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    節約に限界を感じての不動産投資5年目。家賃収入月額70万円になりました(≧▽≦)。息子くんAの発達障害からのリフォームDIYブログになりつつあるかも(笑)。つくし系大家さん日記です。


      にこまる◎家の家計簿のナビゲーター   トップページ > 2018年01月  

    今年も半額シールを求めて♪。

    2018 - 01/03 [Wed] - 22:05

    あけましておめでとうございます(^^)/。

    今回の年末年始は 夫くんに3万円を渡してお留守番をお願いし
    息子くんAと実家に二泊三日の里帰り~ヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。

    超賑やかなわたしの実家で 
    賑やかなの苦手な夫くんが二泊三日は辛いんではないか?。

    それなら お小遣いもらってお留守番の方がいいよね~?。

    1円にケチケチ生活なわたしですが
    こんな方法がとれるようになったのもお家賃のおかげ♪。

    今年は お金を使えるようになるのが目標!?。

    まず手始めに 1000円以下の中古でないと絶対に買えなかった靴。
    妹に背中を押してもらい なんと4000円台の新品を買うことができましたー。

    服も中古で100円が当たり前なわたしでしたが
    妹に背中を押してもらい 980円を3着も購入!!!。

    ランチ3回行ったと思い込むんだ!!!。
    まぁどこで折り合いをつけるかってことの練習ですね。

    年始からチープな話題でスミマセン💦。


    さて 3日の2時半に下道を走って帰宅したわたしと息子くんA。
    朝起きて残ってた家事を済ませ わたしは4号へ。

    明日 ゴミの日なんで 軽四の車いっぱいに
    4号からゴミを持ち帰りました。

    今日は それだけ~。
    明日は丸一日4号で 壁の石こうボード破壊の予定デス。

    4号からの帰り道は いつものスーパーで半額シール狙いっ(ФωФ)フフフ・・・。
    わたしには このシールが良く似合う。
    無題

    おでんと竹輪 買い占め~(≧▽≦)。
    146004.jpg

    明日から 夫くんと息子くんAのお弁当が要る~💦。
    夫くんの出張も今月はあまりない様子。

    リフォームと献立を考えるので頭パンクしそうでございます。
    またヨシケイ頼もうかなぁ~。

    一番いいのは リフォーム外注で
    わたしはちゃんと主婦をすることですね。

    よーく考えたいと思います(^^)/。



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    石膏ボード破壊 下地とって間柱だけ状態へ。

    2018 - 01/04 [Thu] - 21:56

    今朝は9時過ぎに 大量のゴミを出してから4号へ。
    今日のミッションは この壁の石膏ボードを全て剥がして捨てる!。


    午前中で 破壊は完了(^^)v。
    破壊してたら O幡さんが見学に来てくれましたよーヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。
    KIMG1953.jpg

    O幡さんとしばらく話し込み気分転換できたので
    続き頑張るよー(* ̄0 ̄)/ オゥッ!!。

    石膏ボードをゴミBOXへ運ぶ作業をしてたら
    OCさん紹介の大工のSさんが見に来てくれました(≧▽≦)。

    いろんな達人と話してたら だんだんとイメージが沸いてきました。
    構造的に大事なとこは活きてるから 大丈夫って言われて気分アゲアゲ♪。

    燃え燃えの部屋は 屋根と壁全部破壊して作り直しが良いのだそうです。
    ふむふむ 次は工務店さんの考えを聞いてみよう。

    大工のSさんにバイバイして 破壊の続きやります。
    破壊してたら暑くて滝汗なんですが 話し込んでると震えるくらい寒い(T_T)。

    再度気合を入れてガンバリマス。
    断熱材が出てきました。
    KIMG1952.jpg

    断熱材を引っ張り出してみました。
    KIMG1962.jpg

    続いて 石こうボードの下地の板を破壊してまわります。
    KIMG1958.jpg

    破壊した木材 モリモリです。
    KIMG1964.jpg

    電気が来たらカットして持っております。
    下地を破壊した後は 間柱だけになりました。
    KIMG1966.jpg

    ちょっとススけてますね💦。

    電動ノコが使えないので 大バールで破壊してますが
    ちょっと手強いやつ残っちゃってます💦。

    まぁ仕方ないです。
    出来ることやります。

    17時までゴミの片付けして スーパーで買い物して帰りました。
    帰ったら…夫くん早退したようで眠っていました。

    年末年始にお留守番してる間に風邪ひいたらしいです。
    明日 仕事行けるのかなぁ~?。

    明日は 工務店に突撃か!?。
    考えまくりますっ(* ̄0 ̄)/ オゥッ!!。



    4号 覚え書き
    物件本体価格 300000円
    固定資産税の日割 1387円
    仲介手数料 16200円
    コンサル料 91800円
    登記費用 127000円
    合計 536387円

    ゴミ袋購入 とりあえず6000円分
    金属類を売ったお金 未集計
    石膏ボード廃棄 これから
    燃えた材の廃棄 これから

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    間取り図の描き方を教わるの巻。

    2018 - 01/05 [Fri] - 22:40

    4号に悩みつつ 今日は気分を変えて
    岡山大家さんのイベントへ。

    N西さんの完成見学会で間取り図描く教室~。

    元々間取りを描くのは好きなんですけど
    ちゃんと習ってないからね~。

    こちら 岡山大家先生のお手本(≧▽≦)。


    N西さんのお家は 複雑だったので
    わたしは1階を描いただけで集中力が切れましたー💦。

    4号も同じように描いてみようと思います(^^)/。

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    工務店めぐりの日。

    2018 - 01/06 [Sat] - 15:11

    8時台に起床。
    ん~なんだか作業の気分ではない。

    新築そっくりさんのイベントやってるから行ってみよう。
    コンベックス 久しぶりだね~。
    146531.jpg

    ちょっと早く着きすぎた💦。


    受付したら 担当者がサッとついていきなり聞き取りです。
    貫禄のある落ち着いた二級建築士さん。

    こちらの想いをぶつけ とりあえず見に来てくれるらしいです。
    おそらく一番高い見積だろうなー。

    つづいて~ Kさんに電話。
    大家さん仲間では わたしが工務店の役割しなさいの意見が多いですー。

    Kさんのとても分かり易いアドバイスでイメージは膨らみます。
    ただ それをやれるかどうか?。

    まるっと外注できたら楽なんよなー。

    続きまして~ 1号の時に相談した某工務店Aへ。
    受付のお姉さん大爆笑w。

    とりあえずお姉さんが明日見たいってことで来てくれます。
    担当者さんは 後日となりました。

    続きまして~ 1号の時に相談した工務店Bへ。
    その時の担当者は転勤で居ない(ノД`)・゜・。

    別の人が水曜日に来てくれることになりましたー。


    さて どうなるかなー。
    1号の時も こうやって色々まわって

    教えてあげるからやってごらん!のデンチさんにお願いしたんですよ。

    面白がって ここまでやってあげるから
    ここはやってごらんっていう人に当たったらいいなー。

    あ 一番楽なのは まるっと安いとこがいいです。

    人といっぱい話しをして本当に疲れました💦。
    でもでも 投資の原資を稼ぐために仕事頑張ってきます(* ̄0 ̄)/ オゥッ!!。


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    山盛りのゴミと戦うの巻。

    2018 - 01/07 [Sun] - 23:55

    今日のミッションは このゴミの山を片付けること!。
    IMG_20180107_104141[1]

    金属 木部 服 グラスウール(断熱材) 本 灰 に分類していきます。
    IMG_20180107_140623[1] 

    服はゴミ袋につめつめ木部や本はまとめました。

    灰などはコンテナへ
    IMG_20180107_111134[1] 

    和室 スッキリしたよーヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。
    IMG_20180107_140540[1]

    必死にゴミと戦ってたら デンチさん登場!。
    電気工事しに来てくれましたーヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。
    IMG_20180107_111123[1] 

    1号の時に貸してもらってた二連梯子。

    わたし一人ではフラフラで移動も難しかったけど
    デンチさんは ひょいひょい~っと操作してて凄い!!。
    IMG_20180107_111150[1]

    デンチさんの次は 工務店の女性建築士さん登場。
    一時間以上みてくれて サラサラっと図面描いてくれましたー。
    IMG_20180107_142922[1] 

    凄い滝汗で 超汗臭い💦。
    仕事行く前にせめて着替えていきたーい。

    仕事出発の20分前に自宅着。
    シャワーする時間あってラッキー♪。

    と こんな具合にいつもバタバタでございます。
    明日は何しようかなー。

    ガンバリマス( `ー´)ノ。




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    今日は破壊の日。

    2018 - 01/08 [Mon] - 17:23

    昨日夜中に 雨が降りそうってことで
    外のゴミコンテナにブルーシートをかけに行った怪しい夫婦です。。。

    今朝 大量のゴミを捨てて 4号へ向かいました。
    今日のミッションは クロスゴミを小さくちぎってゴミ袋に詰める!。

    こうやって また チマチマと捨てます💦。

    ふと目をやると…
    KIMG1971.jpg 

    水がしみてる~Σ( ̄ロ ̄lll)ガーン。
    これキッチンの床です。

    雨漏りやないかーーーいっ!!。
    おそらく火事に起因すると思われるので保険は対象外ですな。

    というわけで ふふふのふ。。。
    最悪の予想 一階もフルスケルトン決定~(ノ・ω・)ノオオオォォォ-。

    壁と床はまぁ知れてます。
    わたしの中の大問題は屋根なのよー。

    気を取り直して 破壊活動開始。
    電気の配線で デンチさんが遠慮がちに穴をあけてくれてます。
    KIMG1973.jpg 

    しかし この上は灰が大量にたまってたーーーっ!!。
    大量の水もすってるので 落とす予定でしたが今日やっちゃおう。

    ドカーン
    KIMG1978.jpg 

    大量の灰が降ってきましたー。
    二階から玄関が見えるよw。
    KIMG1989.jpg 

    続いて燃え燃えの部屋の 燃えかけた垂木を全て破壊。
    燃えかけた石こうボードも破壊。
    KIMG1981.jpg 


    廊下の天井と壁も破壊。
    KIMG1980.jpg 

    調子に乗って 気が付いたら予定時間オーバー💦。

    破壊>片付け>破壊>片付け>破壊…とエンドレスだなぁ。

    業者さんの見積もりが出るのを待てばいいのに
    待つ間に破壊しておこうとするわたし。

    昨日の女性建築士さんにも
    危険だから解体は本職にって言われました💦。

    自分のことは超短気ですw。

    新築そっくりさんの人は 19日に来てくれるんですってー。
    それまでかなり破壊できてそうな予感です( ̄m ̄〃)ぷぷっ!。



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    引き渡しの時期は考えた方が良い…強風に怯えるの巻。

    2018 - 01/09 [Tue] - 18:33

    今朝は9時半に4号に到着。

    外のゴミBOXのブルーシートに水がたっぷり。
    ひしゃくで組みだしました。

    物凄い強風で ブルーシートがワッシャワッシャ💦。
    飛ばないように対策しました。

    強風なので ゴミをBOXに入れられない(ノД`)・゜・。
    仕方ないので 家の中のゴミをまとめました。

    途中 中国電力の人が来て電気が使えるようになりました。
    電動ノコで木材のカットしまくりました。

    電動の振動で手がジンジンして変な感覚~。
    16時半まで休憩なしで片付けまくりました💦。

    明日はこのタワーのようになった木材をカットしまくります。
    KIMG1994.jpg 

    足場 今週中にできるって わーいって思ってたらこの強風。
    強風だから 足場も組めないよねぇ。。。

    嫌な予感がしてましたが 
    やはりお隣さんに苦情言われました(ノД`)・゜・。

    今回4号の購入にあたりとても反省したことは
    リフォームの段取りをしてから引き渡しを受けること!!。

    引き渡し受けてから段取りしてたら遅いんだよね。
    とても勉強になりました。。。




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    本日の作業。

    2018 - 01/10 [Wed] - 23:49

    今日はnnwさんの戸建見学会に行きたかったけど

    工務店さんの予約の方が先にしてしまってて行けない(ノД`)・゜・。

    しょんぼりしながら4号に到着。
    今日も廃材との闘いです。

    電動ノコではスピードが出ないのでマルノコ投入。
    わたしにはちょっと重い大きなマルノコ。

    大変危険なので とても気をつけていたんですが
    やっちまいました💦。

    寒いからかコードが丸まったまま伸びきらなかったんでしょうか?。
    コードを切断してしまいました(ノД`)・゜・。

    よくあることとはわかってても凹むー。
    直そうと思えば直せる…やり方はわかってる。

    でも 夫くんはそれじゃダメって言うと思うので
    修理に出そうと思います(ノД`)・゜・。

    早い段階で切断したので作業が進まない。。。

    タワーになった木材を切断しやすいように並べて
    石膏ボードを外のBOXへ運んで…

    そうこうしてたら工務店さんが来る時間。

    急いで作業服を脱いで 防塵マスクも外し
    顔をタオルでゴシゴシ。

    今日の工務店さん…2人で来てくれましたが
    やりたくないのか?適当な感じでした。。。

    間取りも記録せず 写真だけとって30分で終わりでした。
    ん~ 凹んでても仕方ないさ。

    よしっ 仕事行くまでにちょっとだけ時間できたので
    急いでスポクラへ行って お風呂だけ入りました(≧▽≦)。

    仕事終わってスーパーで買い物しました。
    どうしても食べたくなって22時過ぎてるのにがっつり食べました。

    ヤバイ せっかく痩せたのにリフォーム太り再来か!?。
    気をつけなきゃね。



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    ひたすらカットしてれば終わりは見えてくる…ハズ。

    2018 - 01/11 [Thu] - 23:53

    今朝は久々のコーナンプロへ。
    マルノコの修理の手続きをした後に購入したのは 電動ノコの刃。

    木材のカット用に枝切り用 石こうボード用 金属用を買いました。

    昨日 このタワーを
    KIMG1994.jpg 

    並べておいたので それをカットするのが今日のミッションです。
    KIMG1996.jpg 

    ノコの刃がチビてたから 中々前に進まなかったけど
    今日は新しい刃だから かなり楽に切れます(^^)v。
    KIMG1999.jpg 

    ひたすらカットし続けます。
    KIMG2000.jpg

    ふ~ やっと終わりましたヽ( ´ー)ノ 。
    灰だらけだった床も 掃除機で綺麗になりましたー(≧▽≦)。
    KIMG2003.jpg 

    いや~ 電気の力って素晴らしい

    いつもの作業では 汗だくになるのに
    今日は座ってカットしかしてないから暑くないぞw。

    外のゴミコンテナの上のブルーシートに昨日の雨で水たまり。
    ん? 氷がはってる~(ノ・ω・)ノオオオォォォ-。
    KIMG2001.jpg 

    廃材をカットしたので部屋が広くなったー。

    日曜日に粗大ごみ持ち込み予約したので
    運び出し易いように窓際に運びました💦。
    KIMG2004.jpg 

    食器棚と下駄箱がなくなったら かなり広くなるぞ。
    それでもまだ小さな戸棚とかいっぱいあるからまだまだ捨てるぞ!!。

    残置がなくなったら この部屋の破壊を始めたいと思いますっ!。

    破壊・残置処分・廃材カット
    どれも難易度は★で簡単です。

    必要なのは 根性!。

    くじけそうになった時には 頑張ってる仲間を思い出す。
    時々 仲間にLINEしたり電話したりで気分転換。

    それでも心折れそうになった時には…


    とか 
    008.png 

    など 色々と自分で自分をはげまして何とか続けてます。

    屋根のこと考えたら凹むんですけども
    それでも前に進まなきゃ。

    ひと段落したので 本日は終了。

    スポクラへ行って またお風呂だけ入って
    スーパーで半額シールいっぱい買えてラッキーヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。

    あれ 今日は朝から何も食べてないw。
    本日は夕飯一食だけでしたww。

    今日は遅番だから3時間だけ仕事へ。
    作業で疲れて&満腹でちょっぴり眠かったデス。

    明日は役員会なので解体はお休みです。



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    アーク溶接を教わる。

    2018 - 01/12 [Fri] - 19:18

    今日は役員会なので解体はお休みです。

    2年の任期だった役員も もう少しで終わり。
    今日は幹事会議の後 お疲れ様会でランチでした。
    IMG_20180112_111259[1]

    147859.jpg 

    147858.jpg

    あまり幹事会の人たちと仲良くなると
    上の役にひっぱられるので大人しく過ごした1年でした💦。

    今日は もう少しで終わるという解放感からか
    ちょっとしゃべりすぎたー。。。

    ランチ終わって向かったのは献血~。
    今日はいつものマッサージなどはやってない日。

    それでも 2週間に一度の無料の健康チェックと思って行ってマス。
    ポイントが貯まったので ひざ掛け貰いました。

    今日は ハーゲンダッツの日だったのでミニカップ貰いました。
    そしていつものプラネタリウムのチケット。
    IMG_20180112_151045[1]

    寒いからアイスは持ち帰りましたー💦。

    つづいて向かったのは68さんのアパート。
    凹んだ時は 68さんに喝を入れてもらうのですっ。

    色んな話しをしてちょっと落ち着いた~。
    まずは屋根の見積もりをみてからだねってことになりました。

    そして~ 68さんが新しくアーク溶接機械を購入されたとのことで
    アーク溶接を教えてもらいましたーヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。

    たちまちは溶接をすることはないですが勉強になりました(≧▽≦)。
    いつもいつもありがとうございます。

    明日は見学会に申込みしたので 解体はお休みです(^^)/。





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    薪いりませんか?w。

    2018 - 01/14 [Sun] - 09:05

    4号から持って帰った廃材の一部。
    1号の時みたいにニオイもなくw 綺麗なもんです。

    夫くんが外で作業してる時に いつも七輪で炭。
    炭買うよりか これ燃やして~と持って帰ったのです。
    IMG_20180113_094745[1]

    チマチマ燃やしてるぐらいでは 廃材は無くならない~💦。

    どなたか 薪として要りませんか?w。

    釘が少々くっついてますが💦。



    庭で作業してる夫くんを残して見学会に向かいます。
    16時から仕事だったので15時からのtaimanさんに会えなくて残念。

    ランチは前々から行ってみたかったチェルキオさんへ。
    IMG_20180113_132429[1] 

    女子4人は 各々違う味を頼みシェアして食べました♡。
    このシャケのピザ 美味しかったデス。
    IMG_20180113_132605[1]


    今朝は 予約してた粗大ごみの日。

    夫くんのデッカイ車に 食器棚や下駄箱・戸棚・椅子・スピーカー…。
    ううう…積みきれない(ノД`)・゜・。

    あともう一回 持ち込みが必要なようです。。。

    今 ブログ書いてる間に お掃除ロボットくんが頑張ってます。
    IMG_20180114_084631[1] 

    今日は たまってる家事と役員会の資料を作ってから仕事行きます。
    予定では 明日足場がつくらしいので楽しみですヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。




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    足場がついたー。

    2018 - 01/15 [Mon] - 18:10

    昨日 仕事終わって 久しぶりにマルナカ~。
    半額超えの約7割引き!?。

    あ~ 寄って良かった(≧▽≦)。
    IMG_20180114_215513[1]
    も4号へ。
    今日は足場がつくよーってロバートさんから聞いてたのでわくわく。

    職人さんが2人で組み立て中でしたー。
    IMG_20180115_112755.jpg 

    普段は組み立て中に人がウロウロすることはないですよね。
    なのにわたしがウロウロする。。。

    上での作業に気を使わせてしまう~💦。
    というわけで ポチ袋(昼食代として)をお渡ししましたー。

    何となく…自分の気がすむようにってだけです💦。

    今日は 廃材をカットしたり ゴミ袋に詰めたり
    …を繰り返しやりました。

    目の前のゴミも あと少しだ!。
    これが片付いたら また破壊して片付けです。

    片付けしながらも そろそろこれも外注しようか。。。
    まぁ 見積りが出るまでやっとこうか。。。

    色んな考え事をしながら作業しました。
    作業に夢中で写真撮り忘れました(ノД`)・゜・。

    わたしが帰る頃 足場は完成してて
    メッシュを張る作業中でした。
    IMG_20180115_152403.jpg 


    IMG_20180115_152748.jpg

    IMG_20180115_152817.jpg

    IMG_20180115_152938.jpg

    足場は 感じの良い職人さん2人が組み立ててくれましたー(≧▽≦)。
    2人で丸一日かかるんですね。

    ありがとうございます。
    感謝 感謝~。

    わたしは 車にゴミいっぱい積み込んで帰りました。
    なんだかくたびれました💦。



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    減築を考える。

    2018 - 01/16 [Tue] - 22:30

    作業しててもススクサイ(ノД`)・゜・。

    色々と調べてたら 火事のニオイ消しの特殊清掃
    …ていうのにぶちあたる。。。

    どんなに綺麗にしてもニオウらしく
    嗚呼…また1号に次いでニオイと戦いかよっ💦。

    悩んで悩んで 二階を捨てて平屋という考えになってきたよ。

    業者さんからの見積もりも まだなんで
    わたしはわたしのできることをする!。

    ちょっと図面描いてみたー。
    上が現在 下が考えた案。
    一階間取り並べた

    広さは 約50平米。
    平屋になったら階段が不要だからLDKが広くできるね。

    スケルトンにしたらキッチンの移設は簡単。
    1号と同じことすればいい。

    このお家 南側にお家があるけど
    幸いに 窓が広くて比較的明るいから平屋でもいいかな。

    平屋1LDK 約50平米 P2台 
    +ペット加算♪ これでどうかなー?。

    平屋ならメンテナンスもしやすい。
    屋根も新しくなるし フルスケルトンで中も新品。

    そしたら 手放さなくてもずっと持っててもいいかも?。
    ニオイが消えればの話しですけども💦。

    1号の時は スケルトンにして
    ニオイ消しに時間かかりましたから…。

    金額がまったく出てない状態で妄想ばかり。
    でも 前に進むために妄想も必要。

    ガンバリマス( `ー´)ノ。



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    初めて足場にあがって屋根をみたよ。

    2018 - 01/17 [Wed] - 23:42

    今朝は雨だったから息子くんA&チャリを積んで
    バイト先に送ってから K本さんの物件へ。

    残置の中から衣類をゴミ袋に4袋もらって帰りましたー。

    何に使うかというと
    この廃材とまぜて家庭ごみっぽく出したかったからですー。
    IMG_20180116_164339.jpg 

    一般人が出すので一般ごみなんですけども
    業者なんじゃね?って思われたくなくてやってみましたw。

    無駄なことかもしれません💦。

    さて

    今日は 粗大ごみも持ち込んだので
    部屋がスッキリしたよー。

    嗚呼…この何故かブラウン管だけになったブツ。。。
    これはリサイクル料金払わないとね。
    IMG_20180117_132211.jpg 

    もうひとつ大物は ソファーベッド。
    超重たいのでまっぷたつに切って持っておりたよ。
    IMG_20180117_132206.jpg

    次回はこれを持ち込みたいと思いますっ。

    粗大ごみを車に積み込んでたら
    リフォーム業者さんが来てくれましたー(≧▽≦)。

    一緒に 初・足場をつたって屋根みましたー。
    IMG_20180117_114308.jpg 

    表面はこれくらいの穴で済んでますが
    内側が結構焼けちゃってますー。

    初めてベランダを見た!。
    この室外機&農機具 売れますな!!。
    IMG_20180117_114135.jpg

    今日のリフォーム業者さんは 先日来てさっと帰った営業さん。
    やる気ないと書いてしまいましたが 実は…

    自分のとこを通したら高くなるので 
    直接たのめる業者さんを連れてきてくれたのでした。

    失礼なこと書いてごめんなさい💦。

    リフォーム案は3つあるんです。
    ①元の形にもどす(総二階の3LDK)
    ②減築で平屋
    ③焼けた部屋を減築して でっかいスカイバルコニー(≧▽≦)

    ②と③は建築確認申請&登記費用が別途かかります。
    営業さんは 個人的に③が魅力的だそうです。

    なので 見積は3つお願いしてみました。
    快く引き受けてくださって 1週間くらい待ってねですってー。

    営業さんの連れて来てくれた業者さん
    質問にパパッと何でもすぐに答えてくれて凄いなー。

    見積り待ち遠しい(((o(*゚▽゚*)o)))。

    明日は 一番最初に女性建築士さんが見に来てくれた業者さんの
    担当の人が見にきてくれるそうです。

    明後日は そっくりさんが来てくれますー。

    減築案のために解体費用の見積もりも考えなきゃ。
    ロバートさんに連絡したら これまたパパッと答えが!。

    多めでもいいので パパッと答えてくれたり
    見積り一週間くらいで出ます…って言ってもらえるのはいいですね。

    今日は 大して埃をかぶってないけど
    スポクラでお風呂だけ入って仕事へ~。

    おっきいお風呂はいいね♡。
    明日もガンバリマス( `ー´)ノ。







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    LDKの石こうボード剥がし。

    2018 - 01/18 [Thu] - 22:11

    今朝も4号へ。
    今日はLDKの石こうボードを剥がすよー。

    まずは LDKを何もない状態にしまーす。

    IMG_20180118_110843.jpg 

    IMG_20180118_110901.jpg 

    IMG_20180118_110946.jpg 

    ん~ 綺麗だw。

    石膏ボード破壊&下地板外しました。
    IMG_20180118_134230.jpg 

    IMG_20180118_134214.jpg

    ショックな出来事Σ( ̄ロ ̄lll)ガーン。
    下地が溶けちゃってるよぉ。。。

    アリさんよりはマシか? 元を絶たないとなー。
    原因は水分ですが 今日のところは場所の特定ならず~。
    IMG_20180118_134428.jpg 

    廃材を片付けてたら TAKEさんが
    お友達の大工さんと来てくれましたーヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。

    大工さんは 自分だったら このまま補強&補修するってー。
    色々アドバイスありがとうございましたー。

    明日も破壊ガンバリマス( `ー´)ノ。






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    臭すぎる(ノД`)・゜・。

    2018 - 01/19 [Fri] - 23:15

    今日の作業は この壁の破壊&片付け。
    方針が決まってないので どこまで破壊しようかと悩みます。

    天井の石こうボードは無事っぽいんだよなぁ。。。

    破壊した石膏ボードをボックスに詰め詰め。
    いっぱいになったので 業者さんに電話して取りに来てもらうことに。
    IMG_20180119_131012.jpg IMG_20180119_131019.jpg

    これでいくらになるのかなー。
    ドキドキで請求額を待ってみます。

    土日は作業はお休みするので 月曜にゴミを出すので持って帰りました。
    IMG_20180119_130515.jpg 

    仕事が済んで 車のドアを開けたら クサイッΣ( ̄ロ ̄lll)。
    吐き気を催すほど臭かったので 窓開けて走りました(ノД`)・゜・。

    ニオイの原因は 木材でした。。。
    雨漏りの水分で腐った部分に近かったからかなー。

    さっき 車の中 ファブリーズしまくりました💦。
    明日は ニオイ消えてますように~。





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    お金を使えるようになる練習。

    2018 - 01/20 [Sat] - 23:24

    今日は楽しみにしてた見学会(((o(*゚▽゚*)o)))。

    いいてんきさんのアパート
    素敵な看板や可愛いスヌーピーの部屋♪。

    宅配ボックスもカッコイイ♪。

    いいな~ 単身用アパートだったら
    こんな風に壁紙を選んでみたいなぁ。。。

    見学会に参加すると 色んな人と知り合いになれます。
    みんな何か得意なことがあって その話を聞くのが勉強になります。

    それと人数が少ない見学会だと
    岡山大家さんの話しが独占して聞けます(^^)v。

    だから どんどん見学会に参加するのです(≧▽≦)。
    今日も たくさん勉強になりました。

    みなさんに感謝デス(*^▽^*)。

    ランチは気になってた『独歩館』さんへ。
    IMG_20180120_143134[1] 

    思い切って税抜き1800円のプレートを頼んでみましたー。
    IMG_20180120_134618[1]

    今年はお金を使えるようになりたいので
    思い切って頼んでみました。

    美味しかったので思い切って頼んで良かったデス。
    (何度 思い切って という言葉を使うんだかw。。)

    摂津屋さんのアフター見学会
    リフォーム費用の詳しい資料を頂いて感謝感謝。

    お金を使えるようになる練習で
    4号はできるだけ外注したいので参考にさせていただきますー(^O^)/。


    お金を使えるようになりたいのですが
    やはりこのシールに引き寄せられるわたし。。。

    仕事帰りにマルナカで 75~50%オフに遭遇ヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。
    IMG_20180120_215521[1] 

    美味しいランチを食べた  値引きシール商品を購入

    まだまだ修行が足りないわたしです。



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    去年の収入額。

    2018 - 01/21 [Sun] - 22:56

    今日 息子くんAが なんか紙もらったーって。

    源泉徴収票だね(^^)/。

    バイト先のお給料が 1,194,064円~。
    社会保険料引いても手元に102万円あるよ。

    毎日頑張って仕事行ったもんね(*^-^*)。

    オレ最近お金使っちゃってるから通帳にいくらあるかな?
    そんなに使った?
    うん。一昨日1万おろして 年末にも2万おろしたし。。。

    なんか 可愛らしい金額です(*^-^*)。
    ホント低燃費オトコです。

    小さい頃からいずれは自立しなきゃいけないとか
    収入が少ない見込みだから節約しなさいって言い過ぎた💦。

    心配しなくてもいいよ。通帳にこれだけあるから。
    うん。わかった。

    息子くんAも 自分のためにお金を使えるように練習だね。
    無理に使わなくてもいいけど 我慢しすぎは可哀想だ。



    土日は作業はお休み。
    今日は午前中まったりして午後から友達とミスドでカフェ。

    コーヒーおかわりしすぎて タプタプw。
    小市民なわたしです。




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    ゴミの処分方法に悩むの巻。

    2018 - 01/22 [Mon] - 18:08

    3号の庭木の剪定が終わったと
    摂津屋さんご紹介の職人さんから請求書が届きました。

    朝イチで代金を振込しました。
    中国銀行間の振込手数料が無料になってるのを初めて知りました💦。

    そのまま4号へ。

    TAKEさんご紹介の(有)ごみゼロさん。
    先週末にボックスの交換をお願いしてたので届いてましたー(*^▽^*)。
    IMG_20180122_141543[1]

    このボックス 1畳分の広さ×高さ1m 15,000円~だそうです。
    気になる方はご連絡ください。連絡先をお伝えしまーす(^^)/。

    税抜きかもしれないです。
    詳しい料金は先方に聞いてみてくださいー。

    石膏ボードはちょっと高いそうです( ̄▽ ̄;)。
    なので分別するために2つ準備してもらってますー。

    これに投入すれば楽して一瞬で目の前から消えるわけですが
    節約で せっせと木材カットして市のゴミに出してるわたしです💦。

    こうやってカットすれば 10円×5袋で50円です。
    IMG_20180122_141504[1] 

    建具たち。
    IMG_20180122_141526[1] 
    粗大ごみの日に持ち込めばゼロ円ですが
    予約して大きな車で持ち込まないといけないです💦。

    カットして市の指定ゴミ袋で出すのか
    外のボックスに投げ込むのか
    粗大ごみで出すのか…悩みます。。。

    これも…悩みます💦。
    IMG_20180122_141858[1] 


    あっ それから軽トラ 
    一日2000円で貸してくださる方いらっしゃいます。

    気になる方はご連絡ください。
    連絡先をお伝えします(^^)/。

    お昼に 息子くんCこと じいじが突然入ってきました。
    屋根の穴から振り込む雨を見に来たらしいですw。

    14時半に終了。
    スポクラでお風呂だけ入って いつものスーパーで半額狙い(。◕ˇдˇ​◕。)/。

    IMG_20180122_170257[1] 

    みぞれも降ってたので 息子くんAを迎えに行きました。
    帰って息子くんAが作ってくれたのがこちらですーヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。
    IMG_20180122_174000[1]

    ふ~ さすがに疲れました。
    ちょっと仮眠したいと思います。

    オヤスミナサイ。。。





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    HTさんの見学会&新年会ヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。

    2018 - 01/24 [Wed] - 10:50

    昨日は 楽しみにしてたHTさんの見学会(((o(*゚▽゚*)o)))。


    12時15分に待ち合わせて
    岡山大家さん号に じいじと一緒に乗せてもらいました。

    現地に着くまで岡山大家さんの話しを独占です(^^)v。

    現地についたら 目をひく横断幕!!。
    文字も自由に選べるそうで 素敵なワードが並んでます。

    お庭も素敵♡。
    ツルをからめられるゲート?みたいなのもある~。

    玄関あけたら マジ綺麗!!。
    HTさんがDIYしたとこも何の問題もない~。

    DIY教室やったかいがありましたね>岡山大家さん。

    びっくりしたのはガス屋さんパワー。
    あのガス屋さんが 最近はCF貼りもやってくれるらしい。

    わたしCF貼り苦手だから 頼もうかなー。
    すぐ4号に結び付けてしまいます💦。

    今回もHTさんからガス屋さんなどの素敵な情報をGET。
    わたしからも洗面台情報&壁を作る方法をご提供。

    持ちつ持たれつ見学会大好きです(*^▽^*)。

    ランチは衝撃のお値段600円の魚定食。
    ランチの時間制限ないようなのでまた行きます。

    また 岡山大家さん号で会話しながらダイコクへ到着。
    店長 久しぶり~(^O^)/。

    その後HTさんが4号をみにきてくれました(*^▽^*)。

    19時からは新年会(((o(*゚▽゚*)o)))。
    エビ大好きなわたしは大満足。

    Y口さん&DDMさんコンビが面白くてたまらないw。
    二時間笑いっぱなしでございました。

    今朝ね 起きたらね
    身体中が痛くてダルくて起き上がれない💦。

    昨日 作業休んだのになぁ。
    お弁当作るのが精一杯でした。

    今日は作業休もう。
    時間勿体ないので 気になってる5号候補に内覧申込みしました。

    午後から内覧して仕事イッテキマス。
    ガンバリマス(* ̄0 ̄)/ オゥッ!!。





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    日々落ちていってます。

    2018 - 01/28 [Sun] - 23:32

    かなりブログお休みしてます。

    頑張れてるつもりでしたが身体が正直でした。

    解体に疲れたのかな?と思ってたんですが
    今日ハッキリとわかりました。

    息子くんAの沼に引きづりこまれてるのだと。

    今回の闇は久々にひどい闇で
    毎回 話しを聞いてるわたしが辛くなってしまいました。


    解体とかリフォームとか よく頑張れますね
    ってよく言われるんですけど

    これって頑張れば終わりは見えるんですよね。
    損切りすればリセットもできるわけです。

    息子くんAの底なし沼に比べたら 
    大したことないんです。

    何年かに一度 リセットしたら…
    二人とも楽になれるよな…と思うことがあります。

    今回は そんな闇ってわけです。
    こうやってブログに書いたってことは上向きになったのかな。

    見学会で人と話して笑ってたら気が紛れます。
    みなさんに元気もらって 息子くんAと向かいあってます。

    感謝です。



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    もろもろ。

    2018 - 01/30 [Tue] - 22:32

    どっぷりと沼にはまってますが這い上がらねば💦。


    昨日は4号にゴミを取りに行って
    自分の町内のゴミステーションに捨てました。

    静かな4号にひとりきり。
    壁を撫でながらお家に話しかけます。

    絶対に綺麗にするからねー。
    できる できる わたしはできる!。

    ゴミ捨てのあとは 漢方薬局へ。
    息子くんAに気の漢方薬を使おうと買いにいきました。

    保険きかないですからね おたかーい。
    最大で一日3包 ひと箱30包入りで 10260円なり~。

    少しでも楽になれたらいいね。

    お昼ご飯は残りものをかきこみ献血ルームへ。
    第五月曜は足つぼマッサージの日(((o(*゚▽゚*)o)))。

    そしてヨーグルトプレゼントヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。
    終わったら15時で さぁ仕事だっ!。

    家に戻って息子くんAにまた沼に引っ張り込まれました…。

    今日はアパートの視察♪。
    楽しいドライブ&ランチありがとうございました(≧▽≦)。

    息子くんAを病院に連れていきました。
    先生に喝を入れてもらい また少し頑張ることにします。

    明日は4号の解体 ガンバリマス( `ー´)ノ。




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    にこまる◎保険会社

    平成27年7月30日現在の積立額
    1,647,521円

    遂に保険発動 ペット手術費用▲100,440円!!
    更に友達の車の修理費 ▲55,360円!!

    ◆内訳◆
    ・医療費積立が毎月25,000円
    ・太陽光売電額を毎月積立
    ・シャープの太陽光保険を払ったつもりの5万円
    ・新車の車両保険を払ったつもりの5万円
    ・ペット保険を解約したので払ったつもりで11万円

    多額の保険金を他人様に支払わず『にこまる◎保険会社』として積立中です。

    プロフィール

    にこまる◎

    Author:にこまる◎
    パート派遣主婦です。
    夫くんと発達障害の息子くんAの3人暮らし。
    息子くんBは独立して頑張ってます。

    お仕事頑張っている夫くんですが 年収が100万円以上ダウン。何とかしないといけないとブログをつけて家計改善中(レコーディングダイエットみたいなものです)。

    発達障害で将来が不安な息子くんAのこと 仕事が大変で早期退職希望の夫くんのこと いろいろあるけどわたしのできる限りのことをしようと思っています。

    書いている内容はわたしが良いと思って実践して記録としてつけているもので 他の方へ合うかどうかは不明です。合うようだったら取り入れてくださればと思います。普通の素人の主婦があれこれ考えただけなのでご容赦くださいませ ぺこり。

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