夫くんの年収が100万円以上ダウン!!! 何とかしなきゃと自分を奮い立たせるためにブログを開設しました。開設1年以上経って節約も限界。夫くん早期退職したいとか言い出すし…。もっともっと頑張るためにブログ続けます。アドバイス&応援お願いします(*^▽^*)。


  にこまる◎家の家計簿のナビゲーター   トップページ > 2016年02月  

必需品。

2016 - 02/29 [Mon] - 22:58

大家さんになりたいです~って
岡山大家さんに連絡してから早1年。

先輩大家さんの68さんから 
まずは携帯を話し放題にしなさいと言われました。

ケチケチのわたしは無料通話なしでしたが 
かけ放題に変更しました。

それから電話代を気にせず長話。
今までは 主婦の長電話だったけどこの一年は不動産ばっかり。

運転しててもかかってくる電話。
何個かイヤホンマイクを買ったけどすぐ壊れちゃう。

でも 停まって話してたら移動ができないー(ノД`)・゜・。

O村先輩と68さんが使ってるJabraが音声が良いらしいので
今日は買ってきましたー(≧▽≦)。


また充電するモノが増えたよ。。。
コードだらけだよー。

これ耳につけてるおじさんはいっぱいいるけど
おばさんは…見たことないなー。

恥ずかしいので車の中だけにしよう(笑)。


仕事から帰ったら不動産屋さんからメールがあったよ。

3/2に1件案内 案内業者 ◎◎◎◎です

看板を見た他の会社が中みたいよーってことなのかな?。
興味を持ってくれた会社があったってことだよね。

何事も初めてなので 
流れをよーく観察して覚えておかなきゃー。

ガス屋さんから 換気扇フード取付完了報告ありました。
どんな感じになったのかなー。

明日行くの楽しみデス(≧▽≦)。

ブログランキング・にほんブログ村へ

関連記事

コーキング大好きになったー(≧▽≦)。

2016 - 02/28 [Sun] - 15:31

2号のお風呂の悩み。。。
岡山大家さんにアンケートをとってもらって

家賃次第ならこのままでOK
でも もうちょっと手を加えた方が良い

ってことで 大金はかけられないけど
今回も 安くお遊びするぞー(* ̄0 ̄)/ オゥッ!!

ってことで 費用は防カビコーキングの350円くらい。

68さんの教えは 白く太い線を目立たせる。
マスキング隙間を太目にして たっぷりと塗ってみました。

テープをはがしたら 真っ白の太い線があらわれました。
遠くからお風呂に目を移した時に 一番に目に飛び込んできます。

さすが先輩です。

それから洗い場のタイルのふちを一周コーキング。
たのしー(≧▽≦)。

他にコーキングできるとこないか探しまくりました(笑)。

そして耐水性のペーパーやすり 目の細かいのを使って
サッシについた塗料を削ってみたら 根気よくやったら取れたー(≧▽≦)。

これも68さんの教え。
ありがとうございますー。

今日も数百円で遊びました♪。

お仕事いってきまーす( `ー´)ノ。

ブログランキング・にほんブログ村へ

関連記事

みんなでガンバル(≧▽≦)。

2016 - 02/27 [Sat] - 20:51

今朝も起きた時には夫くんは1号へ行ってましたー。
わたしは2号へ。

不動産屋さんが入居者募集中の看板をつけたらしいので
ご近所に賃貸ってわかっちゃったからご挨拶しないとね。

どのお家もお留守でざんねーん。
その後は 昨日アンケートをとってもらったお風呂の手直し。

コーキングをしたんだけど 材料切れでおわりー。
1号へ向かいました。

1号についたら 夫くんが新しく壁になる骨組を作ってくれてましたー。
元からあった壁から40cmくらい下げて収納にする予定です。


そしてこの壁にキッチンパネルを貼って
ちょうどコンロの場所になるところ。

一人 ここキッチンになるんだね~ ルンルン♪と妄想。
その後は 二階の床をビス止め&遮音シート貼り。

18時まで粘ったけど 暗くなって終了~。
インパクトの音で近所に迷惑かけちゃいけないもんね。

わたしは夫くんを残してご挨拶のために2号へ。
この時間なら居るだろうと思ったけど空振り。。。

明日の朝 またチャレンジしよう。

帰りにコーナンプロでコーキングとマスキングテープかったよ。
明日はお掃除&お風呂の手直しの続きガンバリマス。

お家に帰ったら 息子くんAがイワシをさばいてましたー。
DCIM2496.jpg

3人分だからと たくさん買ってきたらしいので
さばくの大変そう。

実は…いまだに晩御飯できてません(笑)。
できるまで じっと我慢のわたしです(残り物つまみぐいしたけどね)。

息子くんAが 家事をしてくれるおかげで
わたし不動産三昧できてます。

みんなでガンバリマス。

ブログランキング・にほんブログ村へ

関連記事

かめのしずく-きわみ- 百年の孤独。

2016 - 02/27 [Sat] - 08:07

昨日はHR田さんの1号見学会。
真っ白ピカピカ作戦すごいね!!。

その後 わたしの2号のお風呂
どこを改善したらいいか みんなに見てもらって

アンケートをとっていただいた岡山大家さん
ありがとうございました ぺこり<(_ _)>。

ランチで15時すぎまで不動産話しで盛り上がり
17時半からは ゆかいな仲間たちと飲み比べの会。

こちら『甕雫-極-』かめのしずく-きわみ-
◎◎さんが木箱から取り出し みんな おお~(@_@)。


石のかめに入ってますー
DCIM2492.jpg

こちら『百年の孤独』 
◎◎ちゃんが大事に大事に冷凍庫で保管してたそうです。
DCIM2490.jpg

◎◎さんと ◎◎ちゃんの絡みが面白すぎて
お腹とほっぺたの筋肉が痛すぎるwww。

帰ったら日付かわってて
朝からずーーーーーっと不動産の話ししかしなかった日でしたww。

1年前まで飲み会は たいくつな時間でお金の無駄って思ってたけど
今は全然違うー。

こうやって先輩の話しをいっぱい聞いて成長していこう。

ブログランキング・にほんブログ村へ

関連記事

繋がっていくと面白い(≧▽≦)。

2016 - 02/25 [Thu] - 22:01

朝イチで 不動産屋さんへ。
営業の人の車があるから ヤッターと思ったら定休日だった(+o+)。

外の貼り紙をじーっと見て 他の物件はどんなのかなー
…って見てたら わたしの2号が貼りだしてあったー(@_@)。

ありがたいなー。
ネットにも出してくれてありがとうございますー(≧▽≦)。

ちょっぴり耳年増になって 
不動産屋さんへ行くのがビクビクだったんです。

2号とは距離的に遠いんですけど
2号を買った不動産屋さんが親切だったので初めてはここへ。

定休日だったけど 社長さんがいて話しをちょっとしました。
他の不動産屋さんをまわってみてもいいと了解を得ました。

了解を得る必要はないかもしれないけど
やっぱ伝えておかないとー。

まわってみたらいいよ…と 
行かない方がいいお店を教えてくれました。

これから大家さんスタートしたいとお話ししてたので
とても親切でありがたい社長さんです。


その後 町内の奥様のとこへ。
この奥様 某マンションの管理をされてます。

色々と教えてくれて そこで使ってる契約書を出してきて
参考になるから 持って帰ったらいいよってー。

みんな親切ー(≧▽≦)。



それから68さんに電話したら
いっぱいアドバイスいただいて 感謝感謝。

よしっ!! 営業だっ!!。

アポなしで行きましたー。
紹介なしだと どうなるんだろー ドキドキ。

店内は女性と男性が一人ずつの様子。
お客さんは居ないと確認して こんにちはーーーー。

まずは何の用件で来たかを伝えるんだよね。
お姉さんはニコニコして対応してくれました。

お時間いつまで大丈夫ですか?ってー。
仕事があるから14時半までなら。。。

ポンコツ頭なので 全てがわかったわけではないんですけど
片手両手の話しとか 敷金礼金の話し 保障会社の話し
ホントたくさん教えてくれました。

めちゃフレンドリーでした。

例として 他の人の物件のチラシを出して
これあとこうしたら決まるのにおしいねーとか話してるんですよ
…っていうお話しもしてくれました。

わたしの2号もそう思ったら教えてくださいと伝えました。

いろんなことをたくさん教えてくれて
今まで 岡山大家さんのブログで読んだことや
68さんのお話しで聞いたことが 繋がっていきました。

面白い一日でした。

朝・昼ご飯食べずにいて 話しに夢中になってて時間なーい。
いつものように ラムーのタコ焼きが昼ご飯でした。

ラムーさん いつもお世話になってます。
明日は見学会で まともにランチ食べたいデスw。

ブログランキング・にほんブログ村へ

関連記事

襖の取っ手の修理をしてみた。

2016 - 02/24 [Wed] - 18:54

HR田さんが 乙女?のわたしに
洗濯機をリサイクル場まで運んでとの依頼。

HR田さんの1号に行ったら
超ピカピカになってたー(@_@)。

必要だったのは洗濯機が入る車で 
わたしは運ばなくて運転だけですんだよー。

午前中は洗濯機を運んで午後からは2号へ。

襖をはりかえると 取っ手がこうなっちゃいます(ノД`)・゜・。


取り替えればいいじゃん~♪って じいじさんが
ガリガリやってくださった痕ですww。

ホームセンターに行ったらこの手のやつは高かったΣ(゚д゚lll)ガーン。
やっすーいやつにしようかとも思ったけど やっぱ使えるなら使いたいー。

考えて考えて… ダイソーでこれ買いました。
DCIM2486.jpg

丸く切って貼りましたー(≧▽≦)。
いい感じデス♪。
DCIM2487.jpg


続いて お風呂の排水溝が気になって気になって。。。
このサビサビやだーーーーーっ( ;∀;)。
DCIM2482.jpg

サビだけ取るという芸当はできないので
全体を削りましたー。
DCIM2483.jpg

使い方合ってるかわからないけど
これでクルクルしたら ピカピカになったー(≧▽≦)。
DCIM2484.jpg

ん~ 次どうする???。
壁にぶち当たると心が折れて先にすすめなーい。

金属にも塗れる塗料でコーティングしとくのがいいかなー。
何色がいいかなー。

とりあえず 気持ち悪い状態は脱出したので
また明日考えよう。

その後 2号の荷物を脚立を残して撤収ー。
あとは29日に換気扇の取付です。

きっとね…入居決まるまで 
チョコチョコ細かいとこ直してしまうんだろうなぁ。。。
ブログランキング・にほんブログ村へ

関連記事

一日数百円の遊びー。

2016 - 02/23 [Tue] - 20:21

昨夜 夜中に目が覚めてずーっと寝られなかったー(^▽^;)。
ネットで気になる物件をみつけたので早速一人外から見学会。


良い荒れっぷりです( ̄ー ̄)。
残置物もありそうな予感。

車もきっと3台停められるー。
その分土地も広いので値段そんなに下がらないよね?。

2号 あと換気扇フードがついたら終了~。
1号完成はまだまだ先なので3号を探してるよー。

じいじさんに 止まったら死ぬ魚みたいなヤツだと言われましたww。

今日も2号でお遊びーっ。
廻縁をコーナンプロで買って 手ノコでギコギコ。

貼りましたー。
DCIM2480.jpg

一日数百円で遊べるなんて素敵
しかも自分の物件が綺麗になるっ

遊んだ後は ひたすらお掃除。

ちょっと寂しくなったので
岡山大家さんに今から行っていいですかー?。

何話してもいいと説明を受けた面談。
ちょっとだけ話に行って気分転換

ありがとうございましたー(≧▽≦)。

その後 68さんのアパートへ。
お借りしてたクロス貼りの道具や塗料を返却。

いつもありがとうございます
感謝をこめて CFの余りをプレゼント。

押入サイズに丁度良いー。
まだCFのコーキングしたことないのでやらせてくださいねー。

退去したお部屋のリフォームがもうすぐ終わるってことで
中を見せてもらいましたー。

あちこちに 見たことあるクロスやCFが。
材料の使い方が上手ですー。

アパート持ってたら 結構楽しそうです。
購入してからのセルフリフォームの費用の合計額を聞いてびっくり(@_@)。

超格安で凄すぎです。
わたしも楽しみながら節約できる大家さんになりますー。

忙しい時や 自分に向いてない作業は
本職さんに頼んだりして ムリのないよう楽しくやっていきたいです(*^-^*)。

ブログランキング・にほんブログ村へ

関連記事

お線香で風の流れをみる。

2016 - 02/22 [Mon] - 22:23

今朝は お線香を持って2号へ。

南側と東側の換気口にお線香をかざしてみました。
結構な勢いで吸い込まれていきます。

換気扇の働きは良いようです。

それから じいじさんから洗面台を貰ったので
元々あった洗面台が不要に。

粗大ごみで出すのも面倒なので
破壊しました

そして 階段下押入の珪藻土ペンキ塗り塗り。
可愛かった壁が…
DCIM2474.jpg

真っ白になりましたー(≧▽≦)。
DCIM2477.jpg

ペンキ塗るのって楽しいね。
約2000円使って 遊んだ感じですw。

楽しく塗ってたら nobuさんが来てくれましたー(≧▽≦)。
お掃除のアドバイスありがとうございましたー

その次は O村先輩登場
O村先輩が来ると いつも協力&褒めてくれて気分アゲアゲ

いつもありがとうございます ぺこり<(_ _)>。

それから それから ガス屋さんも来てくれました(≧▽≦)。
困ったなーって電話したら即対応。

フットワーク良くて親切ー(≧▽≦)。




わたし 電話のお仕事してます。

おばさんなので 少々のことは大丈夫なんですけど
昨日はハズレをひいてしまって 泣きそうになりました。

今日 みなさんにあってほんわかしました
明日もガンバリマス

ブログランキング・にほんブログ村へ

関連記事

カビ臭いのこれでカバーできるかな?。

2016 - 02/20 [Sat] - 13:18

換気扇フード 昨日出荷されたってことで
今日着くかな~?…で 2号で待機。

待機の間にすることは
お風呂のコーキングー!!。

実は 初コーキングなんです。
ベタベタになりながらも一応できた(*^^)v。

どんどんレベ上げしていこう!!。

次は 階段下のカビ臭い押入。
扉を開けてたらカビ臭はしないんだけど締めたらニオウ(ノД`)・゜・。

案その① 扉を外して 無いものとして貸し出す
案その② 珪藻土を塗る

最初は①でいこうと思ったんだけど
換気扇フード到着を待ってる時間もあるし ②にするかぁ~。

ナフコでこれを買ってみました。
簡単に塗れそうです。
DCIM2475.jpg

ベニヤの上に直接だとアクか出るし
アク止め買うのが勿体なーい。

貰い物のクロスがあるのでそれを貼って
上から珪藻土塗るのが一番安上がりだねー。

で 貼りましたー。
かわいいー


塗って柄が隠れるので テキトーに貼りました。
子どもなら喜んで基地にしますね ( ̄m ̄〃)ぷぷっ!。

ちなみにビフォー
DCIM2420.jpg

クロス乾かないと珪藻土塗っちゃだめだよね???。

まだ換気扇フードが届かないので
お掃除したいと思います(* ̄0 ̄)/ 。
ブログランキング・にほんブログ村へ

関連記事

換気扇フード発注。

2016 - 02/19 [Fri] - 22:29

キッチンが立派になったので
プラスチックのむき出しプロペラファンだとちょっとね…。

ってことで換気扇フード注文しました。
わたし あんまりネットで買い物したことないんです。

じいじさんにお願いして買ってもらいました。
プレミアム会員だから ポイントたくさんつくそうです。

朝 手配をしたりしたので遅いスタート。
ナフコで買い物して2号に着いたのはお昼前~。

インスタントセメント2KGをまぜまぜ。
フェンスの柱の根元を固めましたー。

それからじいじさんから貰った洗面台の上部
必要なくなったので破壊しました。

下の部分を2号に使ったんですけど
ガス屋さん 大事なパーツを付けてなかったんです。
(たぶん付けれなかったんだと思います)

シャワーヘッドを持ち出すと中に水が落ちてきて
それを受ける容器がついてなかったんです。

つけようと思っても 配管の関係でつきませんでした。
仕方ないので 洗面台の中に支えを作ってつけました。

狭い中でインパクト使うのはとっても疲れました(^▽^;)。

お風呂のコーキングをしようと思ったけど
古いコーキング除去に手間取りました(ノД`)・゜・。

今日も仕事なので後ろ髪をひかれつつサヨナラ~。

早い安いで ヨシギューか 
ディオのタコ焼きがお昼ご飯です。

もうエサですねw。
明日はコーキング打てるといいな。

ブログランキング・にほんブログ村へ

関連記事

 | HOME |  »

最新記事

記事画像

PR

サイトに広告を貼って稼ぐなら『忍者AdMax』 忍者AdMax

RSS

最新コメント

カレンダー

01 | 2016/02 | 03
- 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 - - - - -

月別アーカイブ

RSSリンクの表示

検索フォーム

カテゴリ

★固定費削減の記録 (1)
★お得・節約行動 (57)
わたしの買い物の仕方 (1)
献血 (1)
スーパーで使える積立 (3)
レーシックで節約 (1)
まとめ買い (3)
詰め放題 (5)
1050円カット (1)
有料ゴミ袋を有効に (1)
株主優待 (4)
ゆうパックは切手で払う (1)
作ってしまえシリーズ (6)
にこまる◎ツアーズ (5)
安くおでかけ (8)
当選 (*^-^*) (15)
わたしの好きなアプリ (1)
★太陽光発電・電気代 (9)
太陽光発電 (1)
圧力鍋でご飯を炊く (1)
断熱 (2)
24時間換気システム (1)
アンペアダウンプロジェクト (1)
★水道料金 (6)
泡沫金具 (2)
頑張らない節水をした結果 (3)
★通信費 (11)
フレッツ光 グループ割 (1)
光ポータブル3G (2)
3枚1155円 BBexciteのSIMカード (2)
iPhoneでGmail なかなか使えるぞ (1)
携帯メールよサヨウナラ~ (1)
MNP引き留めポイント (1)
★交通費・車費 (6)
カーナビは要らない (1)
真夜中の下道派 (1)
JAFは会員じゃなくても助けてくれるの? (1)
20年以上乗りましょうだって (1)
車検・重量税・所得税無し税金\2500の車 (1)
自動車ランニングコスト (1)
★被服費 (2)
同じ靴下を何足も買う (1)
★保険 (4)
保険を解約っ!!! (1)
家財保険 (1)
家庭賠償責任プラン (1)
車両保険を切る!!! (1)
★食費・家庭菜園 (10)
★クリーニング代 (1)
★T-SITE (2)
★金券ショップ (10)
商品券で家電を買う (1)
株主優待券 (4)
年賀状 (1)
おつりの出る金券 (1)
★日々のつぶやき (453)
★医療費だってお得&無料に(*゜▽゜)ノ。 (1)
★時短…( *´艸`) (1)
★ポイント (4)
★家計簿【只今記事整理中】 (1)
★へそくり (*^-^*) (1)
★値引きシール (1)
★にこまる◎タバコ店 (1)
★不動産 (593)
★わたくしごと (4)
にこまる◎保険会社 (2)
小ネタ (4)

にこまる◎保険会社

平成27年7月30日現在の積立額
1,647,521円

遂に保険発動 ペット手術費用▲100,440円!!
更に友達の車の修理費 ▲55,360円!!

◆内訳◆
・医療費積立が毎月25,000円
・太陽光売電額を毎月積立
・シャープの太陽光保険を払ったつもりの5万円
・新車の車両保険を払ったつもりの5万円
・ペット保険を解約したので払ったつもりで11万円

多額の保険金を他人様に支払わず『にこまる◎保険会社』として積立中です。

プロフィール

Author:にこまる◎ (こもも)
パート派遣主婦です。
夫くんと発達障害の息子くんAの3人暮らし。
息子くんBは独立して頑張ってます。

お仕事頑張っている夫くんですが 年収が100万円以上ダウン。何とかしないといけないとブログをつけて家計改善中(レコーディングダイエットみたいなものです)。

発達障害で将来が不安な息子くんAのこと 仕事が大変で早期退職希望の夫くんのこと いろいろあるけどわたしのできる限りのことをしようと思っています。

書いている内容はわたしが良いと思って実践して記録としてつけているもので 他の方へ合うかどうかは不明です。合うようだったら取り入れてくださればと思います。普通の素人の主婦があれこれ考えただけなのでご容赦くださいませ ぺこり。

投資や契約は自己責任でお願い致します。

こっそりと 雑誌に掲載されました (*ノωノ)。
spa.jpg

忍者アドマックス

リンク