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    節約に限界を感じての不動産投資5年目。家賃収入月額70万円になりました(≧▽≦)。息子くんAの発達障害からのリフォームDIYブログになりつつあるかも(笑)。つくし系大家さん日記です。


      にこまる◎家の家計簿のナビゲーター   トップページ > 2016年10月31日  

    下水 VS 浄化槽 VS 簡易水洗トイレ。

    2016 - 10/31 [Mon] - 22:21

    今朝も3号のことでバタバタ~(^▽^;)。

    まず浄化槽のメンテの会社に電話。
    毎月の管理費と 何人槽かを聞きました。

    浄化槽にも種類があるというのを初めて知りました。
    古いタイプは 全ばっ気というもので 半年に1度の汲み取りなんだそうです。

    トイレに関する年間の費用は約5万円です。
    その代わり 水道代は上水道だけです。

    二か月に一度の下水道料金が16000円のお宅は
    上水が8000円で下水が8000円…ひと月に4000円ですね。

    そうすると 下水部分は年に約5万円です。

    二か月に一度の下水道料金が16000円より少ない家族は不利ですね。。。
    我が家なんて 二か月に一度の料金は5000~6000円なんで不利ですー。

    ある人にこの料金は異常だと言われましたーwww。
    褒め言葉として受け取りまーすヽ(^o^)丿。



    それから浄化槽でもない 汲み取り式のトイレの場合。
    良かれと思って簡易水洗にしたら問題がっ!!。

    4人家族で毎回水を流すと
    3週間に一度の汲み取りになるそうですっ!!。

    1年は 52週…17回の汲み取り×3000円で約5万えーーん!!。
    トイレって難しいですね(@_@)。



    その次は ケーブルテレビに電話。
    地域的に ◎◎共聴っていうエリアになるらしいです。

    むーさんが教えてくれた情報はコレのことだったんだね。
    でも 新しく入るのでその恩恵が受けれるかは謎です。

    とりあえず説明に来てくれるそうです。


    電話が終わったら 3号の不動産取得税を払ってきました。
    いつもながら 後からドカッと殴られたような支払いです(ノД`)・゜・。

    3号に行って 各設備を点検。
    ガスコンロをつけてみたり 洗面台やお風呂のお湯のチェック。

    追い炊きがついてないので MAX60度のお湯で足し湯実験。
    自分で使えないと説明ができないもんね。

    それから ひとつひとつ蛇口をひねって
    排水口から 外の集水桝への流れのチェック。

    どこを通って外に排水されていくか。
    ほんと戸建ってやることいっぱいですねー。



    あれこれやってたら 組長さんが
    町内会費のことを調べて知らせに来てくれました。

    ちょこちょこ世話やいてくれて親切なおじいちゃんです(*^-^*)。



    ふ~ 頭がクラクラ 疲れた~(ノД`)・゜・。



    さて 作業もしないとね。
    クロス 外注しようと思ったけど 元気出たのでやります。

    ベニヤの継ぎ目にパテ塗りしました。
    隙間にコーキング打ちました。

    今日はここまで。
    仕事行ったら超忙しかったー。

    明日もガンバリマス( `ー´)ノ。
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    にこまる◎保険会社

    平成27年7月30日現在の積立額
    1,647,521円

    遂に保険発動 ペット手術費用▲100,440円!!
    更に友達の車の修理費 ▲55,360円!!

    ◆内訳◆
    ・医療費積立が毎月25,000円
    ・太陽光売電額を毎月積立
    ・シャープの太陽光保険を払ったつもりの5万円
    ・新車の車両保険を払ったつもりの5万円
    ・ペット保険を解約したので払ったつもりで11万円

    多額の保険金を他人様に支払わず『にこまる◎保険会社』として積立中です。

    プロフィール

    にこまる◎

    Author:にこまる◎
    パート派遣主婦です。
    夫くんと発達障害の息子くんAの3人暮らし。
    息子くんBは独立して頑張ってます。

    お仕事頑張っている夫くんですが 年収が100万円以上ダウン。何とかしないといけないとブログをつけて家計改善中(レコーディングダイエットみたいなものです)。

    発達障害で将来が不安な息子くんAのこと 仕事が大変で早期退職希望の夫くんのこと いろいろあるけどわたしのできる限りのことをしようと思っています。

    書いている内容はわたしが良いと思って実践して記録としてつけているもので 他の方へ合うかどうかは不明です。合うようだったら取り入れてくださればと思います。普通の素人の主婦があれこれ考えただけなのでご容赦くださいませ ぺこり。

    投資や契約は自己責任でお願い致します。

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