノ)ノ!。

    こんな時だから遠出はしないけど
    岡山市内でも行先でよく調べて行こうと思います。

    さて 今日は政策金融公庫の面談日。
    行ってきます。


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    本日二本目 格安モバイルルータの完成ヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。

    2018 - 07/08 [Sun] - 16:25

    本日二本目です。

    先日 Yahoo!ショッピングでモバイルルータをポチりました。
    HW-02E [docomo] LTE Xi  Huawei 
    ルーター 

    届いたのはこちら 

    これにエキサイトSIMを差します。
    SIM変換アダプタ装着して差しました。

    …no service

    動きません(ノД`)・゜・。
    エキサイトのチャットで問い合わせ。

    動作未確認との回答(T_T)。

    このままでは安物買いの銭失い!!。
    悔しいので調べまくりました。

    すばらしいサイトをみつけましたヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。

    アドレス欄に「http://192.168.8.1/」と入力
    …これがキモでしたっ(≧▽≦)。

    無事動きましたので 税込み980円(実はポイントで無料)の
    格安モバイルルータ完成ですっ♪。

    ニオイ問題で心が折れてましたが
    なんか これは達成感があって嬉しいデス。




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    物件の様子をみにいきました。

    2018 - 07/08 [Sun] - 08:57

    おはようございます(^O^)/。


    昨日の我が家の団地入口は道路が少しだけ冠水。
    車で出られないこともないけど…うーんっていうぐらい。

    水も引いて団地から楽に出られるようになったので
    朝から物件の様子をみに行ってきました。

    4号 絶対に床下だろうと思ってたんですが
    横の水路は 20~30センチくらい余裕があったような形跡。

    4号の床下を覗いたら 乾いてましたー (´▽`) ホッ。
    それはそれで良かったのですが…。

    玄関をあけた途端 クサッ( ;∀;)。
    鼻の良くない夫くんでさえ嫌な顔をしました( ;∀;)。

    発生源を探そうとクンクンしたんですが
    1分もたたないうちに鼻が慣れてわからない( ;∀;)。

    これはもう…1号と同じことするしかないの???。
    決断の時が来たような気がします(ノД`)・゜・。


    すぐ近くに2号があるので目の前を通過。
    2号も水路のそばなんですよね。

    2号の近くの水路は ギリギリまで水がきた気配あり。
    でも道路まではいってないような感じ。

    水のことは良かったんだけども
    ニオイがぁぁ(ノД`)・゜・。

    おそるべし ニオイ!!!。

    (T_T)(T_T)(T_T)


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    水位とニラメッコ。

    2018 - 07/07 [Sat] - 19:01

    昨日は雨渋滞の中4号へ。
    ニオイが気になるから気温が上がってないけど行ってみました。

    そして 思いつくとこ全部掃除機で吸いました。

    息子くんAに掃除機をお願いしたんですけど
    かなり吸い忘れがありました💦…まあ仕方ないです。

    1時間掃除して あと30分作業できるけど
    梁を削るとまた全身大変なことになるのでお風呂を掃除しました。
    お風呂

    デンチさんが この浴槽は人工大理石だから
    掃除するだけでいいって教えてくれました。

    FRP浴槽でなくって(´▽`) ホッ。

    気になる排水口のフタはスポンジで綺麗になりました。
    排水口の方は まだ汚いけど たぶん研磨すればイケそう!!。
    お風呂の排水口 

    タイルは きっと 高圧洗浄で綺麗になるハズ!。
    浴槽のコーキングは一度剥がして再度コーキングだな。

    時間になったので また雨渋滞の中帰宅。
    息子くんAとブルーキャットカフェへ。

    そして おたくの夢カフェに送って派遣のお仕事へ。
    いつもの日程でした。

    我が家は水路に囲まれてて 雨が心配。
    雨を心配しつつお風呂に入ってたら ドン!!。

    なんだろと思ってたら総社の工場の爆発でしたΣ(・ω・ノ)ノ!。

    今朝も外の水路の水位を気にしてました。
    団地の入り口が冠水Σ(゚∀゚ノ)ノキャー。

    いつうちにくるかなぁドキドキ。
    車両保険入ってないしー 家財保険切れてるしー。。。

    とりあえず大事なモノは二階へ持ってあがりました。
    派遣先の会社への道が冠水したから休んでねの電話ありました。

    我が家は団地の入り口より20cm程度高いので
    今のとこ無事です。

    心配して連絡くれた方々ありがとうございます(*^-^*)。

    物件はどうなってるんだろう。。。

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    作業でないお仕事もいっぱい。

    2018 - 07/05 [Thu] - 22:26

    昨日の疲れで今朝は作業はお休みしました。

    午前中は 政策金融公庫に持って行く書類をそろえてました。

    お昼になったので息子くんAとブルーキャットカフェへ。
    息子くんAが猫ルームに入ってる間はPC開いてお仕事~💦。

    昨日法務局で言われたこと。
    申請書はパソコンで作りなさい。

    というわけで 登記簿みながらポチポチ入力。

    申請書はひな形DLできたけど 原因証明書がないので
    記入例のワードを編集してなんとか完成 (´▽`) ホッ。

    法務局へ次回相談の予約入れました。

    息子くんAを おたくの夢カフェに送って市役所へ。
    総合案内>土木なんとか課>>リサーチパークまで行ってね!Σ(゚∀゚ノ)ノキャー

    リサーチパークの土木なんとか課まで行って質問。
    とても親切に教えてくれて感謝。

    派遣のお仕事に滑り込みセーフ。
    仕事帰りはハピーズで半額お惣菜いっぱい買いました。

    登記簿・切り図をみると色んなストーリーがみえてきて楽しいです。
    そして これから起こるかもしれないリスクを許容できるかです。

    もうひとつ疑問が出たので
    市役所の道路管理課に質問に行こう。

    こうやって行動することを
    教えてくださった68さんに感謝です。

    明日もガンバリマス( `ー´)ノ。




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    汚損破損の特約はつけた方がいいというお話し(≧▽≦)。

    2018 - 07/04 [Wed] - 23:39

    今日はayakoさんのアフター見学会。

    息子くんAも同伴で行ってきました。

    前もって写真を送ってもらってた時の印象より良かったです。
    息子くんAも一緒にランチへ。

    不動産話に盛り上がってる内容が
    全然わからないらしい息子くんA。(ごめんよ( ;∀;))

    ん~ ちょっと興味もってくれるかなーと思ったけど
    中々ね💦。

    みなさんは 某物件を外から見学に行ったけど
    息子くんAを おたくの夢カフェへ送るのでお先に失礼しました。

    息子くんAを送って わたしは法務局へ。
    登記の相談予約してたので行きました。

    相談員さんは指名ができるのですが
    いつでも親切な人に当たるので指名しませんでした。

    んが…今回の相談員さんはNG(ノД`)・゜・。
    ネットみたらわかるでしょ的な感じw。

    まぁ わかるんですが
    ミスしたくないんで来たんですけどもww。

    ひとつ賢くなったのは 移転登記費用。
    自分が住む場合は 登録免許税が安くなるそうです。
    (昭和59年以降築だったかな?)

    へー。そうなんだー。
    不動産取得税も自分が住む場合は減免?とかありましたね。

    賃貸なので 適応外でざんねーん。

    結局 大した指導はしてもらえなかったので
    また予約してもう一度行くことにしました。

    息子くんAの薬をもらいに行ったり
    病院に寄ったりとバタバタ💦。

    19時からは 岡山大家さん主催の勉強会。
    今回は火災保険のお話し(汚損破損の特約などなど)。

    融資の時より真剣に聞きましたよー。
    色々とためになったよー。

    22時までしっかりお勉強。
    昼前から出かけてウロウロしてるのでねむーい。

    明日…頑張れるかなぁ。
    作業やめて市役所行こうかなぁ。。。

    作業以外の仕事もいっぱいある にこまる◎なのでした。




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    改悪が多い中 温泉玉子が乗っていた件。

    2018 - 07/03 [Tue] - 23:02

    今朝も息子くんAと4号へ。

    昨日 凄く暑くって 玄関あけたら くさっ(ノД`)・゜・。

    まだニオイが残っている。。。
    というわけで 今日は掃除の日。

    お風呂の上に掃除機をあげて
    息子くんAに吸ってもらいました。

    とにかく 例のブツを取りまくらなければっ!!!。

    工務店さんが様子を見に来てくれました(≧▽≦)。
    色々アドバイス感謝です。

    すぐにでも工事に入って欲しい勢いだったけど
    このニオイを制圧しないことには安心できません。

    というわけで この夏はニオイと戦うがテーマ。
    掃除して クンクンを繰り返します。

    どうしてもムリなら お風呂も破壊だなwww。

    実は 息子くんA お風呂の上にあがった時に
    何も考えずに歩き 天井を抜きましたΣ(・ω・ノ)ノ!。

    工務店さんがみてくれて
    ①はめてみる②在庫で対応できるかみてみる…になりました。

    嗚呼 なんて優しいんだ!
    外注って素敵☆。

    今日の帰りのお風呂は ぽかぽか温泉
    大人430円だけど 石鹸とシャンプーは自前。
    そして ドライヤーは 10円で2分!。

    こちらは 昔ながらの銭湯です。
    ミストサウナが気に入った息子くんAでした。

    そして わたくしお気に入りの千乃舎さんへ。
    今までお昼は海鮮丼一択だったのに定食もあるー。(しかも安い)

    いつものつもりで海鮮丼頼んだら 温泉玉子のってる。
    大将…玉子分利益少なくなってるのでは?…と心配するわたしです。
    200970.jpg

    息子くんAも お刺身が新鮮だったなーとの感想。
    でしょー ここ好きです。

    次は 定食も頼んでみたいです。

    そして いつものブルーキャットカフェへ。
    不動産屋さんと ここで待ち合わせ♪。

    必要書類をもらって 一緒に猫ルームに入りました(≧▽≦)。

    そして…この不動産屋さんから
    猫物件買わないか?と言われました。

    ツライ記憶がよみがえりましたwww。
    いつでも内覧OKだそうです。

    わたしはニオイと戦うオンナなのか。
    ん~。。。



    息子くんAを病院へ送って わたしは派遣のお仕事へ。
    今日も頑張りました ふ~。

    明日もガンバリマス( `ー´)ノ。



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    お風呂350円。

    2018 - 07/02 [Mon] - 22:41

    先日 息子くんAに泣きついたわたし。
    手伝ってぇぇ~💦。

    朝イチでコーナンプロに行って
    息子くんA用のヘルメット・防塵マスク・ヤッケの上下を購入。

    さすがにディスクグラインダーは 不器用男に任せられないので
    サンダーで頑張ってらいました(≧▽≦)。

    安全靴は むーさんからもらったヤツです。
    感謝 感謝 (((o(*゚▽゚*)o)))。

    この暑さですから 2時間が限度なんですよねー。
    ヤッケ脱いで 掃除機かけてもらってます。
    200866.jpg 

    今日もお願いして一緒に4号へ行きました。
    今日は前回よりも更に暑いからヤッケは嫌だそうです💦。

    不器用男ですが さすが男のちから。
    わたしのパワー不足でできないとこサクサク壊してくれてます。
    むすこくんA 

    今日はとっても暑かったので1時間半でギブ💦。
    服は汗でビッショリで コンビニに入ったら服が冷え冷えw。

    車のクーラーで更に冷え冷えになりながら
    向かったのは コート岡山南

    お風呂だけのビジター利用が大人一人350円なんですヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。
    シャンプーもボディソープも置いてあって サウナもあり。

    ドライヤーもあるし 休憩所にはマッサージチェアも!!。

    他の温泉施設は大体700円ぐらいなのに
    ここは やすーい°˖☆◝(⁰▿⁰)◜☆˖°。

    息子くんAに感想を聞いたら
    おじいちゃんばっかりだったってww。

    桃山亭でうどんを食べ そのままブルーキャットカフェへ。
    二時間まったりした息子くんA。

    作業したから運動しなくてもいいのに
    家で じいじにもらったエアロバイクを
    涼しい部屋でこいで頑張ってました。

    充実した一日だった様子を見て安心して
    わたしは派遣のお仕事に行ってきました。

    政策金融公庫から電話がありました。
    融資の申し込みしたので面談日の連絡でした。

    やることいっぱーい。
    ガンバリマス( `ー´)ノ。



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    放置していた通信費に着手…遂にガラケーからスマホへ!?。

    2018 - 07/01 [Sun] - 23:12

    風邪が治らず ずっと熱っぽいわたしです。

    4号の作業も中断しております( ;∀;)。

    作業はせず頭を使おう。
    というわけで 通信費の見直しをするため調査。

    我が家はガラケー4台 タブレット1台+Wi-Fiルータ
    そして おじいちゃんにWi-Fiルータ渡してます。

    現在
    Softbankガラケー3台は 1977円←わたしと息子くんA
    docomoガラケー1台は 5000円前後←夫くん
    エキサイトSIM 1GBを3枚で分けるタイプ 1360円
    Wi-Fiルータレンタル2台 648円
    合計で 約9000円かな?

    エキサイトSIMは 無制限なとこが好き♡。

    来年の3月にはSoftbankのガラケーの値引きがなくなり
    3000円UPの予定( ;∀;)だから 約12000円になるー( ;∀;)。

    夫くんはタブレットが欲しいと言い出すし
    息子くんAは スマホが欲しいらしい。

    半年後は待てないなー。
    で ビッカメ・ベスト・エディオン・ヤマダまわってきました。

    結果 
    docomoスマホ一括ゼロ円でドコモwithで1500円ずっと値引き
    違約金分はdポイントで返礼+ショップの特典

    夫くん スマホへ機種変 カケホーダイライト パケットシェア5GB
    6500+1700+300-1500=7000

    MNP1号機 24時間カケホーダイ パケットシェア
    2500+120+500-1500=1620 障がい者割引適応

    MNP2号機 シンプルプラン パケットシェア
    980+300+500-1500=280

    ソフバンのままスマホへ機種変 ~1GB ~3GB
     約3000円~約5000円
    Yahoo!ショッピング+10倍のためどうしてもスマホ欲しかったーw。


    エキサイトSIMそのまま 1GBを3枚で分けるタイプ 1360円
    Wi-Fiルータレンタル2台→解約へ 648円→ゼロ円

    合計 約13000円~約15000円

    怖いのは使った分どんどん請求がくることーΣ(・ω・ノ)ノ!。
    docomoはリミッターがないのさー。

    Softbankは 3GB超えたら低速で料金は止まる(´▽`) ホッ。

    NTTフレッツ光から docomo光にかえたら
    自宅の通信費も更に下がるっぽい+ショップの特典あり。

    これが一番良いかなーと。
    ポンコツ頭だから間違って聞いてるかも💦。

    まだ検討中ですが💦。

    一人で15000円ぐらいの通信費払ってる人もいるらしい中
    我が家は わたしが締め付けててごめんなさい💦💦。



    Wi-Fiルータは Yahoo!ショッピングで中古をポチりました。
    1500円と980円…動くかな??。

    夫くんが欲しがってたタブレットはPCデポで
    10インチが 税抜き3800円という素晴らしい価格!!。

    docomoのシェアが~5GB
    Softbankが~1GB 多くても3GBで超えても低速無制限?
    エキサイトSIMが1GB超えても低速無制限

    まぁ なんとかなるでしょう。
    7月末までに何とかしたいと思いますっ(^O^)/。

    あっ スマホ4台+タブレット2台になるから
    ウィルスバスター3台用×2パック必要??。

    ん~ まだまだ勉強が必要なわたしです。。。
    ガンバリマス( `ー´)ノ。




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    ★わたくしごと (4)
    にこまる◎保険会社 (2)
    小ネタ (4)

    にこまる◎保険会社

    平成27年7月30日現在の積立額
    1,647,521円

    遂に保険発動 ペット手術費用▲100,440円!!
    更に友達の車の修理費 ▲55,360円!!

    ◆内訳◆
    ・医療費積立が毎月25,000円
    ・太陽光売電額を毎月積立
    ・シャープの太陽光保険を払ったつもりの5万円
    ・新車の車両保険を払ったつもりの5万円
    ・ペット保険を解約したので払ったつもりで11万円

    多額の保険金を他人様に支払わず『にこまる◎保険会社』として積立中です。

    プロフィール

    にこまる◎ (こもも)

    Author:にこまる◎ (こもも)
    パート派遣主婦です。
    夫くんと発達障害の息子くんAの3人暮らし。
    息子くんBは独立して頑張ってます。

    お仕事頑張っている夫くんですが 年収が100万円以上ダウン。何とかしないといけないとブログをつけて家計改善中(レコーディングダイエットみたいなものです)。

    発達障害で将来が不安な息子くんAのこと 仕事が大変で早期退職希望の夫くんのこと いろいろあるけどわたしのできる限りのことをしようと思っています。

    書いている内容はわたしが良いと思って実践して記録としてつけているもので 他の方へ合うかどうかは不明です。合うようだったら取り入れてくださればと思います。普通の素人の主婦があれこれ考えただけなのでご容赦くださいませ ぺこり。

    投資や契約は自己責任でお願い致します。

    こっそりと 雑誌に掲載されました (*ノωノ)。
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