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    節約に限界を感じての不動産投資5年目。家賃収入月額70万円になりました(≧▽≦)。息子くんAの発達障害からのリフォームDIYブログになりつつあるかも(笑)。つくし系大家さん日記です。


      にこまる◎家の家計簿のナビゲーター   トップページ > 2015年09月29日  

    屋根の補修&波板交換~。

    2015 - 09/29 [Tue] - 23:25

    今日は雨漏り修理&ベランダの波板の交換の日~。

    波板を積んで現場に向かってたら
    ロバートS田さん&リフォームの達人 I 田さん もう着いてるってー!!。

    さすが早いねー(≧▽≦)。
    ベランダから梯子であがって『おはよーございまーす(≧▽≦)』のご挨拶。
    DCIM1684_201509292140014a3.jpg

    下はこんな感じー。
    DCIM1685.jpg

    2人が屋根で作業をしてる間 わたしは残りの波板を破壊。
    屋根にあがってみたいけど 2人に心配かけちゃうしやめとこ(^▽^;)。

    一階でわたしがしてたことは 水道管探し。
    鋼管か塩ビ管か…で 掘り起こしてみたら塩ビ管~。
    DCIM1691.jpg

    I 田さん曰く普通は家の周りを走ってる水道管が 
    家の真ん中を走ってるし塩ビ管になってるから一度漏水したのかもね…と。

    ホント 色んなことを教えてくださって感謝感謝

    屋根が終わって ベランダの波板の設置に入ったとこで68さん登場。
    みんなでランチへ。 肉食うぞー( `ー´)ノ。
    DCIM1690.jpg

    雨漏りの補修と波板交換をお願いしてたんですけど
    空いた時間に 元お風呂のガタガタの壁をハツリ機で壊してくれましたー
    DCIM1697.jpg

    凄く硬くてサンダーで溝をつけてハツる作戦。
    無題

    I 田さんのサンダー 取っ手がついてていいなー。
    取っ手があると 回転の勢いで自分の方に飛んでくることも防げそう~。
    DCIM1688.jpg

    サンダー使ったら モウモウとした白煙で建物中真っ白ー。
    扇風機をこうやって使ったら換気扇に早変わり!!!!。
    DCIM1695.jpg

    さすが大先輩の知恵は違うー
    DCIM1696.jpg

    波板も元々が普通と違う付け方をしてあったそうで
    あれこれと大変だったようで ホントありがとーございましたー(≧▽≦)。

    爽やかな笑顔を残した ロバートS田さん&I 田さんが帰った後は
    備中県民局&電気屋さんへ。

    ここでも聞きまくり~。
    特に電気屋さん アポなしでの訪問でも親切に色々教えてくれましたよー。

    電気のこと以外でも色々と教えてくれて
    気がついたら2時間も経ってたー(笑)。

    帰ったら息子くんAが穴子を綺麗に開いてました。
    昨日の奥様が買い取ってくれて 息子くんA 大喜びでしたよ♪。
    DCIM1683.jpg
    みなさん良くしてくださって幸せデス




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    にこまる◎保険会社

    平成27年7月30日現在の積立額
    1,647,521円

    遂に保険発動 ペット手術費用▲100,440円!!
    更に友達の車の修理費 ▲55,360円!!

    ◆内訳◆
    ・医療費積立が毎月25,000円
    ・太陽光売電額を毎月積立
    ・シャープの太陽光保険を払ったつもりの5万円
    ・新車の車両保険を払ったつもりの5万円
    ・ペット保険を解約したので払ったつもりで11万円

    多額の保険金を他人様に支払わず『にこまる◎保険会社』として積立中です。

    プロフィール

    にこまる◎

    Author:にこまる◎
    パート派遣主婦です。
    夫くんと発達障害の息子くんAの3人暮らし。
    息子くんBは独立して頑張ってます。

    お仕事頑張っている夫くんですが 年収が100万円以上ダウン。何とかしないといけないとブログをつけて家計改善中(レコーディングダイエットみたいなものです)。

    発達障害で将来が不安な息子くんAのこと 仕事が大変で早期退職希望の夫くんのこと いろいろあるけどわたしのできる限りのことをしようと思っています。

    書いている内容はわたしが良いと思って実践して記録としてつけているもので 他の方へ合うかどうかは不明です。合うようだったら取り入れてくださればと思います。普通の素人の主婦があれこれ考えただけなのでご容赦くださいませ ぺこり。

    投資や契約は自己責任でお願い致します。

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