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    夫くんの年収が100万円以上ダウン!!! 何とかしなきゃと自分を奮い立たせるためにブログを開設しました。開設1年以上経って節約も限界。夫くん早期退職したいとか言い出すし…。もっともっと頑張るためにブログ続けます。アドバイス&応援お願いします(*^▽^*)。


      にこまる◎家の家計簿のナビゲーター   トップページ > ★日々のつぶやき  

    わたしの真似をしてはいけない。

    2018 - 12/11 [Tue] - 23:21

    今日は大家さんの会の見学会の日。

    不動産屋さんに行った後スーはーによって 
    駐車場で見学会の資料を作り店内でコピーして4号へ。

    寒いのでエアコン全開にしてみなさんを待ちます。

    募集をお願いしてる不動産屋さんへ
    古い画像を差し替えてもらうためにパチリ。
    まずはロフト部分 
    ろふと 
    洗面
    せんめん 
    階段
    かいだん 
    寝室
    しんしつ (1) 

    さて タイトルのこと。
    この物件 仕入れは激安でしたがリフォーム費用かかりすぎ。

    新しい会員さんからの質問
    DIYしたことによって浮いたお金は???。

    浮いてないです(ノД`)・゜・。



    だから 本業でちゃんと収入のある人は真似したらいけないです。

    わたしは扶養範囲内で働く主婦で
    時給はどんなに頑張っても1000円くらい。

    テレビみて おやつ食べたり昼寝してる時間を
    DIYしてるだけなんです。

    属性が低いしお金ないし本業で稼げないけど時間はある。

    属性高くて本業で稼げる人は趣味でない限り
    こんなこと真似してはいけないのです。

    外注して早く仕上げて早く貸して初期投資額を
    早期回収するのが良いです。

    それから

    DIYでくじけそうになる気持ちをアゲるため
    自分の住みたいお家にして綺麗にしすぎてます。

    これも真似してはいけないですw。
    リフォーム代金がかさむからです。

    ただの自己満足です。
    出来た時に達成感があるだけです。

    まったく投資にはなってないです。
    …と説明しました。

    わたしは既に DIY病に侵されているので
    早く外注の部分が多くなるように努力中でございます。

    というわけで わたしを真似たらいけないのです。


    さて 見学会のあとのランチ。
    派遣の仕事を休んではいけないので紅茶だけ。

    朝から液体しか飲んでないのに
    仕事中も苦しかったです。

    忘年会もキャンセルしました(T_T)。
    早く治したいです。





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    6号の解体スタート。間取り図もあるよ。

    2018 - 12/10 [Mon] - 16:02

    昨日ブログ書けませんでした💦。
    一昨日の夜 胃が痛い…イカ食べたのか?。

    昨日は何も食べず昼過ぎに出て
    市民クリスマスを鑑賞からのゴスペル。

    空き時間に ホルモンうどんを食べました。
    そしたらゴスペルの途中から腹痛(>_<)。

    夜中も腹痛でトイレばかり
    今朝も同じ状態なので 病院行って点滴してもらいました。

    4号終わって安心したからなのか??。
    早く直して6号にとりかかろう。

    お昼に行ったら解体が半分終わっていました。
    6号も 4号と同じ工務店さん(ケイコーハウジングさん)です。

    図面描いてくれました。ビフォーです。
    間取りビフォー

    アフターです。
    間取りアフター 

    トイレと洗面脱衣所を入れ替え工事です。

    トイレを簡易水洗にするのが一番安かったのですが
    狭すぎて簡易水洗の便器さえ入らないwww。

    ケイコーハウジングさんに相談して見積りみて
    もう思い切って入れ替えを決断!!。

    IMG-0302.jpg IMG-0304.jpg

    この画像の真ん中あたりに開口を作ります。
    キッチンと出入りできるようになります。
    IMG-0303.jpg 

    蟻さんいたーっΣ(゚∀゚ノ)ノキャー。この柱は撤去です。
    IMG-0306.jpg

    ちゃんと断熱が入ってた。
    IMG-0305.jpg

    1号の時に買ったシンクを持ち込みました。
    これで洗い物できます。
    IMG-0301.jpg 

    写真撮ってないけどストーブも持ち込みしました。
    これも1号の時に買ったものです。

    お湯わかしてカップ麺食べたり
    洗い物が冷たい時は お湯足したりできます。

    外注して良いなーと思ったことは
    困った時に色々教えてくれるということです。

    網戸の枠が壊れててあとちょっと…のとこを
    相談したら ちゃちゃっとやってくれました。

    稼業を継ぐ時に ひととおり職人さんに弟子入りしたそうです。
    なので 解体も塗装も内装も大工仕事もできるみたいです。

    やはり仕事としてやってる人は違いますね。
    ありがたいです。

    元気ならやりたい作業もあったのですが
    まだお腹痛いんで仕事に差し支えてはいけないので帰りました。

    これからちょっと休憩して派遣のお仕事ガンバリマス( `ー´)ノ。


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    6号 始動!? まずは網戸貼り ゴムは買わなくて良いかも。

    2018 - 12/08 [Sat] - 23:25

    朝は家事してお昼前に6号へ。
    ご近所さんへ 来週から工事始まるからご挨拶。

    中に入って 網戸貼りまくりました。
    ゴムは 新しくしなくても前のを使えば良いと学習しました。
    あみど

    サクサクっと済ませて 網戸をはめ込み
    冷房器と換気扇とカーテンレールを外しました。
    IMG-0297.jpg 

    二時間程度で切り上げて帰りました。
    6号の写真パチリ クロス剥がしてキッチン撤去してあります。
    IMG-0298.jpg IMG-0296.jpgIMG-0299.jpg

    夕方は派遣のお仕事。
    帰りにいつものスーパーで半額以下祭りといつものルーティーン。

    明日は市民クリスマスを観に行ってゴスペルです。
    午前中6号へ行くか悩み中です。


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    ドアミラーがひらかなーい。

    2018 - 12/07 [Fri] - 23:43

    今朝もせっせと家事をこなして歯医者さんへ。

    行き…あれ カーステレオが動かない。

    帰りに郵便局へ…あれ アイドリングストップの
    警告灯が点滅したまんまだ。

    自宅から1分のスーパーで買い物して
    車を出して…ん??ミラーが閉じたままだ!!!。

    このままでは動かなくなるのでは?…の恐怖Σ(゚∀゚ノ)ノキャー。

    すぐに家に着いたからマツダに電話。
    おそらくバッテリーだろうとのこと。

    ミラー手で起こそうとしてもムリ(T_T)。
    マツダまでこの状態で運転は危険。

    自宅から1分のGSへ行く。
    バッテリー交換してもらったけど治らない。

    預けて帰って 続きの家事をしまくり。
    しばらくして治ったよの電話。

    シガーソケットコンセントが壊れてて
    それが原因でショートしてたんですって。

    すぐに治って良かったよ。
    感謝しかない。

    6号に行く予定だったけど
    そんなこんなで自宅でやれることをやりました。

    いつも12月になってから思い出す
    『ふるさと納税』していました。

    去年と同じのやろうとしたのに
    商品が同じで寄付が1.5倍に跳ね上がりΣ( ̄ロ ̄lll)ガーン。

    良かった商品がなくなり…(T_T)。
    在庫切れのやつも。。。(ノД`)・゜・。

    時間ばかりとられてるなー。

    サクサクっとしたいとこですが
    強欲BBAなので中々ね💦。

    派遣のお仕事の時間がきたので中断。
    人が少ないからすごーく忙しくてヘトヘト。

    明日こそ6号行きます。



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    気持ちが消化不良の食べ放題。

    2018 - 12/06 [Thu] - 22:57

    今朝は朝イチで歯医者さん。
    終わって家で4号のチラシをいっぱい印刷。

    主婦らしく たまっていた家事をして
    段ボールや紙 電池や蛍光灯 作業道具を車に積む。

    家も片付けてモノを捨てなきゃ。
    古紙センターや家電量販店へ持ち込み。

    法務局へ行って4号の減築の登記完了証明もらいました(^^)v。
    ニトリでいろいろ見てまわって向かったのはイベントの食べ放題。

    じいじから食べ放題のモーニングの誘いがあったけど
    歯医者で行けないので おやつタイムの予約をお願いしてたのです。

    14時からの600円です。
    情報では この時間帯はパンとデザートとのこと。

    ランチのお客さんが帰って寂しい感じです。

    一回目
    S__3539380.jpg 

    二回目
    S__3539410.jpg
    600円…お得感がありません(T_T)。
    足りない…けど追加が出てこないw。

    残りを全部食べても良かったけど
    スタッフさんが食べ始めてたので気がひけて食べませんでした。

    食べ放題…ではないのか?
    わたしが大食いなのか?

    ①モーニング9時半~ 600円
    ②ランチ11時~ 1500円
    ③ランチ12時45分~ 1300円
    ④おやつ14時~ 600円

    なんだかな~状態なので 来年の②の予約して帰りました。
    スタッフさんお勧めは ①か②だそうです。

    1500円なので期待…というかよく考えたら
    食べ放題では普通の値段というか高め!!。

    やっぱモーニングがよいかもしれないですね。

    気持ちが消化不良のまま4号へ。
    残ってたコーキングをして アングルも貼りました。

    浴室のドアのラッチが引っ込んだまま!!。
    あれこれ時間かけてやって原因がわかって直って良かった(´▽`) ホッ。

    暗くなってきたよ。
    S__3539510.jpg 

    急いで派遣のお仕事へ。
    ふ~ 今日もバタバタでした。

    明日もガンバリマス( `ー´)ノ。



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    ランプシェード取付してパチリ☆見て見て~(≧▽≦)。

    2018 - 12/05 [Wed] - 22:42

    今日は 町内の70代半ばの奥様2人とおでかけ。
    約9年前に役員を一緒にやってからの仲です。

    企画運転はわたしで 
    奥様たちはガソリン代とランチ代を負担してくれます。

    4号をみたいと言われたのでご案内しました。
    ついでに 昨日作ったランプシェードを取付してみました(≧▽≦)。

    どう? 108円のコップにみえる??w。
    S__3539223.jpg 

    続きましてサウスビレッジにお連れして野菜のお買い物。
    児島のフェリーチェに到着してランチです。
    S__3539068.jpg 

    S__3539067.jpg

    S__3539069.jpg

    S__3539071.jpg
    鹿フィレ 柔らかくて美味しかったデス
    S__3539093.jpg
    右上のアイスが美味しかったー♡
    S__3539098.jpg

    ランチは一人2160円です。
    店内はマダムだらけww。

    奥様たち ご馳走様でございました(≧▽≦)。

    家に戻って1時間仮眠して 派遣会社の登録面接会へ行きました。

    使ってなかった携帯に電源入れたら不在着信で
    折り返ししたら再登録に来てくださいねってお話しに。

    職歴とかもう忘れたよww。
    いきなりエクセルの試験とかあって焦った。

    わたしのような年齢になってもやって欲しい仕事があるらしく
    いきなり二件 どうですか?と言われました。

    興味はありますが 今のとこの時給が良いので💦。
    扶養から外れる決意をしたらお願いしますと伝えました。

    選択肢は多い方が良いので 無駄かもしれないけど
    登録はしておいて 担当の人と顔見知りになるのが良いかな。

    担当の人と話が盛り上がり過ぎて
    登録に二時間もかかったよw。

    忙しすぎてお歳暮の手続きするの忘れてて
    帰りにようやく手続きした💦。主婦失格💦💦。

    今日も半額総菜GETして帰りました。
    毎日やることテンコ盛り。

    あっ 法務局から減築の登記申請完了の電話ありました。
    完了証明取りにきてねって。ヨカッタヨ。

    明日もガンバリマス( `ー´)ノ。


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    DIY セリアのコップでランプシェード。

    2018 - 12/04 [Tue] - 21:14

    昨日んまり寝てなかったから朝は8時まで爆睡w。
    マイソクを増刷してでかけました。

    でかける前 久しぶりに何気に株価をみてしまい
    あ~下がっとるから何か買っておこうと衝動買い。

    夜みたら更に下がってて笑けたw。
    才能のないわたしですww。


    ヤマダ電機に行って おばちゃんらしく
    スマホのアプリ退会の仕方教えてちょ♡…って行ってきました。

    MNPする時 強制的に入会させられたアプリです。
    平日で忙しくないからいいよね?。

    次は2号の募集してもらったことある不動産屋さんへ。

    ん…電気ついてない…看板に電話したら本社に来てよって。
    本社に行ったら 中区は積極的にやってない風な対応。

    電話のおっちゃんは歓迎風 
    受付のお姉さんは面倒そう…うーん。。。

    行くんじゃなかったかな…(T_T)。
    いやいや間口は広く!! こんなことで凹むな自分!!。


    次は4号の近くの不動産屋さん。初訪問です。
    4号のことネットで見てくれてご存じでした。

    募集のお願いと 
    ボロ戸建あったら教えてくださいのお願いしました。



    続いて法務局が4号の現地調査で立ち合いでした。
    登記 うまくいくといいなー。

    そして 次の不動産屋さんへ。
    いつも電話だけで訪問したことなかった不動産屋さんです。

    明るい感じの店内と従業員。
    この雰囲気 倉敷のH社と同じ感じです。

    定期的な空室確認の電話も両社共あります。
    鬱陶しいと思う時もありますが営業的には正しいような気がします。

    そして向かったのは ほごっこカフェ。

    にゃんこと触れ合いオーナーと話が弾み
    予定時間オーバーで二時間! お会計2000円でしたわよw。



    家に戻って さぁDIY!。

    昨日 セリアで買ったプラスチックのコップ3つ。
    コップの底に穴をあけまーす。

    IKEAで買ったランプにはシェードが付いてなかったから
    このコップをシェードにしまーす。
    228786.jpg 
    ソケットは800円で 99円はLED電球

    S__3539025.jpg 

    108円 ランプシェード完成です(^^)v。
    S__3539028.jpg

    明日 取り付けてみよっと♪。
    色付きのコップもあったから それでやってもいいな。

    和紙巻いてもいいかもなー。
    こういう楽しいDIYはもっとやりたい♡。



    今日も盛りだくさんな日でした。
    明日もガンバリマス( `ー´)ノ。


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    マイソクを作った。

    2018 - 12/03 [Mon] - 23:23

    昨夜は眠れませんでした。

    ネットで物件検索してて凄く眠くなったので布団へ。

    でも 寝付けずもう一度PC開いて検索
    横になる…眠れないを繰り返して朝!。


    夫くんが出張に行くので駅まで送ってということで
    5時前に駅へ送り 戻って2時間だけ眠れました。

    息子くんAを送り出して 4号マイソクを作りました。
    印刷して セリアで買い物して不動産屋さんへ。

    ひとつめ…やんわりとお断りされ
    ふたつめはいつものとこなので楽しく募集のお願いできました。

    お断りもわからないでもないです。
    フランチャイズ系でなければ 面倒ですよね。

    夕方は派遣のお仕事。

    明日 本当ならUSJに行く予定にしてました。
    予報は雨(T_T)。

    ショー狙いなので行くのを諦めました。
    少しの雨でも中止になる確率高いんです。

    次の夫くんの出張を狙います。
    明日は マイソクもって不動産屋さんめぐりかな。

    ガンバリマス( `ー´)ノ。


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    Yahoo!でポイントいっぱい(≧▽≦) & レシート集計中。

    2018 - 12/02 [Sun] - 22:45

    先月いっぱいYahoo!でお買い物したのので
    いっぱいポイントついててびっくりした(◎_◎;)。
    ぽいんと2

    TポイントはYahoo!ショッピング以外では貯まらないわたし💦。
    ぽいんと 

    よしっ これで 6号の混合水栓買おう。

    しばらくお掃除してなくてホコリが凄いw。
    片付けもしてなくて床が書類に占領されているww。

    というわけで適度に片付けてレシート整理。
    5か月分あるww。

    毎月60~70枚あったー。ギャハハハハ多すぎるww。
    あと 自分で振替伝票書かないとなー。

    勘定科目は 殆どが建設仮勘定とその他経費です。
    今回から青色申告を選んだのでガンバリマス( `ー´)ノ。

    17時まで頑張ったけど 終わらなかったよ(ノД`)・゜・。
    急いでゴスペルへ。

    15日は津山まで歌いに行くらしくて楽しみ(≧▽≦)。
    9日は市民クリスマスっていうイベントを観に行きます。

    6号は外注してるから
    少しはリフォーム以外のことできそうです(≧▽≦)。


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    4号完成(≧▽≦) 内覧時の残置写真で一年前を想う。

    2018 - 12/01 [Sat] - 23:23

    今日 内覧するかも?の連絡あったので
    最後の最後 稼働棚の棚板設置しとこう。

    で 夫くんが朝イチでダイコクへ寄って
    午前中になんとか完成 (´▽`) ホッ。

    わたしは網戸を貼ったり 棚板のレールにビスを更に打ち込み
    小屋裏のお掃除したりと細々したことしてました。

    完成画像

    急いでトレジャー見学会へ。

    もうDIYはやめたいのに 現場用に扇風機
    トイレない現場のために紙おむつ持って帰ったわたし。

    やっぱ頭おかしいよな。。。


    急いで派遣のお仕事へ。
    今日もバタバタ…人が辞めて忙しいよぉ💦。


    今 4号の過去の画像みて懐かしんでいました。
    物件の状態が状態だったんで完成できるかわからず(T_T)。

    画像の公開をためらってたんですけども
    もういいかな…なんて思ったり。

    丁度 去年の今頃 ネットでみつけて
    デンチさんと一緒に内覧に行ったんですよね。

    1階の残置は大したことなかったなー。
    一階残置1 

    2階の東側を廊下からパチリ
    二階残置1 

    東側の内部
    二階残置2

    そして二階西側の部屋Σ(゚∀゚ノ)ノキャー 真っ黒残置ブツ
    二階残置3

    よく捨てたな…。
    もう一度これを捨てる元気はないですww。

    記憶が確かではないけど ビフォー見学会したのは
    この残置を捨てた後だったかも。

    この大量&真っ黒残置を見たのはデンチさんだけかなぁ。

    防塵マスクしても鼻の穴真っ黒。
    健康を害しそうなので 他の人にはお勧めいたしません。

    1号と4号 ニオイ物件。
    ニオイは元から絶たないとダメとわかりました。

    材は捨てましょう。
    捨てたらニオイなくなります。

    作業ばかりしてレシートの集計できてません。
    一体いくらかかったんでしょうね??。

    利回りは超悪いハズです。

    息子くんAが入院してたのもあるし
    あまり記憶が残ってません。

    大工さんが入った夏からは楽しかったです。
    明日はレシートの整理ガンバリマス( `ー´)ノ。


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    小ネタ (4)

    にこまる◎保険会社

    平成27年7月30日現在の積立額
    1,647,521円

    遂に保険発動 ペット手術費用▲100,440円!!
    更に友達の車の修理費 ▲55,360円!!

    ◆内訳◆
    ・医療費積立が毎月25,000円
    ・太陽光売電額を毎月積立
    ・シャープの太陽光保険を払ったつもりの5万円
    ・新車の車両保険を払ったつもりの5万円
    ・ペット保険を解約したので払ったつもりで11万円

    多額の保険金を他人様に支払わず『にこまる◎保険会社』として積立中です。

    プロフィール

    にこまる◎ (こもも)

    Author:にこまる◎ (こもも)
    パート派遣主婦です。
    夫くんと発達障害の息子くんAの3人暮らし。
    息子くんBは独立して頑張ってます。

    お仕事頑張っている夫くんですが 年収が100万円以上ダウン。何とかしないといけないとブログをつけて家計改善中(レコーディングダイエットみたいなものです)。

    発達障害で将来が不安な息子くんAのこと 仕事が大変で早期退職希望の夫くんのこと いろいろあるけどわたしのできる限りのことをしようと思っています。

    書いている内容はわたしが良いと思って実践して記録としてつけているもので 他の方へ合うかどうかは不明です。合うようだったら取り入れてくださればと思います。普通の素人の主婦があれこれ考えただけなのでご容赦くださいませ ぺこり。

    投資や契約は自己責任でお願い致します。

    こっそりと 雑誌に掲載されました (*ノωノ)。
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